Щоб відповісти на це питання, ми поговорили з генеральним директором «ПЖКХ Яніно» Надією Смелаовной Хабаровій, яка має успішний досвід організації та роботи ТСЖ в приватному секторі села Заневка. Ось що розповіла Н.В. Хабарова:
- Приватний сектор села Заневка створив ТСЖ для проведення водопроводу, газопроводу та електропостачання. 21 домоволодіння об'єдналися в ТСЖ і за свої кошти поставили два трансформатора, підключили свої будинки і залишили резерв для розвитку і підключень, провели газопровід, який нам обійшовся в 1,5 мільйона; провели водопровід, який успішно здали в експлуатацію «Водоканалу Харкова». Разом з цим була проведена реконструкція старого водопроводу в частині села. Тепер тут жителі уклали договори з постачальником води і платять по вузлах обліку.
ТСЖ створюється для створення спільної власності і управління нею. На певному етапі це дозволило забезпечити себе світлом, газом і водою. Ми отримуємо компенсації своїх вкладень від знову підключилися.
- Тепер ви очолюєте керуючу компанію «ПЖКХ Яніно», яка, зокрема, обслуговує багатоквартирний будинок 48 в Заневка ...
- Ми, як тільки заснувались, стали займатися всім мікрорайоном, в тому числі і тим, що було під опікою нашого шановного депутата В.М. Кіма. На згадку про цю людину ми хотіли б продовжувати цю роботу для жителів мікрорайону. Напевно, всі вже зрозуміли, що багато питань, які раніше допомагав вирішувати наш депутат В.М. Кім, можна успішно вирішити звернувшись до мене. У керуючій компанії є свої можливості, які ми з мешканцями повинні правильно використовувати в інтересах наших будинків і прибудинкових територій.
- Зараз прийняті в муніципальну власність багатоквартирні старі дерев'яні будинки - бараки в Суоранде ...
Друге питання - вивіз сміття, очищення території. Жителі готові укласти договори з нами на вивезення сміття.
Ми відзначаємо погану електропроводку в бараках. Багато жителів не можуть замінити її, вона застаріла і прийшла в непридатний і небезпечний стан.
- Чи потрібно жителям для участі в цих програмах обов'язково об'єднуватися в ТСЖ?
- Коли люди можуть самі організуватися в ТСЖ або ініціативну групу, то вони можуть багато чого вирішувати в інтересах кращого утримання свого житла. Але коли власник будинків не розуміє цього і не роз'яснює жителям, то як діяти мешканцям?
- Жителям необхідно об'єднатися в ініціативну групу або ТСЖ і вийти на господаря будинків, щоб він показав їм договори, укладені ним на вивезення сміття, на електропостачання. Маючи ці документи, можна звернутись до вищих органів або до керуючої компанії.
- Але в тій же Новосергиевка будинки будувалися хозспособом ...
- Без техдокументації муніципалітет не може взяти ці будинки в своє відання. В даний час жителі цих будинків повинні відрегулювати всі свої питання з власником будинків. Потім можна буде об'єднуватися в ТСЖ і (або) звертатися до керуючої компанії.