Повідомлення від R.V.
А ось які норми діють при розділі, може буде відразу зрозуміло, що не можна виділити частини в натурі (щоб не втрачати ні час ні гроші).
Скільки має бути мінімальна відстань залишене для проходу (проїзду) сусідові після розділу? Де почитати?
Вам потрібна допомога адвоката в Києві? Тоді телефонуйте - 097-491-12-50
Домовитися не виходить, сусід на рішення "домовитися" не йде.
Каже, що у мене не вийде виділити в натурі мою частину землі. А йому зручно справжній стан користуванням землі. Весь сенс, в розділі проїзду до наших частин будинку, він становить 3 м, якщо поділити, то він не зможе проїжджати машиною до себе. Ось мене і цікавлять норми або якісь умови які пріменяються при розділі.
Повідомлення від R.V.
Домовитися не виходить, сусід на рішення "домовитися" не йде.
Каже, що у мене не вийде виділити в натурі мою частину землі. А йому зручно справжній стан користуванням землі. Весь сенс, в розділі проїзду до наших частин будинку, він становить 3 м, якщо поділити, то він не зможе проїжджати машиною до себе. Ось мене і цікавлять норми або якісь умови які пріменяються при розділі.
Вам потрібна допомога адвоката в Києві? Тоді телефонуйте - 097-491-12-50
Простіше кажучи, моя земля - не моя земля? Значить мої права можуть бути порушені, а сусіда - ні? Я не юрист, може мені і не зрозуміти багатьох речей, але здоровий глузд де то повинен бути присутнім. Як бути в моїй ситуації?
Повідомлення від R.V.
Простіше кажучи, моя земля - не моя земля? Значить мої права можуть бути порушені, а сусіда - ні? Я не юрист, може мені і не зрозуміти багатьох речей, але здоровий глузд де то повинен бути присутнім. Як бути в моїй ситуації?
Вам потрібна допомога адвоката в Києві? Тоді телефонуйте - 097-491-12-50
Я прочитав, і не зрозуміло ст.404 п.2. має право вимагати.
А я маю право відмовити, з причини, що мені теж треба користуватися?
Та хіба мало що, потрібно сусідові? Весь сир бор через те, що тільки він почав користуватися спільною дорогою, а мені як бути? В першу чергу повинні чиї інтереси враховуватися?
Повідомлення від R.V.
Я прочитав, і не зрозуміло ст.404 п.2. має право вимагати.
А я маю право відмовити, з причини, що мені теж треба користуватися?
Та хіба мало що, потрібно сусідові? Весь сир бор через те, що тільки він почав користуватися спільною дорогою, а мені як бути? В першу чергу повинні чиї інтереси враховуватися?
Ви можете йому заборонити користуватися своєю земельною ділянкою, якщо він дійсно Ваш з державного Акту. Він же, коли Ви йому забороніть, змушений буде звернутися до суду - ось там і вирішуйте як і що. Як Ви йому забороніть користуватися? Да просто. Встановили за дві години паркан, який не дозволить йому мати право проїзду до будинку або до своєї ділянки. Якщо він самовільно знесе даний паркан, то Ви зможете звернутися до суду за компенсацією матеріальної та моральної шкоди.
Якщо дорога загальна, то інтереси теж загальні і немає пріоритету в користуванні - усі рівні.
Вам потрібна допомога адвоката в Києві? Тоді телефонуйте - 097-491-12-50
Повідомлення від R.V.
Спасибі розтлумачили.
А по-ходу справи ще питання, може з вашого досвіду:
-при поділі чи виділенні частин землі в натурі, суд може враховувати що сусідові треба проїжджати по дорозі, або досить, що буде йому дорога. скажімо в 1,5 метра на прохід до своєї частини будинку?
Зрозуміло, що треба провести будує-техн.експертізу, що практика говорить по-цього приводу?
І де експертизу замовляти?
Експертизу замовляють до суду або під час суду (за ухвалою суду) в органах уповноважених здійснювати дані дії, наприклад, в Києві це КНДІСЕ - Київський НАУКОВО-дослідний інститут судових експертиз, але можуть бути і інші інститути або навіть приватні компанії - це на Ваш вибір .
А практика з цього приводу говорить, що як правило, то що можна поділити так, що б це не порушувало права всіх користувачів, залишають частину земельної ділянки в загальному користуванні. Однак, слід зазначити, що дана практика стосується лише випадків, коли ділянку ще неприватизована. Коли ж він у власності одного зі співвласників, то тільки шляхом проведення експертизи і встановлення серветут, грунтуючись на висновках експертизи. Причому, експертиза замовляється тим співвласником, чиї права вважаються ущемленими.
Вам потрібна допомога адвоката в Києві? Тоді телефонуйте - 097-491-12-50