Більшість людей хотіли б розбагатіти і купити собі великий особняк, хорошу машину або просто витрачати гроші на розваги і речі. Але чи багато хто знає, що означає бути багатим? Бути багатим - це не тільки мільйони в банку, це стан душі, важкий дисциплінований працю і серйозна мотивація. Немає ніяких секретів, щоб розбагатіти відразу, але є перевірені поради, які допоможуть вам поступово збільшити свій добробут. Я з упевненістю можу сказати, що якщо ви будете дотримуватися цих порад, то можете розраховувати на довгостроковий успіх і гарантовано станете успішним і багатим людиною.
# 1 Працювати з нерухомість
Купівля, розвиток і продаж нерухомості завжди розглядалася, як основний спосіб для накопичення власного капіталу. Запозичення може бути ключовим елементів в цьому методі. Скажімо, ви займаєте 200 000 рублів і додаєте 50 000 рублів з власної кишені, щоб купити дерев'яний будинок у неблагополучній сім'ї в межах міста за 250 000 рублів. Через пів року ви продаєте цей будинок вже за 400 000 рублей. Таким чином, ціна нерухомості виросла в ціні на 60%, а ваші 50 000 рублів збільшилися в 4 рази. Тут звичайно є певні ризики, пов'язані з коливаннями на ринку житла, але в довгостроковій перспективі це перевірений спосіб отримання пасивного доходу.
# 2 Побудуйте портфель акції
Якщо ви можете зробити стабільні інвестиції протягом тривалого періоду і з розумом вибрати акції, облігації, ПІФи, то ви можете забезпечити собі не бідне існування. Звичайно, фондовий ринок може піти в будь-яку сторону і багато приватних інвесторів хапаються за серце, коли їх портфель акції падає. Але в довгостроковій перспективі акції є хорошою інвестицією, як нерухомість і набагато більш гнучкими в плані управління.
Є два основних види портфелів цінних паперів:
- Класичний портфель - 60% акції і 40% облігації
- Портфель Уоррена Баффета - 90% акції і 10% облігації
Як видно, менш ризикований є класичний варіант, але він і менш прибутковий. І все таки, я рекомендую скористатися саме цим варіантом інвестування, спільно з відкриттям індивідуального інвестиційного рахунку з прибутковістю мінімум 13% річних.
# 3 Використовуйте додаткові джерела доходу
Навіть найбільш успішні підприємці мають додаткові джерела доходу. За словами Уоррена Баффі, середній мільйонер має сім таких джерел. Тому краще, що ви можете зробити це запропонувати людям послуги або товари. Прекрасним прикладом є створення блогу або продаж власного інформаційного продукту, наприклад електронної книги.
Більш докладно про перспективні способи заробітку я розповідав у попередній статті.
# 4 Дотримуватися правила 50/30/20
Багато фінансових гуру припускають, що 50% від вашого доходу повинні бути витрачені на повсякденні потреби, такі як оплата житла, транспорту, харчування і т.д. 30% має бути витрачено на те, що ви хочете, наприклад, модний одяг, розваги, ресторани і т.д. а решта 20% мають бути збережені і використані в якості інвестицій. Але коли ви молоді, швидше за все, ви будете жити за принципом 70/20/10.
# 5 Будьте фінансово грамотним і оточуйте себе такими ж людьми
Для того, щоб мати високу фінансову грамотність, вам потрібен набір навичок і знань, а для цього необхідно:
- Вивчати основи фінансів через книги і семінари
- Вчитися на помилках інших інвесторів
- Продовжити вивчати особисті фінанси
- Контролювати свої витрати і доходи
- Мати практичний досвід інвестування і управління особистими фінансами
- Читати інвестування новини
- Знати різні види інвестицій
Є багато більш важливих речей у житті, ніж стати успішним і багатим. Хто хоче стати багатим, чи не улюбленим, одиноким і зі слабким здоров'ям людиною? Однак, якщо ви можете насолоджуватися збалансованої життям і заодно розбагатіти, чому б так не зробити? Слідуючи вищепереліченим радам, ви крок за кроком будете ставати тим, ким мріяли стати.
З повагою, Дмитро «Фінансова грамотність»