Все, що написано далі, втратило силу. Ми в шоці і бажаємо всім стійкості і терпіння.
Ну і що? 13.03.17
Програму держпідтримки ипотечников скасували без попередження
Що трапилось?
# X1f3c3; Запізнилися дістанеться більше
Ну і що? 30.01.17
Навіщо це державі?
Програму продовжили, щоб ще більше сімей, які платять іпотеку, отримали допомогу від держави. А ще через те, що 4,5 млрд рублів, які уряд виділив АІЖК на цю програму, до сих пір не витрачені.
Не всі сім'ї знають, що є така програма. А деякі знають, але не вірять в держпідтримку і не звертаються в банк.
Що конкретно зміниться?
Для всіх ипотечников. Тепер договір з банком про реструктуризацію іпотеки можна зробити висновок до 31 травня. Якщо ви не встигли зібрати документи, це можна робити в спокійному режимі.
Якщо ви раніше не могли претендувати на держпідтримку, але фінансове становище змінилося, подайте заяву в банк, коли будуть підстави. Наприклад, дружина нещодавно звільнилася з роботи або навесні у вас народиться дитина.
Для сімей з двома дітьми, ветеранів та інвалідів. Тепер можна списати 30% боргу, але не більше 1,5 млн рублів. Раніше всім відшкодовували 20% або
600 тисяч рублів.
Якщо ви подали документи, але скоро народиться друга дитина, можна відкликати заяву і потім отримати більше. Для сім'ї з однією дитиною держава відшкодовує максимум 600 тисяч рублів, а якщо дітей двоє -
до 1,5 млн рублів.
Перерахуйте суму доходу на кожного члена сім'ї - можливо, вам покладена державна підтримка. Наприклад, два місяці тому у вас народилася друга дитина. Дружина не отримує зарплату, але поки ви не потрапили до держпрограми, тому що в загальному доході враховувалися допомоги при народженні дитини. Через два місяці ці виплати вже не потраплять до розрахункового періоду, і на кожного члена сім'ї припадатиме менше двох прожиткових мінімумів. Ви встигнете зібрати документи і отримати держпідтримку.
Чому іпотека на довгий термін - це нормально
Я тільки оформляю іпотеку. Мені дадуть держпідтримку?
Дадуть, якщо одночасно будуть дотримуватися умови:
Якщо банк ще не схвалив кредит, не питайте про держпідтримку. Банк може подумати, що у вас проблеми з грошима, і не дасть іпотеку. Уточніть, коли укладіть договір і купите квартиру.
Головні помилки ипотечников
А я почекаю до травня. Раптом програму знову продовжать і суму збільшать.
Зараз ніхто не знає, чи продовжать програму держпідтримки після 31 травня. А якщо продовжать, то умови можуть змінитися в гіршу сторону. Наприклад, держпідтримку даватимуть лише багатодітним або зменшать відшкодування до 10% боргу, як було в минулому році. Або програму зовсім скасують, і після 31 травня Ипотечники більше нічого не отримають від держави.
Якщо є право на держпідтримку, краще не відкладати реструктуризацію іпотеки і зараз домовлятися з банком. Якщо ви чекаєте, то все одно продовжуєте вносити платежі. А розмір держпідтримки залежить від суми боргу: чим менше борг, тим менше грошей компенсує держава.
Ми вже отримали держпідтримку. Можна ще раз подати заяву?
Держпідтримку можна отримати тільки один раз. Якщо ви вже уклали договір про реструктуризацію і банк списав частину боргу, заяву не приймуть.
А для багатодітних є якісь пільги?
Для сімей з двома, трьома і навіть п'ятьма дітьми однакові умови держпідтримки. Багатодітній родині відшкодують 30% боргу по іпотеці, але не більше 1,5 млн рублів.
Але для багатодітних сімей не діють обмеження по площі квартири і ціною квадратного метра. Наприклад, сім'я з двома дітьми і іпотечною квартирою площею 95 кв. м не може брати участь в держпрограмі, а багатодітна - може.
У мене двоє дітей, але один з них студент. Скільки грошей нам належить по держпрограмі?
Компенсацію збільшили тільки сім'ям з неповнолітніми дітьми. Якщо в сім'ї двоє дітей і одного з них більше 18 років, за держпрограмою належить максимум 600 тисяч рублів.
Це важливо! Якщо в сім'ї одна дитина і він студент-очник до 24 років - сім'ї покладена державна підтримка. Якщо в сім'ї двоє дітей і один з них студент-очник до 24 років, він не вважається другою дитиною. Така сім'я не може розраховувати на відшкодування до 1,5 млн рублів.
Я перший раз чую про держпідтримку. Що мені робити і як отримати гроші?
За програмою держпідтримки держава компенсує банку частину грошей в рахунок вашої іпотеки. Для цього потрібен договір реструктуризації: по ньому банк зменшить термін кредиту або щомісячний платіж. Ще можна знизити ставку або зафіксувати курс валюти.
Якщо ви підходите під вимоги програми, подайте заяву в банк. Попросіть розрахувати для вас кілька варіантів реструктуризації і виберіть відповідний.
Наприклад, у вас маленькі діти, а дружина не працює - зменшіть щомісячний платіж, щоб залишалося більше грошей на повсякденні потреби.
Або ви хочете швидше розрахуватися з цієї іпотекою, щоб взяти ще одну для дочки-студентки - скоротіть за рахунок держпідтримки термін виплат.
Детально про умови держпідтримки написано на сайті АІЖК. Якщо щось незрозуміло, зателефонуйте на гарячу лінію 8 (800) 755-55-00.
Поділитися Вконтакте 4 Поділитися в Фейсбуці 128
Податкову перевірку будь-якої людини можуть провести прямо у нього вдома
Мінфін нагадав, що згідно із законом податкова має право проводити виїзні перевірки звичайних людей. Навіть якщо вони не підприємці і ніколи не займалися бізнесом, а працюють за наймом або отримують зарплату з бюджету.
Виїзну перевірку проводять в приміщенні платника податків. Це означає, що податкова може прийти прямо до вас додому - в квартиру, де ви живете.
З чого це податкова ходить по домівках?
Кого може перевірити податкова?
Податкова може перевіряти всіх платників податків - тобто людей або організації, які платять або повинні платити хоча б один податок. Або, наприклад, заявляють податкове вирахування і чекають грошей з бюджету.
З фірмами та ВП зрозуміло: їх перевіряють регулярно. Але виїзну перевірку можуть провести щодо звичайного громадянина, який не бізнесмена. Тобто податкова може перевірити вас, ваших батьків, колег і друзів. Наприклад, прийти до мами-вчительці, до тата-військовому, до брата, який нещодавно купив машину, або до чоловіка, який заявив майнове відрахування. Взагалі до кого завгодно.
Ну і що? 08.06.17
Податкова сама вирішує, скільки їй під вас копати. Навіть якщо в законі є обмеження по термінах
А якщо ви ІП або продаєте щось через «Авіто» як фізособа, у вас вдома можуть шукати торгову точку, годі й шукати її і донарахувати кілька мільйонів рублів податків.
Чому податкова може прийти додому?
Приходити додому з перевіркою - це право податківців. Перевірки бувають камеральні - коли декларацію при продажу квартири або розрахунок податку на майно перевіряють в податковій. Якщо все в порядку і питань немає, платник податків може взагалі нічого не знати - перевірили і перевірили. А якщо питання постане, інспектор подзвонить і попросить принести документи.
Ще бувають виїзні перевірки: їх проводять в приміщенні платника податків. У звичайних громадян офісів немає, для них приміщення - це квартири і будинки. Згідно із законом співробітники податкової можуть приходити туди.
ч. 1 ст. 89 НК про місце виїзної перевірки
Що податкова може перевірити будинку у звичайної людини?
Податкова може перевірити що завгодно, якщо це потрібно для контролю за сумами і термінами сплати податків. Наприклад, для перевірки можуть стати в нагоді такі дані:
- яка площа у квартири, будинку і ділянки;
- так нерухомість продана і колишній господар там не живе;
- чи не родичі покупець і продавець;
- розмежували чи земельну ділянку;
- чи не використовують квартиру під офіс або магазин;
- як насправді йдуть справи з банкрутством.
Причин може бути більше, вони залежать від мети перевірки, виду податку і нюансів конкретної справи. Щоб отримати інформацію для перевірки, податківці можуть оглядати приміщення, комп'ютери, забирати документи і запрошувати експертів. Але тільки якщо це дійсно потрібно, а не з цікавості.
Податкова провела виїзну перевірку, встановила спорідненість і донарахувала ПДФО
Вони хоч попередять? Або прийдуть раптово?
Виїзну перевірку проводять на підставі рішення. У податковому кодексі немає прямої вказівки, що це рішення повинні надіслати заздалегідь. Але суди вважають, що платника податків потрібно попереджати.
п. 9 ч. 2 ст. 21 НК про право на копії рішень
А можна не пускати податківців додому?
Згідно із законом їх можна не пускати. Можна відкрити двері, дізнатися, що це податкова перевірка, і сказати, що ви або хтось із членів сім'ї проти. Тоді податківці зможуть увійти тільки з рішенням суду або на інших вагомих підставах: рішення про виїзну перевірку буде недостатньо.
ч. 5 ст. 91 НК про доступ в приміщення
Якщо податківці не зможуть потрапити в приміщення, а даних для перевірки не вистачить, податок можуть нарахувати розрахунковим шляхом. Потім доведеться доводити в суді, що розрахунок неправильний і стільки ви платити не повинні.
п. 7 ч. 1 ст. 31 НК про нарахування податків розрахунковим шляхом
Якщо я ВП. до мене теж можуть прийти додому?
А ще податківці можуть прийти додому до тих, хто вже ліквідував ІП - за законом так можна. Навіть якщо ви були ІП два роки тому, а тепер найманий працівник або взагалі в декреті і не повинні платити податки, до вас теж можуть прийти додому з виїзною перевіркою. Перевірити можуть і період до реєстрації ІП - підстави знайдуться.
Податкова провела виїзну перевірку за три роки до реєстрації ІП
Фізичні особи можуть законно уникнути податкової перевірки тільки в разі смерті. Зміна податкового режиму, статусу або виду діяльності не допоможе.
Конституційний суд про перевірки фізосіб
Що робити, якщо до мене прийдуть з виїзною перевіркою?
Перевірте, на якій підставі до вас прийшли. Все повинно бути зазначено в рішенні, включаючи прізвища і посади перевіряючих, які податки і за який період будуть перевіряти.
Ну і що? 03.03.17
Борги по податках можуть стягнути навіть з тих, хто нічого не винен
Вимагайте службові посвідчення. Перевіряти можуть тільки ті співробітники, які вказані в рішенні. Ніяких замін і підмін бути не повинно.
Співробітники податкової теж люди, і для них ходити по чужих квартирах не найприємніше заняття. Якщо приховувати нічого, надайте податківцям, що вони попросять. Нехай оглянуть квартиру і переконаються, що у вас там немає підпільного цеху і в цій квартирі ви реально живете зі своєю сім'єю. Або що ви дійсно купили частку у двоюрідної тітки, вона там більше не живе і відрахування ви заявили законно. Чи захочуть заміряти площа ділянки - нехай заміряють.
Якщо не хочете пускати інспекторів в квартиру, не пускайте. Але тоді заздалегідь оціните наслідки розрахункового методу і проконсультуйтеся з експертом. Якщо податківці щось порушать або неправильно оформлять, рішення і докази можна оскаржити.
Поділитися Вконтакте 137 Поділитися в Фейсбуці 384
У інспекторів ДАІ новий регламент, але знати його бажано всім
У новому регламенті 137 аркушів. Його написали для інспекторів - там їх права і обов'язки. Але водіям теж потрібно знати, що там нового і важливого. Хоча для водіїв є правила дорожнього руху, але там прописано не все.
Що важливого у новому регламенті?
Навіщо потрібні ці регламенти та чому їх змінюють?
Регламент пояснює, як повинен вести себе інспектор ГИБДД в різних ситуаціях.
Новий регламент про роботу співробітників ДІБДР
Цей регламент не єдиний документ, який повинні дотримуватися інспектори. Закон про поліцію, правила огляду, дорожнього руху і оформлення ДТП для ОСАГО ніхто не відміняв.
Інспектор повинен представитися
Якщо є сумніви в повноваженнях і особистості інспектора, краще так зробити.
Розгін груп людей
Інспектор може попросити групу людей розійтися. Наприклад, якщо це заважає пішоходам або машинам, загрожує безпеці і заважає роботі якихось організацій і служб.
Дивовижна історія 21.08.17
Водія оштрафували на 30 тисяч рублів через зламаний колеса. І забрали права
Зйомка і запис розмов
Просто так заборонити водієві знімати розмову при перевірці документів інспектор не може. Якщо забороняє, можна поскаржитися на перевищення повноважень.
Дивовижна історія 11.08.17
Як інспектор ГИБДД намагався позбавити водія прав, поговоривши сам з собою
Забрати права і зняти номери
Забрати права інспектор не може. Їх забирає тільки суд. Навіть якщо ви щось порушили, інспектор складе протокол, але вилучити права до рішення суду не зможе. І зняти номери з машини теж. Якщо тільки вони не підроблені.
ст. 27.10 КоАП про вилучення речей і документів
Водій п'яний або неадекватний
Інспектор має право затримувати автомобілі і усувати водіїв від керування, якщо необхідно. Це не те саме, що забирати права.
І як зменшити витрати в такій ситуації
Чи не передавати права для перевірки
Коли інспектор просить документи і права для перевірки, водій зобов'язаний їх передати без обкладинок і утримуючих пристроїв. Якщо паспорт і права будуть в обкладинці, інспектор їх не прийме і попросить передати як годиться - без зайвих предметів. Такі правила.
Ну і що? 17.07.17
Змінилися правила перевезення дітей, реєстрації автомобілів та ще дещо
Іноді на дорогах ставлять муляжі камер, автомобілів і навіть фігури інспекторів. Це взагалі законно?
Це законно. За регламентом інспектори можуть так робити, щоб попередити порушення.
Автоматичні камери для фіксації порушень, випадково, не скасували?
Ні, їх не скасували і навіть розширили можливості використання. Зараз таку камеру можна встановити в тому місці, де є тимчасовий знак - наприклад, якщо йде ремонт дороги і потрібно знизити швидкість. У новому регламенті цього пункту немає.
Якщо ГИБДД вважатиме за потрібне, камеру встановлять і там. І якщо водій порушить тимчасове обмеження, його покарають. Оскаржити штраф через те, що знак тимчасовий, тепер не вийде.
У мене немає машини, я пішохід. Мені це все навіщо?
Пішоходи теж учасники дорожнього руху. Інспектори можуть вас зупинити, перевірити документи і навіть виписати штраф. Іноді навіть доставити у відділення.
Без хабарів і «подстраховок»
Формальні процедури - це добре. А якщо інспектор просто хам?
Що робити, якщо інспектор порушив свій регламент і мої права?
На інспектора можна поскаржитися до районного або регіональний підрозділ МВС. Куди і на кого скаржитися - написано в п. 332 нового регламенту.
Чотири історії про те, як можна і потрібно відстоювати свої права
Зараз для цього багато можливостей: можна скаржитися навіть через інтернет. Якщо скарга складена правильно і відправлена куди потрібно, відповідь повинні дати в будь-якому випадку.
Якщо розібратися до суду не вийшло, а питання важливе, шукайте юриста і йдіть до суду. Так теж можна.
Поділитися Вконтакте 25 Поділитися в Фейсбуці 54