Повна версія сайту
Гараж в підвалі приватного будинку не є популярним варіантом, але в деяких ситуаціях може виявитися єдиною можливістю наявності паркувального місця. Його будівництво вимагає не тільки гарного проекту, але і відповідних умов, грунтових вод. Коли варто вибрати проекти будинків з гаражем в підвалі і з чим пов'язана їх будівництво?
Гараж в підвалі: проекти будинків на вузький земельну ділянку
Будівництво будинку на вузьких ділянках, які останнім часом, з огляду на ціну і загальне поділ великих об'єктів нерухомості на менші дуже популярні, вимагає багато компромісів. Однак доступні проекти будинків на вузьку ділянку землі дозволяють оптимально використовувати навіть найскладнішу для освоєння територію.
Якщо відповідна форма будівлі дозволить оптимально і відповідно до норм розташувати його на вузькій ділянці, досить знаходити місця в гараж - примикає до будівлі або стоїть - може бути дуже важко, а іноді навіть неможливо. Плануючи проекти будинків на вузьку ділянку, слід пам'ятати про дотримання необхідних відстаней від кордону ділянки. Хоча будинок на вузькій ділянці в 16 м ширини можна розташувати ближче до кордону, ніж, гараж, перед, за чи поруч з будівлею вже не поміститься, не кажучи про те, що і так буде утруднена організація хоча б найменшого двору або саду.
Проекти будинків на вузьку ділянку землі передбачають, що гараж розміщується в підвалі. Варто вибрати такий проект, який, крім паркувального майданчика передбачає додаткове підсобне приміщення. Адаптувати їх можна в залежності від потреб на котельню, домашню майстерню або комору для садового інструменту. Тоді буде тоді більше місця на житлові приміщення на верхніх поверхах, де площа і так може бути обмежена через вузької ділянки.
Гараж в підвалі: проекти будинків на схилі
Важкі облаштування ділянок - це не тільки вузькі, але і пологі ділянки. Чи не менше неприємностей може принести пологий ділянку, на якій, проте, вирішують інвестори з уваги на мальовничі якості або оригінальні можливості облаштування саду. Хоча на відносно великій ділянці з ухилом поміститься і гараж в структуру будівлі, але варто задуматися над перевагами, які може принести гараж в підвалі.
Проекти будинків на схилі дуже часто мають саме гараж в підвалі, на який зважуються, як правило, інвестори з ділянкою з нахилом в сторону дороги. Гараж в підземному поверсі, що робить повне чарівність ділянці, може викликати в уяві унікальну дизайнерську концепцію саду, не «витрачаючи" місця на господарські будівлі. Гараж з газобетону. У підвалі, крім гаража, також можна запланувати склад або майстерню, а також приміщення для відпочинку, як, наприклад, кінозал або домашній тренажерний зал.
Гараж в підвалі: труднощі в будівництві
Варто пам'ятати, що будівництво підвалу може збільшити вартість будівництва до 20-35%! Гараж з газобетону. При адаптації проекту, архітектор, пристосовуючи його до місцевих умов і умов установки вирішить, що будівництво підвалу - це вигідно і чи не буде необхідно виконувати дуже дорогу ізоляцію.
Рішення про можливе підвалі в приміщенні, слід приймати на основі інформації, який рівень грунтових вод на ділянці. Якщо на ділянці спостерігається високий рівень грунтових вод, який буде знаходитися вище рівня підлоги в підвалі, то краще взагалі відмовитися від такої ідеї. Ризик сезонного затоплення підвалу є занадто високий.
Проте, якщо нам дуже потрібен підвал, архітектор може підвищити рівень розташування будівлі. Однак варто знати, що це не тільки значно підвищить вартість будівництва, але також вплине негативно на зовнішній вигляд будівлі. Гараж з газобетону. Захист від грунтових вод може бути також спеціальна ізоляція фундаменту, проте, незважаючи на високі витрати на її застосування, це не дає повної гарантії, що підвал не буде сезонно затоплений.
Проекти будинків можуть передбачати частково нижній поверх будівлі. Особливо, коли будинок великий і просторий, нам може здатися, що частково нижній поверх буде дешевше. Гараж з газобетону. Слід, однак, мати на увазі, що складно в цьому випадку фундамент вартість будівництва повного або часткового підвального, значно не відрізнятиметься.
Проекти будинків з гаражем в підвалі повинні бути заплановані відповідно в'їзд, відповідно до діючих правил розміщення і безпеки.