Захищаємо гараж від знесення

Попередня ↔ Наступна

Столична влада звільняють місце для будівництва «народних гаражів», руйнуючи ті, які вже є. Як відстояти свій кооперативний гараж або «черепашку» у дворі? [Дискусія]

«НЕ ПІДПИСУЙТЕ ДОГОВІР ОРЕНДИ»

- Вітаю! Це Ігор Сергійович, голова гаражного кооперативу. Землю під кооператив нам дали ще за радянської влади. А зараз префектура вимагає укласти договір оренди. Як бути?

- Чи не укладайте ні в якому разі! Так, в Росії землекористування платне. Але форм оплати дві: перша - це земельний податок, він затверджується Держдумою і досить невеликий. Друга - орендні ставки на землю, які затверджуються урядом Москви. Вони в кілька разів вище, ніж земельний податок, і можуть часто змінюватися в бік збільшення. До того ж в будь-якому договорі оренди є пункт про те, що з боку влади міста договір може бути розірваний, якщо на місці вашого кооперативу планується будівництво. Тому я раджу: прийдіть в префектуру і скажіть, що договір укладати не хочете, але будете платити земельний податок. І пишіть заяву в податкову інспекцію - мовляв, прошу поставити наш кооператив на облік як платника земельного податку.

«Ракушка» можуть відвезти ТІЛЬКИ ЗА РІШЕННЯМ СУДУ

- Привіт, ми з дружиною інваліди, машину ставимо поруч з будинком, в «черепашку». Всього поруч 12 «черепашок». Нещодавно з префектури ми отримали припис: представити їм договір оренди на земельну ділянку. А договору у нас немає. Якщо ми його складемо, нас знесуть.

- У поштовій скриньці.

- В такому випадку ви можете не реагувати на виклик з префектури і не розписуватися, якщо його принесуть. І дітям скажіть, щоб не розписувалися. Адже знести ваші «черепашки» префектура зможе тільки за рішенням суду. Це записано в 35-й статті Конституції. А щоб подати в суд, префектура повинна знати - на кого. На «мушлі», між тим, не написано, чия вона. Якщо ж ви розписалися, то, виходить, підтверджуєте, що вона ваша. І тоді юрист земельного комітету - якщо ви не принесете договір оренди - складе заяву в суд. А якщо ви ніякі папери з префектури не підписали, то як юристу префектури підтвердити, що власність ваша? На кого йому в суд подавати?

ЯКЩО ПРИЙШЛИ З МІЛІЦІЄЮ

- Ми уклали з префектурою договір оренди на землю під нашим гаражним кооперативом. Але термін дії договору закінчився і влади його не продовжують. Кажуть - з'їжджайте, на вашому місці збудуємо «народний гараж», там і купите місця за 350 тисяч. Але у більшості з нас немає таких грошей! А голова управи - якщо ми гараж не приберемо - загрожує прийти з міліцією і все знести.

- Це беззаконня. Без рішення суду нічого зносити не можна!

- А якщо зносити гаражі приїде міліція?

«У мене відвезли« Ракушка »

- Мій чоловік - ветеран бойових дій. Нам у дворі дозволили поставити «черепашку», дали погодження - тим більше що «черепашка» нікому не заважала. А цього літа її знесли. Приходжу з роботи, а «черепашки» немає. Чи повинні мені хоча б компенсацію видати? Адже гараж грошей коштує.

- Знайома ситуація. Управи прекрасно знають, що знесення - тільки за рішенням суду, тому діють таємно. Влітку, коли люди на дачі або у відпустці, «черепашку» прибирають. І звертатися за компенсацією марно: спробуй доведи, що у тебе тут щось стояло. Тому якщо «черепашку» відвезли, тут же йдіть до прокуратури і вимагайте завести кримінальну справу за статтею «крадіжка». Адже «черепашка» - це майно ціною в 2 - 3 тисячі доларів. Плюс те, що в «мушлі» було, - гума, інструменти, каністри. Зараз, наприклад, Нікулінського прокуратура Москви розслідує кримінальну справу стосовно двох співробітників управи району Тропарево - Нікуліно. Вони самоправно, без рішення суду, знесли «черепашки». Тепер судити будуть вже їх.

Чекаємо відгуків на нашому сайті