БТІ послуги в Московській області:
Красногорський, Солнєчногорський, Наро-Фомінський, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайський, Волоколамський і Клинский райони.
Надаємо довідки та виписки БТІ, Технічний паспорт. Проводимо оцінку нерухомості і підготовку документів до продажу. Обмір будівель, квартир і будинків.
Виконуємо постановку на кадастровий облік житлового будинку, квартири, приміщення. Наш інженер підготує технічний план за 1 робочий день, можливо прискорити до 3 годин.
Виготовлення технічних планів згідно з чинним законодавством, виконує тільки кадастровий інженер. Інженери повинен пройти навчання і отримати кваліфікаційний атестат. Вибір конкретного інженера з числа працюючих в агентстві «ПРАВОЗЕМ» - це приватне право власника нерухомості.
Технічний план є обов'язковим документом, що оформляється при подачі відомостей, з метою постановки об'єкта нерухомості на кадастрової облік. В даному випадку об'єктами нерухомості можуть виступати тільки будівлі і споруди, а не земельні ділянки. Хоча «прив'язка» в кожному випадку проводиться безпосередньо до ділянки землі (раніше поставленому на кадастровий облік), на якій збудовано цікавить вас будова.
Технічний план може бути складений як на недобудовану будівлю, так і на повністю зведений житловий і нежитловий об'єкт. Те, в якій стадії будівництва буде складатися технічний план, залежить тільки від бажання замовника (а не кадастрового інженера), так як законодавство не обумовлює особливі вимоги по даному питанню. Якщо в процесі будівництва у вас не виникало ситуації, коли необхідно узаконити право власності на недобудову (наприклад, з метою його термінового продажу), то звертатися до кадастровому інженеру ви будете повинні, тільки після остаточного будівництва будівлі.
Кадастровий інженер агентства «ПРАВОЗЕМ», складаючи технічний план, буде використовувати як джерело відомостей про вашому будові і документи, які ви йому надасте. Це можуть бути:
- проектна документація (якщо будівля була побудована в точній відповідності з проектом);
- дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію (тільки для повністю добудованих будівель і споруд);
- технічний паспорт на об'єкт;
- декларація, заповнена власником об'єкта нерухомості (відповідальність за зазначені в ній відомості несе власник будови).
- Перераховані вище документи можуть надаватися як все разом, так і окремо (при їх наявності).
З технічної точки зору на квартиру (приміщення) замість будівлі на кресленнях буде відображатися частина плану поверху.
Трохи інакше буде виглядати технічний план на об'єкт нерухомості, якщо він складається кадастровим інженером не для початкової постановки будови на облік. а з метою внесення змін до раніше внесені в Кадастр відомості.
Тривалість виготовлення технічних планів співробітниками агентства «ПРАВОЗЕМ» приведена до мінімальних термінів, мінімальна від декількох годин. Однак якщо звернувся до нас клієнт не має на руках жодного з документів, які є підставою для розробки технічного плану, ми будемо змушені спочатку провести обмірні роботи об'єкта нерухомості і тільки після цього кадастровий інженер приступить до своєї основної роботи.
Готовий технічний план разом з супроводжуючими документами співробітники агентства «ПРАВОЗЕМ» самі направлять в кадастрову палату для постановки будови на загальноросійський кадастровий облік.
Таким чином, звертаючись в «ПРАВОЗЕМ» ви повинні бути готові отримати від нас допомогу в повному обсязі, починаючи від підготовки первинних документів на будову і закінчуючи отриманням кадастрового паспорта (а також свідоцтва про власність).