Як боротися з незаконно встановленими кіосками, і хто виграє цю війну?
►
- Давайте вирішимо питання, ми ж не відмовляємося, говоримо: «Дайте нам час».
- Дати час на що?
- Хоча б зо два тижні.
- Ну півтора року вистачило ж? Ваші дії зараз протизаконні, ви намагаєтеся перешкоджати законним діям.
- Ну, дивіться: є скарга, я вам засвідчую, що скаргу ми подали.
Проте, кіоск все ж демонтували. Взагалі ж, за даними ДІЗО, за останні кілька років більше двохсот кіосків зникли з муніципальної землі. Якісь об'єкти були знесені, якісь підприємці демонтували добровільно. Правда, не факт, що після цього бізнесмени просто-напросто не перевезли свої павільйони на прибудинкову територію. Адже змагатися з жителями набагато простіше, ніж з владою.
На прибудинкових територіях Красноармейскян зараз близько сотні кіосків. Це майже в п'ять разів більше, ніж на муніципальній землі. Здається, підприємці впевнені: їхній бізнес у дворах буде процвітати. Наприклад, Красноармейскянка Ніна Черних вже теж починає так думати. Її боротьба з кіосками біля будинку ведеться вже кілька років і все безуспішно.
Більш того, підприємець кілька місяців тому свій павільйон розширив: прилаштував до нього ще кілька квадратних метрів. Тому для мешканців прилеглих будинків, напевно, не стане подивом, якщо кіоск коли-небудь виросте в торговий центр. І, здається, варто собі кіоск, нехай навіть на прибудинковій території, якщо нічим забороненим не торгує, так він і не заважає нікому. Тільки ось займає він паркувальні місця мешканців, а зі стоянкою в будь-якому дворі Красноармійська - відома історія.
Так, і те, що ларьки у дворах заважають паркуватися, це все ж півбіди. Набагато важливіше, що подібний малий бізнес, по суті, розвивається за рахунок власників. Мало хто з них взагалі в курсі - кому скільки відраховується за кіоск у дворі. А адже в рік оренда прибудинкової землі для невеликого ларька коштує приблизно 60-70 тисяч рублів.
«Косметичний ремонт під'їзду 5-поверхівки коштує від 100 до 120 тисяч, тут вже можна розглядати питання, що 50 відсотків власники своїх коштів вкладають, 50 за рахунок оренди. КК, як правило, йде назустріч власникам і надає розстрочку платежу, щоб фінансова навантаження не була ємною, це зручно для власників », - розповів технічний директор керуючої компанії Сергій Алексєєв.
Правда, орендну плату можна вимагати з кіоску, який встановлений за правилами. Тобто якщо мешканці на загальних зборах дали на це згоду. Але місцева влада сумніваються в тому, що подібні об'єкти у дворах з'явилися у відповідності з усіма правилами. Тому в правилах благоустрою, які були прийняті в минулому році, і зовсім було позначено, що розміщення кіосків на прибудинковій території заборонено.
«Потрібно провести збори, зафіксувати це все в протоколі, повідомити керуючу компанію, повідомити власника кіоску, і якщо кіоску не буде прибраний, потрібно йти далі. Інших способів, окрім судового розгляду, в разі якщо сторони не досягли згоди, - немає », - додала Надія Трофименко.
Судові тяжби можуть затягнутися. А якщо підприємець добровільно не знесе кіоск - доведеться і на спецтехніку розщедритися. Громадяни у нас і так не завжди активні, а тут судитися через ларька. Зрозуміло, на це підуть далеко не всі. Тим більше, що і позитивних прикладів вже і не пригадати. Ось і Ніна Черних практично змирилася з тим, що її, власницю, мало хто запитує, кому і під що віддавати прибудинкову територію. І судячи з усього, таких змирилися - половина Красноармійська, по крайней мере, ларьки і кіоски досі красуються в багатьох дворах.
«А я вже не знаю, ви знаєте, ми вже руки опустили. Спочатку ми хотіли звернутися в прокуратуру, а потім подумали, не захотіли на свою голову зайвих шишок », - резюмувала Ніна Черних.