Яким же основним вимогам повинен задовольняти сьогодні садовий будинок?
З одного боку, він повинен бути теплим, щоб в ньому було комфортно навіть в заморозки, які нерідкі в міжсезоння; мати досить велику житлову площу і максимум міських зручностей не тільки для членів сім'ї, а й для гостей. Будувати будинок потрібно з міцних і довговічних матеріалів, він повинен мати гарний зовнішній вигляд.
З іншого боку, цей будинок не повинен займати занадто багато місця (садові ділянки у нас, як правило, невеликі), повинен надійно закриватися і замикатися (на жаль, дуже актуальна вимога) і до того ж бути доступним за ціною для людини середнього достатку.
Незважаючи на велику, в порівнянні з дерев'яним, трудомісткість і вартість, цегляний будинок має ряд істотних переваг. Він більш довговічний, вогнестійкий, виглядає солідно навіть при невеликих розмірах. Проникнути стороннім під час відсутності господарів в закритий цегляний будинок дуже важко, особливо якщо вхідні двері - металева (як в квартирах), а на вікнах ставні, замкнені зсередини.
Будинок, про який йде мова в цій статті, задуманий і побудований на садовій ділянці в шість соток для сім'ї з трьох осіб.
Загальна корисна площа будинку - 74 м2. Вхідних дверей дві: зовнішня металева і внутрішня дерев'яна. На першому поверсі розташовані передпокій, їдальня з каміном, поєднана з кухнею, одна житлова кімната і санвузол, в якому вмістилися унітаз, умивальник і душ з піддоном. З передпокою дерев'яна двухмаршевая сходи ведуть наверх, в мансарду, де дві спальні виходять дверима в невеликий хол перед сходами. Бічний фронтон робить хол вище і просторіше і забезпечує його природне освітлення. З холом пов'язано і невелике приміщення, де встановлений бак-накопичувач.
Розпочато кладка зовнішніх стін будинку. Видно сталеві швелери для обпирання ганку для води ємністю 350 літрів, виготовлений з нержавіючої сталі. Вода в нього надходить зовні з водопроводу і потім розводиться по трубах на кухню і в санвузол.
Стічні води з раковин і душа виведені за межі будинку в дренажну канаву. Каналізаційний стік від унітазу виведений в металевий септик, закопаний в землю на ділянці.
На кухні встановлена газова плита з подачею газу з змінних балонів, що знаходяться зовні біля стіни будинку в металевій шафі, водопровідний кран з раковиною, а також електронагрівач для води.
Далі докладніше розглянемо конструктивні особливості будинку і матеріали, використані при його будівництві.
Фундамент. При його зведенні необхідно враховувати реальні умови ділянки будівництва: несучу здатність грунту, рівень грунтових вод, глибину промерзання. Виходячи з цього він може бути обраний будь-яким з досить великої кількості типів, а тому його можна не відносити до характерних особливостей будинку. По верху фундаменту необхідно зробити горизонтальну гідроізоляцію.
Цоколь - з цегли, викладений висотою 300 мм і шириною 380 мм. По всьому його периметру в кладці є наскрізні отвори для вентиляції підпільного простору. По верху цоколя зроблена стяжка з цементного розчину і покладена додаткова гідроізоляція - два шари руберойду на бітумної мастиці.
Перший поверх. Зовнішні несучі стіни першого поверху будинку товщиною 250 мм виконані з червоної цегли і додатково утеплені зсередини. Класти стіни товщиною більш ніж «в цеглину» навряд чи доцільно для одноповерхового будинку з дерев'яними перекриттями, і не призначеного для постійного проживання. Цегляна кладка має велику теплову інерцію, і на прогрів товстих цегляних стін остиглого під час відсутності господарів будинку буде потрібно чимало часу і енерговитрат.
Для перекриття прорізів над вікнами і вхідними дверима використані стандартні залізобетонні перемички заводського виготовлення і сталеві куточки перетином 100x100x8 мм.
Всі внутрішні перегородки - каркасні, з обрізних пиломатеріалів хвойних порід.
Підлоги першого поверху - дерев'яні, з шпунтованих дощок товщиною 38 мм, укладених по лагам з бруса 100x150 мм, що спирається на цоколь. Знизу до лагам прикріплений чорна підлога з необрізної дюймової дошки. По чорному підлозі укладено руберойд і засипаний керамзит шаром товщиною 100 мм, закритий зверху поліетиленовою плівкою.
У санвузлі по дерев'яній підлозі зроблена гідроізоляція - два шари руберойду на бітумної мастиці. Поверх неї - стяжка з цементного розчину М100 з штукатурної сітці і кахельна плитка. Стіни на висоту 1,6 м від підлоги обмазані бітумною мастикою і оброблені кахельною плиткою по штукатурці. Стеля і стіни вище плитки обшиті водостійкою фанерою товщиною 12 мм, прошпакльовані і пофарбовані водоемульсійною фарбою.
Перекриття над першим поверхом - статева дошка товщиною 38 мм по дерев'яних балках перетином 100x150 мм. Балки спираються на внутрішню несучу перегородку, а також на зовнішні стіни будинку через мауерлат, який кріпиться до цегляної кладки сталевими йоржами, забитими з кроком 1000 мм. Одночасно кожна друга балка служить затягуванням кроквяної ферми. Крокви, встановлені з кроком 1200 мм, кріпляться до балок на цвяхах і на врубках.
Мансарда. Кроквяні ферми з бічними стійками і затяжками, конструкції несучої перегородки, крокви бокового фронтону утворюють несучий каркас мансарди. Він повністю зібраний на цвяхах з обрізних пиломатеріалів хвойних порід. До несучого каркасу кріпляться елементи покрівлі, внутрішньої і зовнішньої обшивки мансарди і утеплювач. Фронтони, звіси і карнизи обшиті зовні вагонкою товщиною 20 мм і покриті захисним складом "Акватекс".
Покрівля. Будинок покритий гладкими сталевими оцинкованими листами товщиною 0,55 мм по дерев'яній обрешітці з обрізної дюймової дошки. Листи кріпляться до обрешітки кляммерами з оцинкованої сталі.
Ганок - дерев'яне, спирається на два сталевих швелера № 24, замо-ноліченних в фундамент будинку. Всі вікна в будинку подвійні, з дерев'яними відкриваються рамами. Розмір вікна в бічному фронтоні мансарди 0,9x1,2 м, в санвузлі - 0,4x0,6 м. Всі інші мають розмір 1,2x1,5 м. При установці вікон щілини між віконною коробкою і стіною герметизировани монтажною піною. Зовні у всіх вікон зроблені відливи з покрівельної сталі і встановлені дерев'яні двостулкові ставні, що закриваються зсередини.
Оздоблення внутрішніх приміщень. Всі кімнати, за винятком санвузла та частини кухні, оброблені деревом, що дуже естетично і, в загальному, недорого. Стіни, стелі обшиті сухою вагонкою класу А, набитою по дерев'яному каркасу, і в тон їм підібрані плінтуси, лиштви, підвіконня, поручні і балясина сходи. Все це покрито безбарвним матовим лаком, що підкреслює фактуру дерева і оберігає його від потемніння. Внутрішні міжкімнатні двері мають гарну фурнітуру, фанеровані шпоном цінних порід дерева і також покриті матовим лаком. На підлоги завдано темний паркетний лак.
На кухні стіна, яка примикає до санвузлу, обклеєна кахельною плиткою по штукатурці на висоту 1,6 м від підлоги.
Камін складний з цегли і виходить топкою в їдальню, а задній глухою стінкою - в сусідню спальню. Фундамент каміна був закладений одночасно з фундаментом будинку, а сам камін зроблений майстром-пічників вже після закінчення покрівельних робіт і настілки полови. Місцезнаходження каміна розраховане так, щоб кладці труби не заважали балки перекриття або кроквяні конструкції. Отвори в підлогах і покрівлі про-деливалісь і обрамлялися за місцем при кладці димаря.