Якщо Ви збираєтеся приводити в порядок нову квартиру, поспішати з початком ремонтних робіт не слід. Типова помилка в такій ситуації - діяти за принципом «головне - почати, а далі буде видно». В результаті такого підходу роботи проводяться без чіткого плану щодо послідовності виконання тих чи інших операцій. А це дуже часто призводить до необхідності руйнувати те, що вже було зроблено, через що ремонт квартири розтягується до непристойних термінів і значно дорожчає.
Зазвичай майстри вибудовують етапи робіт в наступному порядку:
В першу чергу проводиться перепланування житла (зрозуміло, якщо у Ваші плани входить зміна існуючого плану кімнат). Зносяться наявні простінки, ставляться нові, формуються дверні прорізи, облаштовується балкон. Іноді в новобудовах замість «бюджетних» вікон ставлять більш якісні склопакети. Цей етап (як і заміну вхідних дверей) також необхідно пройти на самому початку.
Наступним етапом прокладаються інженерні комунікації:
· Розводиться електропроводка.
· Монтуються водогрійні прилади.
· Здійснюється монтаж каналізування.
· Проводяться труби холодної і гарячої води, встановлюються системи її очищення.
· Облаштовуються вентиляційні канали.
· Прокладаються труби опалення.
· Готуються до монтажу місця кріплення кондиціонера і опалювальних приладів.
Після цього можна приступати до чорнового обштукатурюванню стін, при цьому починати цей вид робіт слід з ванної кімнати і туалету. Після закінчення цього процесу в кімнатах кріпиться ліпний декор (пілястри, молдинг, багети, колони, барельєфи).
По завершенні прикраси стін саме час зайнятися статями. Цей етап традиційно починають з укладання ізолюючих матеріалів, на які (якщо в кімнаті передбачена система підігріву підлоги) кріпляться труби або кабель. Потім виконується стяжка підлоги, в санвузлах та кухні укладається плитка, встановлюються сантехнічні прилади.
Тепер можна приступити до облагороджування стель (монтаж підвісних систем або нанесення штукатурки). Після чого проводиться фінішна шпаклівка всіх поверхонь: і стін, і стелі. Якщо в квартирі не встановлені міжкімнатні двері, або Ви плануєте їх поміняти - зараз для цього самий відповідний момент. Однак якщо Ви встановлюєте повністю готовий виріб - його слід прикрити захисною плівкою.
Наступний етап - фарбування і обклеювання кімнат шпалерами, після якого можна приступати до завершення робіт з покриттям для підлоги (паркет, ламінат, лінолеум). Чи залишиться закріпити плінтус - і про підлоги можна забути до наступного ремонту.
Тепер настає час взятися за установку точкових світильників, люстр, вимикачів, розеток. Внутрішньокімнатних блок кондиціонера, радіатори і котел автономного опалення також монтуються на вже декоровані стіни. На цьому ж етапі кріпляться лиштви дверей.
Іншими словами, починати ремонт нових квартир слід з найбрудніших видів робіт, а закінчувати - найчистішими. При цьому реалізувати етапи облагороджування житла необхідно в такій послідовності, щоб не довелося братися за виконану раніше роботу повторно.