ЖК «Новокосіно-2» розташований в місті Реутова, на вул. Челомея, мікрорайон № 10. Забудовником виступає інвестиційна компанія «Експерт». Перша черга житлового комплексу «Новокосіно-2» вже здана в експлуатацію.
Перші поверхи повністю призначений для комерційних потреб. У майбутньому в межах РК планується побудувати 3 дитсадка і 3 школи, магазини різної спрямованості та інші точки обслуговування населення.
Мікрорайон розташований в 2 км від станції метро «Новокосіно» і приблизно в 1,5 км від ж / д станції «Реутово». Від неї електричкою можна дістатися до Александріяого вокзалу всього за півгодини. У 300 м від комплексу знаходиться зупинка автобусів і маршрутних таксі. Прямий виїзд на МКАД здійснюється за Носовихинскому шосе в 2,5 км.
Відстань від комплексу до станції метро «Новокосіно» становить 1.9 км.
Два дитячих садки вже введені в експлуатацію, завершується будівництво школи.
Відстань від комплексу до ж / д станції «Реутово» становить 2 км.
Фактична відстань від РК «Новокосіно-2» до кордонів МКАД складає 3.5 км по Носовихинскому шосе. Цей шлях можна подолати за 10 хвилин на машині (без урахування пробок).
Балкони і лоджії засклені.
З огляду на той факт, що мікрорайон буде складатися з 17 житлових корпусів, можливий дефіцит місць в освітніх установах.
Фактично через дорогу від РК розташовані машинобудівний і бетонний заводи, а також проходить залізниця і Носовіхінское шосе, по якому здійснюється жвавий рух.
Переносилися терміни здачі.
На інтернет-форумах пайовики обурені тривалим будівництвом 13 корпусу.
Мешканці також незадоволені тим, що керуюча компанія знімає оплату за загальними показниками і розподіляє між усіма квартирами, в той час як в кожній з них встановлені лічильники.
Але найбільш гостро в «Новокосіно-2» стоїть питання з паркувальними місцями. Місць в підземних паркінгах на всіх не вистачає і у жителів мікрорайону у вечірні години йде справжня війна за вільні місця. Деякі з них навіть зізнавалися, що їм доводилося залишати на ніч свої автомобілі на платній парковці гіпермаркету «Ашан», що працює неподалік.
На тлі заставлених автомобілями дворів кидається недостатня кількість спортивних майданчиків і зелених насаджень на прибудинкових територій. Зелених зон, до речі, практично немає і в сусідніх кварталах. Виняток становить Ніколо-Архангельське кладовищі, прекрасний вид на яке відкривається приблизно з половини будинків «Новокосіно-2».
На інтернет-форумах можна зустріти чимало скарг жителів мікрорайону на якість побудованих будинків. Вони стосуються внутрішньої і зовнішньої обробки, хорошою чутності в квартирах, щілинах в балконах і багато чого іншого. Хоча є і ті, кого співвідношення ціна / якість в «Новокосіно-2» повністю влаштувало.
Бажаючим придбати житло в цьому мікрорайоні ми б порадили розглядати варіанти тільки в зданих корпусах. Квартири в заселених будинках можна придбати, як з переуступки, так і у офіційного ріелтора проекту - компанії «НДВ». Терміни введення в експлуатацію споруджуваних корпусів не раз переносилися, а роботи по ним зупинялися. В результаті, наприклад, по домівках 12 і 13 затримка становить уже більше двох. Не так давно «Новокосіно-2» увійшов до списку підмосковних об'єктів, які пайовики вимагають визнати проблемними. Список був переданий депутатам Держдуми.
Сам комплекс залишає приємне враження. Звичайні багатоповерхівки, але виглядають симпатично, завдяки вдалому поєднанню обраних для фасадів пісочного і коричневого кольорів, а також панорамному склінню лоджій і балконів. У житловому комплексі безліч найрізноманітніших квартир від студій до багатокімнатних. Можна знайти компактні варіанти для тих, хто живе один, і квартири для великих сімей. Планування як стандартні, так і незвичайні. Є квартири з невеликими кухнями і з просторими кухнями-столовими, з великими і маленькими кімнатами, з двома і навіть трьома санвузлами з одним-двома-трьома балконами. Одним словом, вибір тут широкий.
У Реутова зараз не дуже багато новобудов у продажу. Якщо говорити про альтернативні варіанти, то ЖК «Новокосіно» ми вже згадували - продажу там не закриті. Також поблизу будуються ЖК «Будинок на Ювілейному ін. 44А». «Штат 18». ЖК на вулиці Комсомольська, 2 і «раціональний».
«Новокосіно-2» - це новобудова на південно-східній околиці міста Реутова в ближньому Підмосков'ї, в так званому 10-му мікрорайоні.
До недавнього часу на місці 10-го мікрорайоні розташовувався приватний сектор, зараз це місце забудовується з нуля. У побудованих будинках вже відкрилися мінімаркети, салон краси, проте великі мережеві універсами знаходяться в 400-500 метрах від комплексу. У дворі комплексу будується школа, так що від будь-якого під'їзду до неї буде менше хвилини пішки. Найближчого дитячого садочка будується на протилежному боці Ювілейній вулиці, в 200 метрах.
Біля будинку 9 вулиця Челомея перетинається з Носовихинскому шосе, а від точки перетину до МКАД близько двох з половиною кілометрів, так що на власному транспорті до Москви дістатися зовсім нескладно. Що ж стосується громадського транспорту, то в 1500 метрах від новобудови знаходиться станція Реутов. від якої до Александріяого вокзалу електричкою їхати менше півгодини, і поруч - кінцева зупинка автобусів, які прямують до станцій метро Новогиреево і Вихіно, а в 1100 метрах недавно відкрилася нова станція метро Новокосіно.