Кваліфіковані юристи готові надати Вам підтримку цілодобово і безкоштовно. Для цього необхідно вказати ваше запитання в формі в кінці статті або в спливаючому вікні праворуч внизу.
Квартирне питання вУкаіни зберігає свою гостроту, особливо для знову з'являються сімей. Навіщо чекати багато років бабусину квартиру або тіснитися в одному будинку кільком поколінням, коли придбання окремої квартири реально?
- громадянство РФ;
- проживання протягом встановленого терміну на території конкретного об'єкта федерації;
- вік обох або одного з подружжя не більше 35 років;
- знаходження в зареєстрованому шлюбі, якщо мова йде про повну сім'ю;
- наявність документа про розірвання шлюбу, якщо мова йде про неповній сім'ї;
- відсутність власного житла або невідповідність його розмірів існуючим нормам, що дає право на придбання нової житлоплощі.
Особливі умови для отримання субсидії
Отримання субсидії можливо в разі певного терміну проживання на території РФ, що може становити від п'яти до одинадцяти років і залежить від конкретного жителя Федерації.
Субсидія надається подружжю, які перебувають у зареєстрованому шлюбі, незалежно від того, чи з'явилися у них діти, або одному з подружжя, що знаходиться в розлученні і має дитину.
З чого починати процес отримання субсидії
Для отримання субсидії необхідно звернутися в житлову комісію муніципального освіти і одночасно з заповненим заявою, надати для розгляду наступний перелік паперів:
- ксерокопії документів, які засвідчують особи всіх дорослих в сім'ї;
- ксерокопію документа, що посвідчує перебування подружжя в зареєстрованому шлюбі;
- ксерокопії свідоцтв про народження дитини (дітей), яким не виповнилося 14 років;
- ксерокопію свідоцтва про розлучення, якщо на субсидію претендує неповна сім'я;
- довідку житлового відділу про виробленої постановці на облік, для придбання житла або поліпшення житлових умов;
- акт вивчення наявних квартирних умов, якщо постановка на облік не проводилася;
- довідки про всі види доходів (заробітна плата, пенсія, стипендія, аліменти, відсотки за банківськими вкладами), якщо передбачається оформлення іпотеки;
- документ про наявність в будь-якому вигляді грошової суми, необхідної для оплати тієї частини вартості житла, яка перевищує суму субсидії, якщо не планується оформлення кредиту, а передбачається негайне придбання квартири.
В окремих випадках молодій сім'ї буває досить надати довідку з банку, що підтверджує їх платоспроможність.
Купівля житла з використанням субсидії
Молода сім'я після отримання права на субсидію визначає, покупку якої квартири вона хоче здійснити, або яким підряднику замовити окремий будинок.
Комісія перевіряє обрану житлоплощу за такими параметрами:
- придбання її в тому ж об'єкті РФ, в якому оформлена субсидія;
- більш високу якість житла в порівнянні з попередніми умовами місця проживання молодої сім'ї;
- відповідність житлоплощі санітарним і технічним нормам;
- відповідність розміру житлоплощі кількості членів сім'ї.
Після отримання згоди комісії молода сім'я оформляє угоду купівлі житла, причому власність за законом реєструється на обох подружжя в рівних частках. І тільки потім комісія дає банку згоду на переклад грошей з заблокованого рахунку на ім'я продавця квартири для її придбання.
Наприклад, якщо сім'я складається з трьох і більше осіб, то на кожного повинно відводитися по 18 метрів загальної площі при придбанні житла.
Субсидія може бути надана в різних формах:
Отримання субсидії - процес довгий і кропіткий, але якщо трохи почекати, можна домогтися виплат від держави на законних правах.