Закладка фундаменту, зведення стін і перекриттів, монтаж проводки, газових або водопровідних труб - всі ці та інші роботи необхідно проводити відповідно до визначених стандартів. Їх же враховують при розробці проекту. Документи, які регламентують будівництво практично будь-яких об'єктів називаються СНіПами (Будівельні норми і правила). Вони включають в себе звід вимог, розрахунки і таблиці для вибору необхідних значень.
Для кожної сфери діяльності існує свій СНиП. Теплоізоляція, каналізація, газо- і водопостачання, каналізація, електрика - всі ці системи повинні створюватися відповідно до приводяться в документах вимог та рекомендацій. Існують також БНіП, що стосуються певних об'єктів. Наприклад, готелів. У цьому документі описується, які умови повинні бути на об'єкті, в залежності від кількості зірок.
Деякі документи існують ще з радянських часів, але сьогодні багато хто з них зазнають змін. Так, СНиП 21-01-97 Пожежна безпека замінив правила, випущені в 85-му році. Фахівці повинні бути в курсі подібних нововведень і користуватися останніми редакціями. Більшість основоположних ГОСТів, Сніпов та інших документів можна знайти в мережі "Техпроект". На сайті наводяться федеральні і місцеві закони, зразки оформлення документів, будівельні регламенти та ін. Як правило, зміни стосуються тільки деяких моментів СНиПов, не змінюючи їх суть. Так, поява нових ізоляційних матеріалів і підвищення тарифів призвело до перегляду допустимих теплоізоляційних параметрів.
Знання СНиПов - завдання проектувальника і будівельника. Саме на них потрібно орієнтуватися при спілкуванні з замовником. Бажання догодити клієнту і виконати його вимоги, незалежно від стандартів, може привести до серйозних наслідків: від неприємних запахів в туалеті (якщо туди, наприклад, не проведено витяжка) до порушення цілісності огороджувальних конструкцій. В результаті винуватим виявиться виконавець, так як замовник навряд чи зізнається в своєму впливі при виникненні проблем (особливо - якщо є жертви). Чи не допоможе навіть письмове підтвердження, так як «бажання клієнта - закон», а й звичайні закони ніхто не відміняв.
Звичайно, документ не може передбачити всіх несподіванок. Так, згідно з наведеними кліматичних таблицях, в Ялті взимку зберігається середня плюсова температура. Відповідно до цього вибирається обладнання та ізоляція огороджувальних конструкцій. І якщо раптом вдарить мороз на -20 ° С, будівельники не буде винен, що в торговому залі з панорамними вікнами холодно. Крім того, відповідність систем і конструкцій СНіПам на багатьох об'єктах перевіряється спеціальною комісією перед здачею в експлуатацію. Відхід від норм може призвести до відмови прийому до усунення всіх або найбільш серйозних порушень. Відповідно, знадобляться додаткові трудовитрати і капіталовкладення.