Порожні муніципальні квартири в багатоквартирному будинку, де ніхто не зареєстрований, ніхто не проживає - ситуація знайома багатьом.
Власником таких квартир є органи місцевого самоврядування, в Москві - це місто Москва в особі Департаменту міського майна міста Москви.
Що робити якщо в будинку є порожні муніципальні квартири?
Найчастіше подібні борги стягуються через суд, оскільки є законні підстави для цього, нижче ми привели норми закону, відповідно до якого саме на муніципалітетах лежить обов'язок по оплаті житлово-комунальних послуг за вільні муніципальні квартири.
Відповідно до статті 210 Цивільного кодексу Російської Федерації власник несе тягар утримання належного йому майна, якщо інше не передбачено законом або договором.
Судова практика стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з муніципалітету:
Вимога: Про стягнення з муніципального утворення боргу за житлово-комунальні послуги.
Обставини: Між позивачем та власником приміщень багатоквартирних будинків укладені договори управління багатоквартирними будинками.
- N 8, N 37, N 38, N 78 к. 2,3, N 79 к. 2 в багатоквартирному будинку N 22 по вул. Мужності р Красноярська;
- N 79 к. 1, N 79 к. 2,3 в багатоквартирному будинку N 98 по вул. Чернишевського р Красноярська;
- N 1 к. 2, N 6 к. 2, N 28 к. 3, N 103 в багатоквартирному будинку N 102 по вул. Чернишевського р Красноярська;
- N 236 в багатоквартирному будинку N 104 по вул. Чернишевського р Красноярська;
- N 112 к. 2, N 271, N 280 к. 3 в багатоквартирному будинку N 106 по вул. Чернишевського р Красноярська.
Суд апеляційної інстанції вважає рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог в повному обсязі правомірним і обґрунтованим, а апеляційну скаргу що не підлягає задоволенню.