На схемі проекту детального планування квартали перспективної промислової забудови заштриховані синім кольором. Як видно, з часом промзона може майже впритул наблизитися до села Новий Двір. Своєрідним буфером виступить зона громадської забудови і смуга ландшафтно-рекреаційної території.
Серед реконструйованих і нових об'єктів, які можуть з'явитися на території СЕЗ, можна відзначити:
- завод зі спалювання мулових осадів (УП «Мінськводоканал»);
- завод з виробництва продукції металообробки для будівельної галузі зі сталі та алюмінію (ТОВ «Функціональні продукти);
- майданчик з переробки відходів бетонних і залізобетонних виробів (КУП «Завод ефективних промислових конструкцій»);
- об'єкт виробничого призначення (ПКУП «Жілкомплект»);
- виробнича база і виробничо-технологічні майданчики РПКУП «Гордорматеріали».
На першому етапі планують освоювати ділянку поблизу залізниці. Потім забудова буде розвиватися в бік Нового Двору.
Якщо все пропозиції архітекторів будуть реалізовані, виробнича забудова даної в проекті території збільшиться з нинішніх 357,9 тис. Кв. м до 1 млн 276 тис. кв. м. Чисельність працюючих на виробничих об'єктах зросте з 500 до 15 700 осіб. Проект потребуватиме створення близько 3000 паркувальних місць.