Проекти будинків з мансардою фото і ціни

Для пошуку проекту скористайтеся зручним розширеним фільтром,
де понад 60 опцій для фільтрації
Розширений підбір

Проекти мансардних будинків дуже популярні серед більшості бажаючих побудувати заміський котедж в межах Москви, Харкова та інших великих городовУкаіни. Таке житло вигідно як з точки зору будівництва, так і подальшої експлуатації - комфорту і зручності всесезонного або дачного проживання. У каталозі «Domamo» пропонуються готові типові проекти будинків з мансардою - широкий вибір по фото, технічним характеристикам і ціною майбутньої споруди.

Особливості мансардного будинку - переваги і недоліки

Проекти будинків мансардного типу - це одноповерхові або двоповерхові споруди з додатковим житловим приміщенням, обмеженим від зовнішнього простору не тільки стінами, а й покрівлею.

Наявність мансардного поверху дозволяє отримати кілька переваг у порівнянні з повноцінним поверхом і горищем:

розширення корисної площі будинку за рахунок зазвичай безлюдній частині;
економію споруди - ціна на котедж зменшується за рахунок розміщення на невеликій земельній ділянці і малої протяжності фундаменту;
захист від тепловтрат через дах і стіни другого ярусу, де традиційно влаштовуються спальні, дитячі кімнати, більярдні та робочі кабінети;
безліч варіантів дизайнерського рішення екстер'єру, зовнішньої обробки і внутрішнього планування.

Недоліком вибору котеджу з мансардою є обов'язкові витрати на проект, так як дах такого типу вимагає ідеально точних розрахунків стін і перекриттів, особливо при використанні комбінованих матеріалів. Ці будинки можуть бути дерев'яними, блоковими або каркасними, з доповненням терасою, просторими балконами, цокольним приміщеннями і навіть вбудованим гаражем. При їх виборі варто звернути увагу на відсоток природного освітлення верхніх кімнат - недолік денного світла може компенсуватися введенням додаткових «мансардних» вікон прямо в покрівельних схилах.

Можливості готового проекту

На нашому сайті ви можете купити проекти будинків з мансардним дахом, виконані з урахуванням сучасних архітектурних вимог, технологій і матеріалів. Вибір котеджу доповнюється можливістю консультації з фахівцем і коригування різних елементів самого проекту:

варіантів основних будівельних матеріалів і остаточної обробки;
індивідуальних змін в проектних межах жах згідно з вашими побажаннями;
замовлення повністю індивідуального проектування з особистих вимогам замовника.

Як замовити проект
будинки?

Підвал / цокольний поверх

Якщо більше половини висоти підвалу знаходиться вище рівня землі - то це «цокольний поверх». Якщо більше половини висоти підвалу знаходиться нижче рівня землі - то це «підвал» або «напівпідвал». Якщо у підвалі немає вікон, то це «підвал». Якщо вікна є, то це «напівпідвал».
Для будинків на схилі: поверх, чию стать нижче верхнього рівня землі, вважаємо цокольним ( «-1 рівнем»). ">

Вікна в підвалі НЕ запроектовані. Пол підвалу - нижче рівня землі. ">

У будинку немає приміщень нижче статі 1 поверху. При цьому підлогу 1 поверху - вище рівня землі. ">

У підвалі запроектовані вікна. При цьому підлогу підвалу - нижче рівня землі. ">

Позбавлена покрівлі. Може також не мати перил. Як правило, рівень її статі трохи нижче рівня підлоги 1 поверху, або на одному рівні з ним. ">

Має покрівлю, як правило з опорою на стовпи. Покрівля також може бути світлопрозорої (полікарбонатною або скляній). ">

Тераса засклена (веранда)

Така тераса, крім покрівлі, має скління між стовпами. Неопалювана, без утеплювача в покрівлі і в простінках. ">

Потрібно пам'ятати, що до багатьох домівках можна прилаштувати терасу, при організації на неї виходу (дверей) з дому. ">

По дерев'яних балках

Балки виконані з бруса або дощок, з перетином балки 200 × 100мм, 200 × 200 мм. По балках настеляються лаги, потім дошки підлоги, або покриття підлоги з плитного матеріалу типу ОСП. Балки укладаються від стіни до стіни. Між балками часто закладають утеплювач / шумоізоляцію. Недорогий спосіб влаштування перекриттів (і єдино можливий в дерев'яних і каркасних будинках). ">

За сталевих балках

Несучим елементом конструкції перекриття тут є сталеві балки. Зазвичай це двотаврові балки (рідше швелер або рейки) з висотою від 140мм і вище. У порівнянні з дерев'яними балками дозволяють перекривати великі прольоти, мають менші втомні деформації (прогин) від часу. ">

Над прольотом укладаються покупні бетонні балки, з певним кроком. Між ними укладаються якісь блоки. Потім ця конструкція заливається зверху бетоном. ">

Основна мета пристрою пальового фундаменту - створити опору нижче глибини промерзання. Рідше - пройти наскрізь проблемні верхні шари до надійного шару грунту. У котеджному будівництві застосовують два основних типи паль: буронабивні і гвинтові. Буронабивні палі відливаються прямо в грунті, бетонуванням заздалегідь пробурених отворів. Гвинтові палі (сталева труба з лопатою на нижньому кінці) закручують в грунт із застосуванням автотехніки, або вручну. Поверх пальового поля (і буронабивні, і гвинтові палі) відливається монолітний з / б ростверк, що зв'язує всі палі в єдину конструкцію (рідше роль ростверку виконує дер. Брус). ">

Монолітна з / бетонна плита

Йдеться про монолітній плиті неглибокого залягання ( «мелкозаглубленних плита»). Такий фундамент передбачає навантаження від будівлі 3-4 поверху. Виконується в рівні землі. Плита має піщану (іноді і щебеневу) підсипку, і обов'язкове утеплення. Таке утеплення дозволяє уникнути руйнування плити при промерзанні грунту навколо будинку, або під будинком. Такий фундамент дозволяє уникнути великого обсягу земляних робіт, тому що глибина котловану рідко перевищує 600-800мм. ">

Утеплення шведська плита (УШП)

Монолітна з / бетонна плита. Відливається трохи нижче рівня чистої підлоги першого поверху. Уже утеплена знизу. Розташовується вище рівня землі, і має ростверки по периметру, що відливаються воєдино з плитою. Іноді відливається відразу з трубами водяного теплої підлоги. ">

Стрічковий заглиблений монолітний

Являє собою бетонні стіни по периметру будинку. Бетон відливається в опалубку, на глибину промерзання.
">

Стрічковий заглиблений з ФБС

Виконується глибше, ніж нормативна глибина промерзання. Складається з 3-5 рядів покупних фундаментних блоків (ФБС). Зверху верхнього ряду блоків відлитий монолітний армопояс. Фундамент, в застосуванні до заміському житловому будівництву не вимагає розрахунків, але найдорожчий (поряд з монолітною заглибленою стрічкою). ">

Бетонні армовані стрічки перерізом 300х500мм, або іншим, по периметру будинку. Заглиблюються в землю на 100мм або більше. При поєднанні зі пальових полем можуть розташовуватися над рівнем землі. Застосовуються для легких будинків типу каркасних або брусових. ">

Це проект, всі робочі креслення якого є в наявності на момент замовлення проекту. Тобто альбом креслень вже закінчено, і може бути виданий будівельникам як керівництво до дії. Готовий проект може бути надано без інженерних розділів, або зовсім їх не мати. При цьому, як правило, всі основні вузли введення-виведення інженерних комунікацій в будинок промальовані в робочих кресленнях основного проекту (званого розділ / альбом «АС» або «АР»). Креслення з фундаментів готового проекту, як правило, розраховані на найбільш поширені грунти Європейської частини РФ, і вимагають перевірки за геологічними умовами конкретної ділянки будівництва.

Це пакет будівельних конструкцій, готовий до монтажу на будмайданчику. У нього входять стінові, покрівельні та перегородкові матеріали, а також матеріали для перекриттів. Домокомплект може бути змонтований як представниками заводу-виготовлювача, так і сторонньої будівельною організацією. Зазвичай в домокомплект не входить фундамент, так як тип фундаменту сильно залежить від умов конкретної ділянки забудови. Розміри упакованого домокомплект припускають перевезення стандартними вантажівками з довжиною кузова від 11 до 13м.

Проект з підрядом

Такий проект не продається як окремий альбом креслень. Є конкретна будівельна фірма, готова виконати всі будівельні роботи за цим проектом. Вона має в своєму розпорядженні робочими кресленнями цього проекту. Фіксована ціна будівництва включає всі роботи і матеріали загальнобудівельного циклу. У цю фіксовану ціну включено певний тип фундаменту, стін, покрівлі та зовнішньої обробки. Як правило, фіксована ціна не включає доставку матеріалів на об'єкт.

Проекти будинків з мансардою фото і ціни

Особливості мансардного будинку - переваги і недоліки

Можливості готового проекту

Схожі статті