Чи реально зняти житло в Новоросійську, не звертаючись до посередників? Це питання ставив перед собою кожен, хто хоча б раз шукав будинок. І відповідь на нього проста: так, реально. Потрібно тільки знайти справжнього господаря, подивитися квартиру, укласти договір найму і заселитися. Тепер про все докладно.
Незважаючи на поширену думку, необхідність присутності агента при укладанні угоди зовсім не обов'язкова. Сторонам, до речі кажучи, простіше домовитися самостійно. Єдина і, мабуть, основна функція посередника - це звести сторони між собою. А це означає, що основне завдання орендаря - знайти власника самостійно.
Набирати номер власника потрібно відразу, як тільки ви нашили підходящий варіант, звичайно якщо час дозволяє (дуже вдалий час з 9-10 ранку до 9-10 вечора).
Найцікавіша і відповідальна частина в пошуку квартири. Щоб бути абсолютно впевненим у тому, що тут вам буде комфортно жити, не впадайте в ейфорію -Перевірте сантехніку, радіатори, проводку, меблі. При наявність проблем, вкажіть на них господареві і вирішите, як їх можна усунути. Будь-які недоліки і недоліки потрібно буде згадати в договорі.
При позитивному завершенні огляду саме час складати договір найму. До речі складати потрібно не договір оренди квартир в Новоросійську, а договір найму (якщо ви не юридична особа). Підготуйтеся і роздрукуйте стандартний бланк договору (можна знайти в інтернеті).
Разом з власником уважно прочитайте всі пункти і додайте або приберіть ті, які вважаєте потрібними. Особливу увагу приділіть даними господаря, упевніться, що всі перенесено вірно.
Пропишіть в договорі всі умови проживання: порядок оплати за житло та комунальні послуги, частотність візиту наймодавця, правила користування меблями і технікою. Знімаєте квартиру з меблями - складіть опис майна (зазвичай це робиться в порядку перерахування).
Гроші за перший місяць проживання і заставу віддавайте тільки після отримання ключів. Чи не посоромилися і попросіть власника написати вам розписку про отримання коштів - це допоможе вам у випадку чого довести, що ви живете у нього не безкоштовно.
Ось, власне, і все. Не так складно, як здавалося, правда?
Багатьох людей, хто тільки замислювався про наймання житла, цікавило це питання. Хороша новина: зняти будинок в Новоросійську самостійно не тільки цілком реально, але і нескладно.
У наймодавця і наймача не те, що різний, а діаметрально протилежний погляд на багато ситуацій, пов'язані з можливістю зняти житло в Новоросійську. Хто правий, а хто ні - відповісти складно. Як же прийти до консенсусу і зберегти нерви?
Плануючи зняти кімнату в Новоросійську та ще й без посередників, потенційний орендар повинен бути дуже уважним, адже шахраї - народ розумний. Які ж види афер найбільш популярні?