- Альбом 1. Пояснювальна записка. Креслення.
Проект розроблений для наступних умов:
- середня температура найбільш холодної п'ятиденки - мінус 37 С º;
- нормативна снігове навантаження - 84 кгс / м2;
- нормативний тиск вітру - 38 кгс / м2;
- II "В" кліматичний підрайон.
Робочим проектом передбачено капітальний ремонт 1,2,3 поверхів будівлі / 2.
Двері вхідні замінюються на дерев'яні, індивідуального виготовлення.
Дерев'яні вікна - металопластикові.
Стіни коридор - штукатурка і водоемульсійна забарвлення.
Стелі - штукатурка і водоемульсійна забарвлення.
Пристрій вхідної групи.
Проект капітального ремонту системи опалення будівлі розроблений на підставі норм СНіП РК 3. СНиП РК 4 ..
Проект розроблений на розрахункову температуру зовнішнього повітря - мінус 37º С.
Теплопостачання будівлі здійснюється від зовнішніх теплових мереж з параметрами теплоносіº З через теплові вузли.
Схема системи опалення прийнята однотрубна з нижнім розведенням і П-образними стояками.
Магістральні трубопроводи прокладені по підвалу і частково по підлозі першого поверху. Ухил магістральних трубопроводів 3% в бік вузла керування.
В якості нагрівальних приладів прийняті чавунні радіатори.
Регулювання тепловіддачі приладів здійснюється за допомогою кранів подвійного регулювання.
Для видалення повітря з системи верхніх точках радіаторів передбачені повітряні крани в комплекті з радіаторами. Опалювальні стояки обладнані запірною арматурою.
Трубопроводи в місцях перетину перекриття, внутрішніх стін і перегородок прокладені в гільзах з негорючих матеріалів, краю гільз встановлені на одному рівні з поверхнями стін, перегородок і підлоги, але на 30 мм вище поверхні чистої підлоги.
Закладення зазорів і отворів в місцях прокладки трубопроводів передбачена негорючими матеріалами, що забезпечують нормований межа вогнестійкості огородження.
Трубопроводи проходять в підвальних каналах і над воротами, ізольовані мінераловатним склопластиком РСТ. перед ізоляцією трубопроводи покриваються фарбою БТ-177 за 2 рази по ґрунтовці ГФ-021. Неізольовані трубопроводи пофарбовані масляною фарбою за 2 рази.
Закладення зазорів і отворів в місцях прокладки трубопроводів слід передбачати негорючими матеріалами, забезпечуючи нормований межа вогнестійкості огороджень.
У будівлі запроектована витяжна вентиляція зі штучним спонуканням. Вентиляційні шахти існуючі. Витяжка за рахунок витяжних повітропроводів зі штучною тягою.
Водопровід і каналізація
Згідно СНиП РК 4. "Внутрішній водопровід і каналізація" обладнується системами господарсько-питного водопроводу, гарячого водопостачання. господарсько-побутовою каналізацією.
Постачання будівлі холодною водою на господарсько-питні потреби передбачається від існуючої водопроводу.
Постачання будівлі гарячою водою на господарсько-питні потреби передбачається від бойлера.
Внутрішні мережі холодного та гарячого водопостачання монтуються з поліетиленових труб.
Скидання господарсько-побутових стічних вод передбачається в існуючу каналізаційну систему.
Напруга в мережі 380 / 220В.
Розподіл електроенергії від РШ 0,4 кВ передбачається радикальними кабельними лініями, які прокладаються в стінах, в штрабах. Виняток становлять групові лінії, які прокладаються в трубах в підливі статі.
Споживачі електроенергії будівлі, за технологічними ознаками підрозділяються на наступні групи:
- електроприймачі системи інженерного забезпечення (водопостачання, електроосвітлення).
Електроприймачі за своїм складом представлені такими групами:
- розеткова мережу для пересувних електроприймачів, збиральної техніки, засобів оргтехніки, місцевого освітлення.
Охорона навколишнього середовища
Даним проектом передбачено наступні заходи, пов'язані в природоохоронним:
- скидання каналізаційних стоків у вигріб;
- організований відвід стоків з проектованої території.
Побутові відходи не є токсичними і відносяться до 5 класу небезпеки.
Для освітлення приміщень використовуються люмінесцентні лампи. Передбачуваний річний вихід ламп становить 10% від загальної кількості ламп. Відходи є токсичними і відносяться до першого класу небезпеки. Місце утилізації відходів виробляти в місці вказаному санепідемстанцією.
Стік поверхневих вод від будівлі з проїздів і майданчиків здійснюється по лотках проїздів за межі проектованої ділянки, забруднення поверхневого стоку і підземних вод на теренах не станься.
При складанні кошторисів використані:
- збірники кошторисних цін на будівельні матеріали, вироби і конструкції (СН РК 8.);
- збірники кошторисних цін і розцінок на будівельні роботи (СН РК 8.);
- збірники розцінок на монтаж устаткування (СН РК 8.).
У кошторисної вартості будівництва враховані:
- накладні витрати на будівельні, монтажні та спеціальні будівельні роботи відповідно до додатка №1 до СН РК 8. «Порядок визначення кошторисної вартості будівництва в Республіці Казахстан»;
- ненормовані і непередбачені витрати в розмірі 6% (СН РК 8.);
- податки, збори, обов'язкові платежі, встановлені чинним законодавством в розмірі 2%;
- податок на додану вартість (ПДВ) прийнятий в розмірі, встановленому законодавством Республіки Казахстан, на відповідний рік будівництва, від кошторисної вартості будівництва в поточних цінах з урахуванням податків, зборів та обов'язкових платежів -12%.
Інженерно-технічні заходи щодо попередження
надзвичайних ситуацій та у вибухо - і пожежобезпеки
Ступеня вогнестійкості будівлі II, з функціональної пожежної небезпеки - до класу Ф 4.3. Протипожежні розриви між існуючими і проектовані будівлями відповідають вимогам СНиП РК 3. *.
Проект благоустрою ділянки виконаний з урахуванням забезпечення вільного під'їзду засобів пожежогасіння.
Проектом водопостачання передбачена можливість пожежогасіння з забором води з пожежних резервуарів.
Базовий гарантійний період, протягом якого гарантуються якісні характеристики виконуваних робіт - 10 років.