Як це працює? Кредитна організація може знизити процентну ставку на деяку частину - половину або один відсоток. Сам банк не відчуває нестачі коштів, в той час як клієнт отримує полегшення в ході виплати відсотків. Такий інструмент називається рефінансуванням іпотеки. У нинішній час це просто необхідно так як положення в економіці головним чином впливає на платоспроможність населення.
Під рефінансуванням розуміється укладення нового договору, при цьому умови стають більш приємними для позичальника. Нова позика видаватися кредитором, через якого клієнт купував житло, або ж це може бути інша фінансова організація. Так, якщо ви взяли житло в іпотеку через Росбанк, то погашення іпотеки можна виконати через Ощадбанк Росії або ВТБ24. Тут важливо розуміти, наскільки вигідно звернутися в банк для рефінансування. Існує ряд інструментів для фінансового процесу.
Перший, і найпростіший, варіант - зниження показника ставки по відсотках. Тут все дуже просто, чим менше процентна ставка, тим менше позичальник переплачує в кінці терміну договору. Таким чином, позичальникові доведеться платити щомісячні внески в меншому обсязі.
Банк ВТБ24 пропонує свій варіант вирішення проблеми - кредит позичальника перекладається в російські рублі, при цьому враховується курс іноземної валюти, який значиться зараз на Московській біржі. Кредитна організація передбачає використання одночасно двох інструментів рефінансування - переклад кредиту в рублі, щоб зафіксувати суму, і додаткове продовження терміну договору для зниження розміру платежу.
Особливо укласти договір про реструктуризацію зручно в тому ж банку, де оформлявся початковий кредит, тоді процедура буде швидкою. Банк йде назустріч, коли термін іпотеки становить понад 5 років, а мета позики - придбання житла або автомобіля.
Помітили помилку чи помилку? Виділіть текст і натисніть Ctrl + Enter. щоб повідомити нам про неї.