Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС? Як ділиться майно
при спадкуванні
за законом? Як поїхати вчитися
з обміну? як розрахувати
майбутню
пенсію? Як укласти шлюбний договір? Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС?
ЯК ВСТАНОВИТИ пандуси У ЖИТЛОВОМУ БУДИНКУ?
Ш аг 1. Проведіть загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку
Володіння та користування спільним майном МКД, до якого відносяться в тому числі сходи, сходові майданчики і коридори, здійснюється за згодою всіх учасників спільної часткової власності (п. 1 ст. 247. п. 1 ст. 290 ЦК України; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
У зв'язку з цим для вирішення питання про встановлення пандуса необхідно провести загальні збори власників приміщень у МКД (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Позачергові загальні збори можуть бути скликані, зокрема, з ініціативи будь-якого з власників приміщень. Воно буде правомочним, тільки якщо в ньому візьмуть участь власники або їх представники, що володіють більш ніж 50% загального числа голосів, а в житловому кооперативі - якщо присутні більше 50% членів кооперативу (ч. 2 ст. 45. ч. 1 ст. 117 . ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
До порядку денного зборів необхідно включити питання про необхідність установки пандуса.
Рішення загальних зборів власників приміщень у МКД з питань, поставлених на голосування, приймається більшістю голосів від загального числа голосів, які беруть участь в зборах власників приміщень МКД.
Рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку оформляються протоколом і є обов'язковими для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, в тому числі для тих власників, які не брали участі в голосуванні (ч. 1. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Ш аг 2. Зверніться із заявою в організацію, що здійснює управління вашим МКД
Залежно від способу управління вашим МКД (наприклад, керуючої організацією, ТСЖ, житловим кооперативом) вам необхідно підготувати і подати до відповідної організації на ім'я керівника заяву з проханням встановити пандус та зазначенням під'їзду, де це необхідно зробити. До заяви додайте копію протоколу загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Ш аг 3. Отримайте відповідь на заяву
У письмовій відповіді на ваше заяву про встановлення пандуса має бути зазначено прийняте рішення про задоволення вашого прохання і установці пандуса із зазначенням термінів його установки або мотивовану відмову в цьому (ч. 1 ст. 10 Закону N 59-ФЗ).
Відмова може бути викликаний, наприклад, технічною неможливістю установки пандуса через занадто вузького сходового прольоту.
Ш аг 4. Дочекайтеся установки пандуса або оскаржуйте відмову в його установці
За захистом своїх прав ви маєте право звернутися, зокрема, в прокуратуру або суд.
У разі відмови в установці пандуса ви маєте право також звернутися до суду з позовом, зокрема, до організації, що здійснює управління вашим МКД, про зобов'язання відповідача встановити пандус.
Як провести загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку? >>>
Які є способи управління багатоквартирним будинком? >>>
Підготовлено на основі матеріалу
адвоката Богаткова С.А.