Бухгалтер ГОУ СОШ № 213
Такий звичайний об'єкт як паркан при прийнятті його до обліку може увергнути бухгалтера в глибоку задуму. Адже саме на цьому етапі важливо зрозуміти, відноситься майно до рухомого або нерухомого. У даній ситуації відповідь не настільки очевидний. А тим часом від прийнятого рішення залежать порядок документального оформлення, кореспонденції рахунків, обсяг прав по розпорядженню і, нарешті, порядок оподаткування податком на майно.
Відповідно до п. 1 ст. 130 ГК РФ до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто. Е. Об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в т. Ч. Будівлі, споруди , об'єкти незавершеного будівництва.
Речі, які не відносяться до нерухомості, включаючи гроші та цінні папери, визнаються рухомим майном. Реєстрації прав на спонукувані речі не потрібно, крім випадків, зазначених у законі (п. 2 ст. 130 ЦК України).
Таким чином, установі, грунтуючись на наявній документації, необхідно встановити, наскільки конкретний паркан міцно пов'язаний із землею.
Слід врахувати!
Право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі (п. 1 ст. 131 ЦК України).
Якщо паркан входить до складу будівлі як комплексу майна, володіє всіма визначеними ЦК РФ ознаками нерухомості і призначений для огородження прилеглої до будівлі території, він є нерухомим майном. Це обумовлено тим, що відповідно до ст. 135 ГК РФ річ, призначена для обслуговування іншої, головною, речі і пов'язана з нею спільним призначенням (на замовлення), слід долю головної речі.
Резюме. Рішення про те, в складі якого майна враховувати об'єкт, не може бути прийнято тільки на підставі його візуального огляду і думки окремих фахівців. Необхідно проаналізувати наявну проектну документацію, оцінивши відповідність забору встановленим законодавством характеристикам.
Від цього залежить і вибір рахунки бухгалтерського обліку. Якщо паркан буде визнаний нерухомим майном, його потрібно враховувати на рахунку 101 13, а якщо рухомим - на рахунку 101 23 або 101 33.
Читайте в наступних номерах журналу "Облік в установі"