Призначення перегородок - розділення кімнат, квартир, санітарних вузлів і кухонь в житлових будинках і відділення приміщень один від одного в межах поверху в цивільних будівлях. Основними вимогами, що пред'являються до перегородок, є міцність, звукоізоляція, волого-і вогнестійкість, мала маса і мінімальна товщина, що визначається перерахованими вище властивостями і використовуваними матеріалами.
При порушенні одного з властивостей або їх сукупності стають необхідними роботи по ремонту перегородок, обсяг яких визначається характером і розміром порушень і пошкоджень. Поточний ремонт перегородок передбачає їх зміцнення шляхом постановки сталевих закреп із закладенням присвятив, щілин і отворів; сплачіваніе дощатих перегородок; зміну окремих загнили дощок; закладення тріщин в місцях сполучення перегородок з суміжними конструкціями і т. д.
Капітальний ремонт перегородок полягає в підвищенні їх звукоізоляції, перестановці при переплануванні, зміні старих перегородок на нові з прогресивних матеріалів з розрахунку дотримання принципу одночасної амортизації конструктивних елементів будівель і споруд. Закладення присвятив, щілин і отворів проводиться за допомогою пристрою рейок і накладок з подальшими їх оштукатурюванням і обробкою.
Закладення отворів в дерев'яних перегородках проводиться після зняття дверної коробки шляхом обшивки її з двох сторін тесом з прокладкою утеплювального матеріалу або легких плит (деревно-стружкових, гіпсових, легкобетонних). Забезпечення необхідної звукоізоляції досягається установкою перегородки безпосередньо на несучу конструкцію перекриття і закладення утворюється просвіту в верхній частині перегородки.
Можливо також пристрій звукоізоляційного екрану з сухої штукатурки. Якщо існуюча перегородка встановлена поперек балки або в конструкції перекриття є підпільне простір, під перегородкою на всю її довжину влаштовують заглушку з бетону, цегли та інших матеріалів. Для усунення тріщин, що знижують звукоізоляційні здатність перегородок, в місцях сполучення перегородок з капітальними стінами і в місцях проходу трубопроводів зазори між перегородкою і стелею проконопачівают пружним матеріалом і штукатурять, а в місцях пропуску трубопроводів розчищають, проконопачівают і знову закладають.
При відхиленні перегородки від вертикалі на капітальних стінах намічають її вертикальне положення і прибивають наполегливі бруски. Потім між перегородкою, стінами та стелею ставлять клини, а щілину між перегородкою і стіною розширюють так, щоб перегородка могла вільно переміщатися на величину відхилення. Після цього послаблюють клини, надають перегородці вертикальне положення і кріплять її за допомогою сталевих йоржів, що забиваються в шви кладки.
Щілини між перегородкою, стінами та стелею закладають вапняно-гіпсовим розчином і розшивають. При повній зміні існуючих перегородок, що зазвичай відбувається при повній зміні внутрішніх конструкцій і використанні кранів або інших механізмів і пристосувань, застосовуються сучасні індустріальні конструкції перегородок, головним чином каркасні перегородки з гіпсо- або деревно-волок- ність плитами, гіпсобетонні панелі розміром на кімнату і несучі залізобетонні панелі.
Каркасні перегородки складаються з каркасів у вигляді дерев'яних стійок перетином 50x60 мм, двох обв'язок - верхній з бруска 50X80 мм і нижній з бруска 40x80 мм і двох шарів гіпсоволокнистих плит. Стійки каркаса встановлюють згідно вирізам верхньої обв'язки, виконаної до її установки з кроком, рівним ширині гіпсоволокнистих плит. До стійок з внутрішньої сторони прибивають металеві закрепи-скоби з листової оцинкованої або прооліфлену чорної сталі, що мають один вигин. Гіпсоволокнисті плити закладають між стійками і скоби охоплюють заповнення з двох сторін.
На зовнішню поверхню стояків набивають в шаховому порядку толеві цвяхи і на них намотують дріт; пази між стійкою і плитою ретельно проконопачівают і промазують безусадочной гіпсовою шпаклівкою, всю поверхню перегородки затирають гіпсовим розчином шаром 2. 3 мм. При масляної або клейової фарбуванні виробляють додаткову підготовку поверхні. Конструкція перегородок задовольняє вимогам міцності і звукоізоляції.