Давно шукаю натхнення для своєї майбутньої квартири і ось нарешті знайшла його у вашій! Мені дуже подобається! Вам вдалося поєднати світле і темне саме так, як мені цього завжди хотілося і при цьому не стандартних варіант венге-вершки, ну мені так здається))))) що за двері міжкімнатні такі чарівні? Ви придумали все самі або дизайнер? І як з узаконенням перенесення кухні? І якої площі спальня?
Прямо бальзам на серця Ваші слова, дуже приємно.
Двері білоруські, масив вільхи, модель Прибалтика, фірма "Агвіс-97".
Над дизайном думали самі рік, поки будинок будувався, кухню не узаконювали, але вона стоїть в зоні коридору, тому узаконення можливо (радилися з архітектором). Спальня наша знаходиться в колишній кухні. Метраж 9,5 м.
А можете хоч приблизно підказати скільки за одну міжкімнатні двері віддали?
Сподобалася Ваша квартира. Дуже красиві двері і плитка у ванній, і сама ванна кімната. Все продумано і акуратно виконано. Єдине, що мене збентежило це - сусідство картини з російським сюжетом і покривала а-ля американський прапор в спальні. Хоча саме по собі покривало ефектно виглядає.
Так, на кшталт, і не американський зовсім. Чесно кажучи, таких асоціацій ніколи не було, інакше ... ми б його не поклали ...
Чесно сказати кажучи, не зовсім зрозуміло про яку вентиляцію Ви говорите. Безпосередньо над духовкою там примусова вентиляція, яка йде до витяжки і т.д ... А якщо Ви говорите про решітці на початку коридору, то це вхід канального кондиціонера.
Згідно проектного плану, приміщення 4 було призначене для кухні. Вентшахта розташована між приміщеннями 5 і 6. Поясніть, будь ласка, де розташовувався штатний кухонний вентканал і в якому місці ви приєднали повітропровід витяжки до вентшахта після перенесення кухні в коридор?
І ще попутне питання: скільки поверхів у будинку, на якому поверсі ваша квартира і чи є в будинку технічний поверх?
У нас був (і є) штатний вентканал у ванній. До якого, власне, і був підведений повітропровід витяжки ... Вибачте, не зовсім зрозуміле питання про поверховість будинку, квартири, напевно, не зовсім має відношення до даного ремонту, чи ні.
Між приміщеннями 5 і 6 розташована вентшахта. Якщо інших вентшахта в квартирі немає (а на плані їх не видно), то в цій вентшахта має бути 2 вентиляційних отвори: одне для санвузла, інше для кухні. Але ця вентшахта з кухнею (4) не межує. Ось я і цікавлюся, чи був передбачений проектом вентканал на кухні. Якщо був, то від приміщення кухні (4) повинен бути прокладений повітропровід до вентшахта (яка між приміщеннями 5 і 6). Суть питання: кухня (4) була якось пов'язана з вентшахта між приміщеннями 5 і 6? Або, може бути, на кухні є інша вентшахта, якій на плані не видно?
Поверховість будинку і квартири, а також наявність техповерху до даного ремонту, ставлення, може бути має. А може, і не має. Залежно від того, що ви відповісте.
Від вентшахти (яка між приміщеннями 5 і 6) спочатку був прокладений повітропровід на кухню 4. Цей воздуховод був повернений в інший бік і виведений в приміщення 2. Інший вентшахти в квартирі немає. У санвузлі -своё вент. отвір.
Лоджія була приєднана без попереднього проекту і теплотехнічного розрахунку. В результаті демонтажу штатної огороджувальної конструкції був порушений тепловий контур будівлі. У той час як квартира стала споживати на опалення підвищену кількість теплової енергії від загального стояка опалення, перерахунку на оплату за опалення зроблено не було. Було також порушено рівномірний розподіл тепла між квартирами від стояка опалення.
Загалом, в результаті приєднання лоджії на вулиці завжди стає трохи тепліше. Але платять за це опалення вулиці не тільки порушники, а всі жителі даного будинку. Зазвичай, навіть не відаючи про те.
Уже не знаєте до чого причепитися, то з вентшахта щось не те, то з лоджією ...
Хіба я до вентшахта "чіплявся"? Ви не зрозуміли, про що йде мова, а оцінку вже ставите. На підставі своїх домислів, які не підкріплених необхідними знаннями.
Головне, щоб ті, хто вирішить зробити перепланування розуміли про що йде мова
Якщо судити по постановці питання, ви просто не знаєте, що таке захисна конструкція. Інакше, як можна було її власноруч демонтувати і при цьому не тільки цього не помітити, але навіть засумніватися в тому, що її вже давно немає на місці.
Так що ви розумієте під терміном "захисна конструкція"?
Я розумію це так;
У нашому випадку по простому - стіна стоїть на місці.
3.1 светопрозрачная захисна конструкція: Захисна конструкція, призначена для освітлення природним світлом приміщень будинків.
По простому - вікно, демонтовано.
Для того, щоб було зрозуміло всім: в гіршому випадку нам загрожує установка вікна.
З приводу перенесення кухні в коридор (нежитлове приміщення) - можна, согласовиваеться.
Перепланування кухні повинна бути виконана таким чином, щоб кухонне обладнання (плита і раковина) виявилося на території нежитлової площі (коридор, комора, шафа і т.д.)
Часто в звільнилася від кухні кімнаті люди хочуть влаштувати спальню, дитячу або іншу житлову кімнату, але ми вже знаємо, що розміщення житлових кімнат під кухнями заборонено. Вихід один- зробити цю кімнату нежитловий (хоча б на папері). Іншими словами, перепланування кухні в спальню можлива, якщо цю кімнату назвати, наприклад, кабінетом. За експлікації вона буде не житловий, а за фактом в ній можна розмістити будь-які меблі.
З приводу пальми, вирубаємо.
Які ще є питання з приводу законності?
У вашому випадку захисна конструкція - це стіна з віконних та дверних блоками, яка розділяла квартиру від лоджії і захищало внутрішнє, опалювальне простір квартири від зовнішнього, неопалюваного. В т.ч. і від лоджії, яка не відноситься до опалювальних приміщень. Оскільки витрата тепла на обігрів лоджії штатною системою опалення не передбачено, то температура на лоджії може бути рівною вуличній температурі, і це можна вважати нормальним. Після демонтажу віконного і дверного блоків конструкція між лоджією і кімнатою перестала бути огороджувальної конструкцією. Приєднана площа лоджії початку опалюватися від квартирного радіатора опалення, хоча опалення цієї додаткової площі проектом передбачено не було. А роль нової захисної конструкції тепер виконує цокольний парапет на лоджії в сукупності з змонтованим поверх нього вікном, а також обидва перекриття лоджії - підлога і стеля.
Тепер спробуйте визначити, наскільки збільшилася витік тепла з опалювального простору будинку через нову захисну конструкцію (створену вами) в порівнянні з демонтованої штатної. Або таку заміну можна вважати рівноцінною?
Ось хто б що не сичав з приводу несанкціонованої планування, по мені так не їхня справа. Якщо сусідам не доставляє незручностей, так взагалі нічого паритися.
Зараз 50% приєднують лоджію до квартири і нічого, судова практика на стороні приєднують.
Та й кухню в передпокої багато розміщують і узгоджують також через суд.
А вже кабінет замість кухні - це взагалі нісенітниця.
Звичайно, чудово, коли площа 100 квадратів і все приміщення експлуатуються у відповідності з нормами, але найчастіше доводиться жити на наявних 50 квадратах, і робити це життя комфортної і затишної.
Дуже затишна і красива квартира.
І не звертайте уваги на ці занудливі нападки.
Дякую Вам за розуміння і підтримку.
Лестощі як розуміння і підтримки, навіть якщо вона виходить з уст невігласи, завжди приємніше, ніж правда, що виходить із вуст спеціаліста. Якщо ця правда вам не подобається.