Тераса на даху будинку: специфіка, дизайн, ідеї.
Зображення: загальнодоступні джерела.
Тераса на даху будинку - це відмінна можливість розширити житловий простір, додати комфортну зону відпочинку зі свіжим повітрям, створити уютненькое місце для романтичної вечері або, наприклад, оглядовий майданчик, з якого відкривається прекрасний вид на місто. Який варіант б Ви не обрали, тераса на даху будинку, безсумнівно, має велику кількість переваг, які нікого не залишать байдужим. Саме тому ми вирішили підготувати для Вас надихаючі приклади облаштування зони відпочинку на даху.
Тераса може розташовуватися як на даху приватного будинку, так і на даху багатоквартирного будинку. Сьогодні ми розглянемо обидва ці варіанти, а також зупинимося на деяких специфічних особливостях облаштування кожного з них.
Швидка навігація по статті
Як зробити терасу на даху приватного будинку
При облаштуванні тераси на даху приватного будинку необхідно враховувати такі особливості:
- Матеріал виконання повинен відрізнятися підвищеною стійкістю до атмосферного і біологічного впливу. Найчастіше використовується дерево, а точніше модрина і дуб. Цим породам не страшний сніг і мороз. Також перевагу нерідко віддається і екзотичних порід, наприклад, іроко. Не рекомендується використання в якості основного матеріалу ялини і сосни. Дані породи вимагають додаткового догляду вже після декількох років експлуатації.
- На підлозі тераси обов'язково повинен бути спланований водостік. Це дуже важлива умова, яке дозволить запобігти скупчення води на даху.
- Також зона відпочинку повинна бути облаштована відповідно до норм безпеки. Відповідно, обов'язково необхідно використовувати перила або огорожі.
- Гідроізоляція - остання у черзі, але не за значенням пункт, на який також необхідно звернути особливу увагу.
Тепер черга доходить до створення теплого і затишного простору. Як матеріал обробки дуже часто використовується дерево, цегла і камінь. Дерево відрізняється своїми естетичними властивостями. У свою чергу, інші два матеріали мають ще й дуже високою міцністю, що позбавить від додаткових ремонтних робіт на терасі. Огородження крім своєї основної функції нерідко є і елементом декору. Так, наприклад, перила, можуть виступати в якості невеликої клумби, якщо мають достатню ширину. Відповідно, квіти зроблять простір більш яскравим. Дерев'яні огорожі часто покривають розбій. По перилах також пускають різні рослини (виноград, в'юнкі троянди ...).
юридичне оформлення
Що стосується юридичного оформлення тераси на даху будинку, то в даному випадку ніяких проблем у Вас не виникне, так як тераса облаштовується в приватному секторі, права на який належать повністю Вам. А ось, що стосується оформлення тераси на даху багатоповерхового будинку, то тут ситуація трохи інша ... Розберемо цей аспект більш детально нижче.
Тераса на даху багатоквартирного будинку
На даху багатоквартирного будинку облаштувати терасу можна, але зробити це трохи складніше. Необхідно враховувати такі особливості:
- Техногенний ландшафт. На даху будь-якого будинку обов'язково розташовуються різні витяжні системи, кондиціонування, антени, іншими словами, комунікації. В деяких випадках вони можуть стати перешкодою.
- Забрудненість. Оскільки будинок розташовується в місті, то уникнути шуму і пилу без додаткового облаштування простору буде дуже складно.
- Обозреваемость. Знову-таки, розташування в місті забезпечує гарний огляд з сусідніх будинків.
- Ну і, звичайно ж, в даному випадку обов'язково враховуються аспекти, які ми розглянули раніше: матеріали виконання, гідроізоляція і забезпечення безпеки.
Що стосується дизайну, ситуація дуже схожа з оформленням тераси на даху приватного будинку. Головною відмінністю є велика кількість різних елементів комунікації, які повинні бути якимось чином замасковані або заховані, але при це дотримувалися всі вимоги проектування. Крім цього, на дах часто піднімаються обслуговують співробітники. Таким чином, необхідно створити деякий обгороджений простір, що має хорошу звукоізоляцію, переважну міські шуми, а також звуки від різних зовнішніх блоків і кондиціонерів.
юридичне оформлення
Напевно, у Вас виникає питання: чи можна використовувати дах багатоповерхового будинку для облаштування тераси? Так звичайно. Однак, зробити це трохи складніше ніж в попередньому випадку. Відповідно до закону даху багатоповерхових будинків віднесені до загального майна. Відповідно, щоб отримати право будівництва, необхідно отримати дозвіл від всіх мешканців даного будинку. Зверніть увагу, що тераса буде частиною загальної власності і доступ до неї матимуть всі сусіди. Далі буде необхідно узгодити будівництво з керуючою компанією цього будинку. Також необхідно провести обстеження перекриття, повинні бути узгоджені навантаження ... Все це займе чимало часу, але повірте, результат того вартий!
Такий же прекрасний вид на місто відкривають і панорамні вікна. Про них ми писали в окремій статті: Вітальня з панорамними вікнами: 25 надихаючих прикладів. Можливо, вона буде для Вас цікава.
