Коли перепланування квартири включає пристрій прорізів в несучих стінах, не передбачених при проектуванні будівлі, виникає необхідність в посиленні цих отворів металоконструкціями.
Стандартне посилення - це рама або перемичка з куточків або швелерів. яка компенсує навантаження вирізаного ділянки стіни.
Чому воно необхідне?
Справа в тому, що згідно з житловим законодавством, пристрій отвору в несучій стіні відноситься до розряду робіт, що впливають на міцність будівлі і безпеку проживання в ньому. Тому дані роботи повинні узгоджуватися з Мосжілінспекция, а проектна документація повинна відповідати вимогам житлового законодавства і цілої низки будівельних норм і правил, в числі яких:
Саме тому в проект перепланування квартири в таких випадках включається розділ щодо посилення прорізу, складений з урахуванням всіх діючих нормативних вимог.
Розглянемо детальніше, що ж входить склад цього розділу і як він оформляється.
Проект посилення прорізу
Тільки вірно складений і оформлений проект можна буде згодом узгодити з Мосжілінспекция.
Проект перепланування в частині, присвяченій різанні і посилення прорізу, в обов'язковому порядку містить:
Розрахунок посилення прорізів
В процесі підготовки проекту перепланування проводяться різні інженерні вишукування і розрахунки. Важливим етапом тут є розрахунок посилення прорізів, на підставі якого розробляється відповідний розділ проектної документації.
Інженер-проектувальник, маючи на руках дані технічного висновку про можливість перепланування, робить на їх підставі потрібні висновки, а в разі необхідності, виїжджає на об'єкт для додаткових вимірів і досліджень за місцем влаштування прорізу.
Після обробки всієї інформації розраховується відповідний тип посилення, отчерчиваем всі схеми, формулюються рекомендації щодо порядку проведення робіт, що використовуються інструментам, зварюванні і кріплення, а також включенню металоконструкцій в роботу (монтаж на розчин, зачеканення та ін.).
Креслення посилення прорізу
Графічної частиною розділу з різання і посилення прорізу є докладні креслення по осях з поясненнями.
По перше. це вид самого отвору щодо його місця в стіні, верхніх і нижніх перекриттів, зовнішньої стінової панелі, стояків опалення, а також із зазначенням основних геометричних розмірів.
По-друге. це схема металлоусіленіе з розмірами (загальні габарити, крок кріпильних елементів).
При зображенні конструкцій дається фронтальний вид і вид зверху, а також розрізи. Всі креслення супроводжуються виносками, які можуть уточнювати додаткові параметри - розміри і тип кріплення, перетину і розміри металевих профілів та ін. Матеріали стін позначаються різними видами ліній штрихування. Також в число креслень входить деталировка вузлів металлоусіленіе.
Технологія посилення прорізів
Маючи на руках дозвіл Мосжілінспекциі, можна приступати до реалізації узгоджених проектних рішень. В даному випадку нас цікавить процес посилення вирізаного отвору.
Як ми згадували вище, проріз може зміцнюватися коробом або перемичкою з куточків або швелерів. У деяких випадках зустрічається змішане посилення, а також зміцнення бічних простінків металевими обоймами або установка додаткових елементів з металевого профілю під перекриття.
Зрозуміло, якогось єдиного, затвердженого ГОСТом виду посилення, придатного для, всіх панельних. або всіх цегляних будинків, не існує.
У кожному конкретному випадку розробляється індивідуальний проект, особливості якого залежать від висновків технічного висновку про стан будівлі та можливості перепланування.
Демонтаж отвору найкраще проводити методом алмазного різання з використанням професійного інструменту. Найчастіше інших варіантів просто немає, оскільки така вимога буває закріплено в проектній документації.
Перед початком вирізання отвору стелю на всякий випадок підпирають розвантажувальними стійками. У цегляних стінах покладається встановлювати верхню перемичку заздалегідь, до початку демонтажних робіт. Куточки або швелери найчастіше монтуються по шару цементного розчину і кріпляться до стіни хімічними анкерами або арматуріни. Після установки профілів все щілини зачеканивают цементним розчином, а потім штукатурять по сітці.
Некваліфіковані бригади, які не мають допуску СРО і працюють без проекту, найчастіше нехтують технологією посилення прорізів, і обрамляють їх металом без розчину, засинаючи простір між торцем стіни і, скажімо, швелером, будівельним сміттям. В такому випадку металоконструкція не включається в спільну роботу з бетоном і тримає саму себе.
Звертаючись в нашу компанію, ви можете бути впевнені, що все демонтажно-монтажні роботи будуть проводитися з дотриманням технологій, і найсучаснішим обладнанням.
Приклади проектів перепланування з посиленням прорізів:
Приклад проекту посилення отвору, виконаного ВАТ МНІІТЕП
Приклад проекту посилення отвору, виконаного ГУП Мосжілнііпроект