Спільно нажите майно, договір дарування на майно

Питання про те, чи є подарунки спільно нажитим майном подружжя або особистими речами кожного, чи може здійснюватися їх розділ в разі розлучення, є сьогодні актуальними і вимагають загострити на себе увагу. Законодавча база, яка регулює ці питання, визначена Цивільним і Сімейним кодексами Російської Федерації.

Приватне або загальне

За загальним правилом, передбаченим статтею 34 Сімейного Кодексу, до спільно нажитий власності віднесено все майно, яке придбали чоловік і дружина після укладення шлюбу. При цьому неважливо, на кого воно зареєстровано. Особисту власність становить дошлюбне майно, а також майно, подружжя, отримане за невигідним операціях. В тому числі, в порядку договору дарування - це встановлено статтею 36 Сімейного Кодексу.

На практиці, питання про те, як нажите майно буде розділено після розлучення, в тому числі і подарунки, залежить від підстави і часу придбання майна чоловіком або дружиною.

Як правило, спільно нажите майно подружжя ділиться навпіл між ними. Приватне - не ділиться, залишається у кожного при собі. Але завжди бувають винятки.

Договір дарування

Дружина або чоловік, отримуючи подарунок від другої половини понад цієї суми, без дотримання такої формальності, в разі появи претензій від подарував при розлученні, не зможуть підтвердити, що дар був піднесений саме йому (або їй). А скористатися допомогою свідків у цьому випадку не вийде. Такий порядок встановлений статтею 162 Цивільного кодексу.

Якщо в дар підноситься квартира, земельна ділянка, будинок або інше нерухоме майно, то договір дарування потребує державної реєстрації.

Також слід пам'ятати, що отримані дарунки не переходять в якості спадщини іншим родичам.

Юридичні тонкощі

Подаровані речі або нерухомість будуть вважатися спільно нажитими в разі, якщо будуть подаровані не конкретному члену сім'ї (чоловік, дружина), а сім'ї: тобто одночасно і дружині, і чоловікові. Такі подарунки, як правило, подаються на весілля або річницю спільного життя. У разі розлучення подружжя ці дари припускають розділ. Інша справа, якщо дар був піднесений тільки одному з подружжя. Припустимо, батько подарував після заміжжя дочки квартиру або будинок, оформив при цьому договір дарування. Подружжя перебралися туди жити, обидва користувалися цим житлом. Але відповідно до закону, дарча квартира при розлученні буде належати дочки як одноосібної власниці.

Повертаючись до прикладу, викладеному вище, результат справи буде зовсім іншим, якщо подарована дочки квартира буде капітально відремонтована чоловіком. Наприклад, буде зроблена узаконене перепланування - невіддільне поліпшення. Або, якщо це був, наприклад, старенький будинок, а чоловік зміцнив йому фундамент і добудував ще один поверх. Або додатково прилаштував кілька кімнат, що призвело до збільшення площі будинку, його поліпшення в цілому (тобто були зроблені значні вкладення в цей будинок). Тоді, незважаючи на те що це був подарунок доньці, який батько оформив даруванням, судом така власність може бути визнана як спільно нажите майно.

Інший випадок. Подружжя, після укладення шлюбу, купили разом квартиру (будинок), оформивши її навпіл. Чоловік оформив договір дарування, обдарувавши дружину своєю частиною житлоплощі - часткою. Кому після розлучення буде належати ця нерухомість? Як правило, в таких випадках квартира (будинок) повністю переходить в особисту власність обдарованого чоловіка.

Як відомо, при здійсненні дарування між родичами (в тому числі, між дружиною і чоловіком) необхідність платити податок на користь держави не виникає. Подружжя можуть здійснювати дарування і після розлучення. Разом з тим треба пам'ятати, що в цьому випадку угода вже буде обкладатися податком, адже колишнє подружжя один одному більше не родичі. Таким чином, дарча на квартиру при розлученні потребують додаткових витрат.

У нашому суспільстві не прийнято висловлювати недовіру дружину, а оформлення договору дарування нерідко сприймається як образа. Тоді припустимо, чоловік після укладання шлюбу вирішив порадувати дружину, подарувавши їй свій автомобіль. Він оформив договір дарування, дотримавшись при цьому всі процедури і порядок оформлення згідно з вимогами закону. Це було сприйнято ріднею і суспільством адекватно. У цьому випадку права спільної власності не виникло, дружина - власник авто, яке з нагоди розлучення не ділиться, чоловік претендувати на нього вже не може.

Однак якщо чоловік подарував дружині гаджет (наприклад, iPad), сума якого значно більше 10 000 рублів, мало кому прийде в голову оформляти договір дарування. А в разі спору дружині важко буде без письмового договору довести, що гаджет призначався саме їй, якщо чоловік заявить, що це предмет спільного користування.

Таким чином, в юридичній практиці договір дарування - це один із способів підстраховки, що дає можливість зберегти за собою подароване майно, уникаючи його розділ. Не нехтуйте формальностями, це збереже нерви!

Схожі статті

• Конкурс на право укладення договору оренди муніципального майна