Бетонні коробки будинків з облізлою шкірою-штукатуркою, темні скрині ліфтів, тягнемо вгору скрипучими жилами-тросами. Зігнуті, немов старі, турніки і каруселі дитячих і спортивних майданчиків. Це наше життя. Або точніше - середовище проживання. Примружтеся. А коли відкриєте очі, - постарайтеся уявити, що відчув би житель іншої країни, побачивши будинки і двори, де ми живемо, і за які платимо. Правда, страшно?
Можна звикнути до напису «Катя - сука!» В торці будинку. Можна звикнути самостійно вкручувати перегорілі лампочки і пішки підніматися по загидженому сходах на восьмий поверх. А ще можна звикнути за все це - платити. Справно, по книжках, вистоюючи черги. Хоча чому «можна»? Вже звикли. Куди йдуть наші гроші, і чи можна знизити плату за неіснуючі послуги ЖЕКу? Кореспонденти «Республіки» розбиралися в тонкощах «комунальних» розрахунків.
Судитися з ЖЕКами - пропаща справа?
Київський юрист, голова Міжнародної ліги захисту прав громадян України Едуард Багіров на «комунальних справах» собаку з'їв. Він відразу говорить: довести свою правоту перед ЖЕКом дуже складно. Ще складніше отримати реальні «знижки» на квартплату.
«Набагато простіше не платити, якщо ви кудись їдете, - розповідає він. - Пишете лист на ім'я начальника ЖЕКу, повідомляти, що не будете тимчасово проживати в цій квартирі. Приходять їх представники, катуються цю справу і опечатують квартиру до моменту вашого повернення ».
А для того, щоб відмовитися від послуги, якою ви не користуєтеся, доведеться проявити чудеса кмітливості і показати бійцівський характер. Наприклад, юрист не радить йти «в лоб» і строчити заяви, мовляв, платити не буду, тому що не користуюся. Це, за його словами, принесе мало користі.
«Простіше буде довести, що якість і кількість послуг, що надаються не відповідає заявленим, - пояснює тонкощі "комунальних справ" Багіров. - Якщо прописано, що вам раз на місяць повинні вимити вікна в під'їзді і цього не зробили, складіть акт про те, що ЖЕК не виконує своїх обов'язків. А ще краще, якщо цей акт буде складено в присутності працівника ЖЕКу, якого треба викликати, написавши офіційну заяву на ім'я начальника. Коли ці акти будуть у вас на руках, ви зможете відмовитися від оплати, і вас не залякають ніякими судами. Навпаки, ви будете лякати ».
Чорні підвали Білогірська: бомжі, собаки та пожежі
Підвал звичайної Білогірської п'ятиповерхівки, теплий тим смердючим теплом, яке чомусь називають «затхлим», більше схожий на середньовічне підземелля. Ліхтар, включений на мобільнику, вихоплює з темряви вивернуті з петель двері, однооку радянську ляльку, бездомного пса, який завмер в роздумах: нападати або рятуватися. Під ногами хрумтить всяка погань: порожні пляшки, шприци, смердючі кульки, повні якоїсь гниючої маси. З-під вивернутої спинки дивана, невідомо як сюди потрапила, стирчить голова мертвого і частково кимось обгризені кошеня. Я не знаю, чи проводиться тут дератизація. Це мудре слово означає заходи по знищенню гризунів.
«Яка дераза ..., дезара ..., - не може повторити бюрократичний термін мешканка Валентина, посилено надраювати свої вікна на першому поверсі злощасного будинку по Нижньогірської, 54. - Загалом, ніхто в підвалі щурів не труїли! У нас в під'їзді отрута розкиданий, щоб в квартири ці тварини не забігали. Вони з підвалу іноді цілими зграями валять. Бомжі їх викурюють ».
Кілька разів битви за теплий підвал між бездомними людьми і щурами закінчувалися пожежами. Мчали на виклик пожежні, слідом - міліція. На вухах стояв весь будинок. А проблема - в вибитою або вкраденої двері в підвал і декількох решітках на вікна.
«З підвалом у нас все в порядку - навіть навпаки, здається, там квартири з нежитлових приміщень роблять, - розповідає мешканка Ялти Раїса Андріївна, чий будинок стоїть по вулиці Свердлова, 69. - Зате у нас ремонту не було з 72-го року. Дах тече! Я на четвертому поверсі живу, так мене через п'ятий заливає ».
Жінка скаржиться і на занадто високі тарифи на теплопостачання. Дорого виходить! Втім, це й не дивно: труби гарячої води і опалення йдуть в будинок по вулиці без жодного утеплення! Дивно, як вони не замерзли цієї зими і їх не розірвало.
У Бахчисараї будинок на вулиці Фрунзе взагалі «зацвів». Над вхідними дверима сіро-зелені згустки - чи то цвіль, то чи мох. Між нещільно прилеглими стінами будинків цей невідомий організм взагалі оселився колонією. Мешканці кажуть, це через те, що в будинку погано топлять. І готуються йти в суд або влаштувати під мерією акцію протесту.
Неймовірно: тарифи знижують!
Можна сміливо прогнозувати - це тільки перша хвиля «комунальних» невдоволень. Все-таки, як не крути, а народ стає сміливіше, ніж в бандитські дев'яності. Голову потихеньку піднімає. Тепер ми не тільки покірно платимо за квитанціями, а ще й несміливо цікавимося, за що конкретно беруть гроші. Можливо, що скоро навчимося вимагати від влади звіту. Тим більше, що зараз хвости ЖЕО пріщемляют не тільки люди, але і уряд Криму.
«Ми перевірили відповідність тарифів в трьох районах Сімферополя, Гаспрі, Алушті, Щолкіно, - розповідає міністр регіонального розвитку і ЖКГ Сергій Брайко. - Ми знайшли порозуміння з владою регіонів - в тих районах, де були невідповідності, тарифи знизять на 8-10%. Крім того, будемо контролювати тарифи, які місцеві ради тільки готуються прийняти, щоб потім не коригувати їх заднім числом ».
Дані, зібрані робочою комісією Радміну, проаналізують провідні фахівці Міністерства економіки.
«Наша мета - з'ясувати, наскільки правильно ті чи інші витрати включені в тарифи і не лягають вони на плечі населення занадто важким тягарем», - пояснює міністр Світлана Верба.
Тим часом, самі представники ЖЕКів звинувачують в «комунальних бідах» ... саме населення.
«У тих умовах, що ми існуємо, ми беремо на себе свідомо нездійсненні умови, - розповів "Республіці" один з чиновників Алуштинської міськради. - Так, ми не допрацьовуємо, але якщо все робити, як годиться, то вартість квартплати буде такою, що платити взагалі перестануть. А який нам сенс виставляти такі цифри, якщо їх нам ніхто в реальності не сплатить, але з цих нереальних «циферок» ми сплатимо реальні податки. В Алушті близько 20% неплатників! Ми свідомо нерентабельні! »
Не знаю щодо рентабельності, але, як переконалася «Республіка» під час своїх роз'їздів по комунальним сльота Криму, в Алушті - один з найбільш пристойних житлових фондів. По крайней мере, відкритих підвалів і «роздягнених» труб комунікацій ми не знайшли. Значить, можна, якщо захотіти?
Щоб повернутися в Faceboоk натисніть кнопку
