Усе. Рубікон перейдено. Вчора на сімейній раді ви прийняли рішення зробити ремонт квартири. І це рішення є воістину історичним, якщо мова йде про проведення капітального ремонту.
Почати ремонт будинку потрібно з бажання завершити його
За винятком деяких нюансів, ремонт нової квартири або ремонт старої квартири «чешки-хрущовки», за технологією і алгоритму нічим не відрізняється. Природно, легше проводити ремонт новобудови, з чого почати, в цьому випадку багато думати не треба. Це всього лише косметичний ремонт квартири.
А ось, з чого почати капітальний ремонт старої квартири - це питання непросте. Почати ремонт, в принципі, можна і завтра, вирішуючи проблеми в міру їх виникнення. Але ... тоді цей ремонт може непомітно перерости в повільну будівництво на кілька років. Але ж хочеться робити ремонт не заради ремонту, а для зручності і комфорту сім'ї.
Зважити або сім разів відміряти, і відрізати - це як вам буде зручно, але, перед тим, як почати ремонт квартири, будинку, потрібно врахувати всі нюанси. І поки мова піде не про дизайн - проект, і навіть не про бюджет ремонту квартири.
По перше. З чого почати ремонт квартири, як ні з визначення того, хто буде його робити. Якщо ви вирішили зробити ремонт квартири своїми руками, то крім бажання, вам потрібно:
- вміння і певна кваліфікація: електрика, сантехніка, штукатура, маляра, плиточника і т.д .;
- відповідні інструменти, пристосування та обладнання: дрилі, шліфмашинки, апарати для зварювання труб і ... так все відразу і не перелічити. Можна звичайно і орендувати все це, але варто порахувати, у скільки обійдеться ця оренда;
- час, який потрібно викроїти зі свого робочого ритму для роботи на квартирній будмайданчику. Адже завдання не стоїть загнати вас, як кінь. Адже ви ж ще плануєте жити у відремонтованій квартирі;
По-друге, плануючи, з чого почати ремонт будинку або квартири, запитайте себе, - а де в цей час буде перебувати ваша сім'я. Питання стає актуальним, коли через місяць подолання перешкод по мішках з будівельними сумішами, будматеріалів, інструментів, в родині почнуться дрібні конфлікти, що переходять в бурхливі баталії: дитині ніде робити уроки, дружині ніде попудрити носик, або ... Їх багато буде, цих «або» .
Дизайн-проект допоможе розпочати ремонт квартири
Дизайн-проект в нашому випадку - це розподіл квартири по зонам з урахуванням інтересів всіх проживаючих в ній, і функціональності кожної із зон. Дизайн інтер'єру квартири ви можете цілком скласти самостійно, виходячи з ваших кольорово - смакових уподобань. Благо, в інтернеті мільйони сторінок, що пропонують рішення на будь-який, самий вибагливий або вишуканий, смак.
Технічний проект складається з урахуванням розміщення в квартирі всіх систем забезпечення життєдіяльності вашої родини. Про нього трохи докладніше.
- Електропроводка. ви повинні розрахувати, де і які електричні прилади будуть розміщені і точки їх підключення окремо в різних приміщеннях (не забудьте і про посудомийну машину на кухні).
- Опалення. в разі, якщо ви зібралися міняти радіатори опалення, або збільшувати кількість точок опалення, або застосувати систему «тепла підлога».
- Водопостачання - також повинні бути враховані всі точки розбору води (старі і нові), і відповідно розводка трубопроводів. Каналізація, як правило, залишається, їли ви не надумаєте встановити душову кабінку.
- Утеплення квартири. В цьому випадку, при необхідності, вам потрібно врахувати в плані: утеплення балкона, заміну або реставрацію вікон, утеплення зовнішніх стін квартири (або внутрішній, або зовнішній варіанти).
- Кошторис ремонту квартири. Не менш трудомісткий процес, ніж складання технічного проекту. Кошторис у вас в будь-якому випадку не може бути точною до копійки. Але, приблизний порядок цифр у вашій голові повинен бути сформований. Залежно від того, які роботи ви в змозі виконати самі, а які виконуватимуть наймані працівники, і буде формуватися кошторисна вартість капітального ремонту квартири.
Складання об'ємного плану перед тим, як почати капітальний ремонт квартири, дозволить вам: регулювати бюджет сім'ї на період ремонту. Та й тимчасові рамки, при наявності плану ремонту, будуть більш жорстко впливати на хід виконання тих чи інших робіт.
Адже при всій безмежній любові рідних, до яких ви відправите жити сім'ю, терпіння їх теж ... потрібно враховувати.
Почати ремонт будинку з вибору будматеріалів
Цим пунктом оперативного плану з капітального ремонту будинку, квартири, ви повинні «вбити двох зайців». З'ясувати цінову політику, як на будматеріали, так і на послуги ремонтних бригад.
Етап збору інформації по вартості будматеріалів найдовший і ... нудний. Як би ви не рвалися в бій, щоб нанести перший удар кувалдою по остогидлої вам перегородці на кухні, не поспішайте.
Не дзвоніть по будівельних магазинах. Ваша мета - оптові бази будматеріалів. Крім ціни і наявності будматеріалів, дізнавайтеся розмір опту, яку знижку вам нададуть за замовлення будматеріалів в асортименті, вартість доставки і підйому на поверх.
Аналогічно потрібно поступати і при роботі з будівельними бригадами. Ваше завдання, уточнити: які види робіт проводить бригада, і бажано вибирати тих, хто виконує повний комплекс послуг: електрику, водопровід, наклейка шпалер, настилання підлог.
В цьому випадку ви зможете уникнути постійної координації дій між різними фахівцями: електрик може прийти завтра, але робочі сьогодні не змогли проштрабіть вчасно стіни, або проштрабілі їх недостатньо глибоко і т.д.
Виконання ремонту квартири комплексної бригадою гарантує закінчення ремонту в запланований термін.
Що стосується часу (сезону) проведення капітального ремонту квартири. Не піддавайтеся миттєвому імпульсу: почати вже завтра, тому, що сусіди зробили ремонт квартири, а вам відставати не хочеться.
Важливо! Якщо ви починаєте ремонт новобудови, почати його слід тільки через рік з моменту закінчення будівництва будинку. Будинок дасть усадку, і кахельна плитка, яку ви покладете в санвузлі або на кухні, не потріскається і не відпаде, з природних причин руху стін.
Для найму бригади для ремонту квартири найоптимальнішим часом року є перехід із зими на весну. Чому? Тому, що в зимовий час ремонт квартир йде на спад, ринок завмирає, і будівельні бригади трохи втомлюються від відсутності клієнтів.
Ну що? Ви готові? Як почати ремонт в квартирі, ви вже уявляєте. Тоді, настав час приступати до втілення в життя своїх сміливих ідей і дизайнерських рішень. І ... глибоко зітхнувши, приступимо.
Очі читають, а руки роблять, будь-хто, навіть капітальний ремонт квартири.
Сучасний стиль в інтер'єрі: уособлення зручності, практичності і функціональності
Японський стиль в дизайні квартири і будинки
Блиск і пишнота арт-деко в інтер'єрі квартир і будинків
Бароко: палацовий стиль в оформленні сучасних інтер'єрів
Стиль хай-тек: від оформлення інтер'єру до будівництва житлового будинку