Більшість дерев'яних будинків були побудовані дуже давно, в спробах запобігти руйнуванню дерев'яних будинків, проблема їх ремонту виникає все частіше і частіше. Починати працювати треба з самої грунтовної частини - фундаменту.
Зараз ми ознайомимося з основними етапами та в їх послідовності.
Для того щоб вже склалася певна картина вашої ремонтної роботи, складемо послідовний план:
- Обстеження фундаменту.
- Основна частина
- підготовка;
- встановлення домкратів і підйом будинку;
- майданчик з арматури і бетону;
- стрічка фундаменту, висновок домкратів;
- заміна вінців.
- Ремонт стрічкового фундаменту
- тріщини, осипання стрічкового фундаменту;
- проблеми з цоколем стрічкового фундаменту;
2. Визначаємося з конструкцією. Оптимальним варіантом вважають монолітну залізобетонну стрічку перетину 20на20 см. Необхідна умова - сталеві прути (діаметр 12мл) потрібно підсилювати. Готуємо рівні, потрібної довжини бруси. Якщо ж ваш будинок знаходиться під нахилом, то фундамент, рекомендують фахівці, краще зробити гвинтовий.
Щоб при підйомі будинку, колоди основної частини не зламалися, потрібно все будова піднімати рівномірно. Для цього закріплюємо вінці з внутрішньої сторони дошками, а з зовнішньої - сталевими стрижнями. Домкрати встановлюємо на міцне дерево. Підготуйте сталеві прокладки для розподілу навантаження на колоди.
Піднімаємо стіни приблизно на 5 см і встановлюємо тимчасові опори. Піднімаючи по черзі кожну стіну, кладемо під колоди прокладку і ставимо нові колоди. І, природно, не забуваємо обробити їх антисептичним препаратом. Укладаємо брус. Укладання колод на підготовлені зруби повинна бути точною.
Виготовляємо бетонні стовпи на кожен кут лазні. Висота бетонного стовпа повинна бути на висоті нового фундаменту і закладаємо кути нового цоколя. Ці дії необхідні для арматури, опалубки і бетонування.
Прути арматури монтуємо так, щоб їх можна було пов'язати в каркас. На місце заливки бетону насипаємо шар гравію з додаванням цегляного бою, а потім заливаємо бетоном.
Отже, з кутовими стовпчиками закінчили, зруб опустили - можна переходити до виготовлення фундаментної стрічки. Для цього розчищаємо майданчик під стінами будинку і виставляємо опалубку.
При видаленні домкратів, потрібно врахувати один нюанс: залишити для них місце в цоколі, тоді ви безпроблемно опустіть будинок. Потім ці місця закладемо цеглою, і цей етап роботи вважаємо завершеним.
3. Стрічковий фундамент. Оглянемо поверхню цоколя на тріщини. Якщо одна тріщина - то ремонту не уникнути - поруч є підкопи для каналізації або кабелю. Усунення: куб бетону, 2 куба відкопування і точно армування. Більше однієї тріщини - більше однієї і одна причини руйнування будинку. Просто закладаємо тріщини. Можна перевірити їх, звичайно, ще на динаміку, щоб знати серйозність цих тріщин.
Якщо фундамент обсипається, значить, фундамент заливали взимку, або він був рідким, або використовували глину, яка втягує вологу, а потім утворює пори.
Якщо цоколь нагадує пластилін - міняємо його повністю, в ньому багато глини і недостатньо цементу.
Краще постаратися, докладе багато зусиль, але зробити раз і надовго!