На питання Новомосковсктелей «Комсомолки» відповідає адвокат Ірина Сергієнко
Частина старих меблів вони постійно виносять за межі своїх квартир - в коридор сходової площадки. Чого тут тільки немає: непотрібні після ремонту шафи і двері, взуття, старі журнали, іграшки, мішки з картоплею і цибулею. Чи не сходовий майданчик, а справжній сарай! На наші прохання прибрати мотлох реагують нервово, кажуть, що частина коридору - це теж їх власність. Підкажіть, як з цим боротися і на які норми посилатися?
1. Для початку зверніться в експлуатує будинок організацію, яка складе акт і встановить сусідам термін для усунення порушень.
2. Якщо це не подіє - прямим ходом до органів пожежного нагляду. Мало нікому не здасться. Дістанеться і дуже розумним сусідам, які вирішили розширити свої володіння, і керуючої організації. До відома: порушення вимог пожежної безпеки тягне за собою попередження або штраф:
- для громадян - до 1500 рублів;
- для посадових осіб - 6 - 15 тисяч рублів;
- для юридичних осіб - від 150 - 200 тисяч рублів.
3. Про норми і ст атьях. Посилайтеся на ст. 34 і 40 закону «Про пожежну безпеку», що забороняють влаштовувати на сходових клітках і в поверхових коридорах комори (комірки), зберігати там речі, меблі та ін.
А ЯКЩО У МЕНЕ службове ЖИТЛО?
В «КП» від 31 травня ц. м ви розповіли про розмежування відповідальності - між власниками квартир і комунальниками за ПП типу: потік кран, лопнула батарея і т. д. А у мене - службова квартира на останньому поверсі. Будинок старий, страждаємо від постійних протікань з даху. Сусід з нижнього поверху звернувся з позовом до суду, хоче стягнути з мене гроші за затоку. Якщо я не власник квартири, несу я якусь відповідальність?
За загальним правилом відповідальність за протікання несе або власник квартири, або керуюча організація - в залежності від того, хто є відповідальним за елемент, в якому сталася стала причиною затоплення текти.
Але оскільки ви є не власником, а наймачем житла, то всі питання ваш сусід знизу повинен вирішувати з експлуатуючою організацією. Ви в даному випадку неналежний відповідач.