Далі ми розповімо про основні питання, що виникають у справах про розподіл квартири між подружжям при розлученні.
Згідно із загальним правилом, закріпленому в ст. 34 Сімейного кодексу РФ, до спільної власності подружжя належить майно, придбане в період шлюбу. Іншими словами, до спільного майна подружжя належить тільки така квартира, яка була придбана в період шлюбу, і тільки вона підлягає розподілу при розлученні. Причому не має значення, на кого з подружжя було зареєстровано право власності на квартиру, вона все одно визнається знаходиться в їх спільній власності і під час розподілу майна ділиться порівну.
Однак з цього загального правила є винятки. Далі будуть перераховані випадки, коли, незважаючи на те, що право власності на квартиру виникло в період шлюбу, правовий режим квартири відрізняється від загального правила:
- Квартира, отримана одним з подружжя під час шлюбу на безоплатне підставі. визнається його особистою власністю і не підлягає розподілу при розлученні. Таким чином, якщо один з подружжя отримав в дар, успадкував або приватизував квартиру (або частку в праві власності на квартиру), то таке майно є його особистою власністю і не враховується при розділі майна.
- Квартира, придбана одним з подружжя в період роздільного проживання при припинилися сімейних відносинах, також визнається його особистою власністю і не підлягає розподілу при розлученні. Тому якщо чоловік і жінка вже давно не живуть разом, але з якихось причин не розривають шлюб, то квартири, куплені ними в період роздільного проживання, не потраплять в коло майна, що підлягає розподілу при розлученні.
- Квартира, придбана хоч і в період шлюбу, але на особисті кошти одного з подружжя. визнається особистою власністю того чоловіка, на кошти якого вона куплена. Зазвичай ситуація виглядає наступним чином: квартира в період шлюбу купується на гроші, виручені від продажу іншої квартири, яка перебувала в особистій власності одного з подружжя. У цьому випадку нова квартира буде особистою власністю того з подружжя, на особисті гроші якого вона була куплена.
Складність як мінімум двох з перерахованих вище випадків полягає в тому, що довести відповідні обставини, будь то роздільне проживання або покупка квартири на гроші, виручені від продажу іншої, буває дуже складно. Тут вам на допомогу і зможуть прийти юристи нашої компанії. Ми підготуємо необхідну доказову базу, зберемо докази і представимо їх суду в потрібному порядку. І все це буде зроблено без будь-яких зусиль з вашого боку.
Порядок розділу квартири
Розділ квартири при розлученні може бути здійснений в двох формах: або шляхом укладення угоди про розподіл спільно нажитого майна. або через звернення до суду.
Перший варіант має безсумнівні переваги, оскільки дозволяє вирішити суперечку миром, не погіршуючи особисті відносини між подружжям і дозволяючи уникнути судових витрат. Крім того, в угоді можна закріпити більш гнучкий варіант вирішення спору про поділ майна при розлученні, ніж це дозволяє зробити судове рішення.
Тому ми завжди пропонуємо нашим клієнтам зробити спроби для мирного врегулювання спору. Зі свого боку ми готові надати майданчик для переговорів і професійного парламентера, а з вашого боку потрібно тільки бажання закінчити справу миром. У багатьох випадках правильне проведення переговорів з іншою стороною у спорі про розподіл майна дозволяє домогтися ефективних результатів і уникнути публічного судового спору.
Якщо ж, незважаючи на всі зусилля, сторонам не вдалося дійти згоди, розділ квартири здійснюється через суд. Згідно ст. 39 Сімейного кодексу РФ за загальним правилом частки подружжя в спільному майні визнаються рівними. Інакше кажучи, суд повинен поділити квартиру, що знаходиться в спільній власності порівну. Однак суд може відступити від рівності часток виходячи з:
- інтересів неповнолітніх дітей;
- вартого уваги інтересу одного з подружжя, зокрема, у випадках, якщо інший чоловік не отримував доходів з неповажних причин або витрачав спільне майно подружжя на шкоду інтересам сім'ї.
Сам по собі факт залишення дитини з одним з батьків не збільшує частку цього батька в спільному майні. Але якщо батько зуміє довести, що збільшення його частки необхідно для забезпечення інтересів неповнолітньої дитини, то суд зможе піти на подібне збільшення.
Щоб дізнатися вартість юридичної допомоги, зайдіть на сторінку Послуги та ціни.
Замовте професійну юридичну захист своїх прав!