Причин для продажу модульного будівлі безліч. Змушують обставини, або пропала потреба, зміна сфери діяльності та інші, у всіх причини свої. Але мета одна - швидко і вигідно продати модульний будинок!
Вигідно продати мобільний будинок - завдання непросте, але, цілком, що реалізується.
Швидкість продажу і ціна модульного будівлі безпосередньо залежить від стану, типу і якості модульного споруди.
Для початку, необхідно зібрати всю наявну інформацію на модульний будинок: паспорт, проект (якщо є), договір, технічний опис. Ці документи допоможуть зробити докладний опис продаваного швидкомонтованих будинків. Оцінка модульного будівлі - наступний етап передпродажної підготовки. На даному етапі проводиться оцінка технічного стану будівлі, оцінюється можливість демонтажу, перевезення та монтажу на новому місці - труднощі і витрати з цим пов'язані. Паралельно з оцінкою необхідно зробити фотографії модульного будівлі, чим більше, тим краще. Основна складність виникає з оцінкою вартості модульного будівлі, власник, бажає отримати максимальну вигоду, тому, спочатку складно встановити реальну ціну, багато хто намагається продати модульний будинок, скинувши трохи з ціни, за яку було придбано модульний будинок, втрачає багато часу, починає потроху скидати, але результату все одно немає.
Щоб оцінити реальну вартість модульного будівлі, необхідно:
1. Для початку, необхідно визначити ступінь мобільності тип модульного будівлі / блок-контейнерів. а саме:
• метод з'єднання блок-контейнерів між собою (зварне / болтове)
• тип покрівлі (оцінка можливості повторного застосування)
• тип каркасів / металоємність
∘ якісні каркаси виготовляються з масивних сложногнутих профілів і кутових стійок
∘ каркас, зварений з куточка - каже, що блок-контейнери низької якості
• модульні будівлі з двоповерхових блок-контейнерів (із загальною межетажной рамою) - ускладнюється процес перевезення, потрібен повний демонтаж поверху
• оцінка мобільності внутрішніх елементів
∘ потрібно / не потрібно демонтаж внутрішніх стін, перегородок
∘ пристосованість до переїздів
• демонтаж
∘ необхідність демонтажу елементів внутрішньої обробки
∘ можливість повторного використання елементів оздоблення
∘ рівень складності поділу будівлі на окремі блок-контейнери
∘ обсяг матеріалів, які неможливо застосувати після демонтажу
Зібрана інформація дозволить визначити пристосоване модульний будинок до переїздів або перевезення і монтаж на новому місці, зажадає додаткових витрат, на закупівлю втрачених, при демонтажі, матеріалів.
Оцініть орієнтовні витрати додаткових витрат, стане в нагоді при розрахунку вартості продажу.
3. Ринкова ціна модульного будівлі.
Аналіз пропозицій дозволить Вам розрахувати вартість модульного будівлі, яка актуальна на ринку, при якій модульний будинок швидше знайде свого покупця.
ПРОДАЖ МОДУЛЬНОГО БУДІВЛІ. ПЕРЕЛІК ЗАХОДІВ
Слідуючи вищепереліченим рекомендаціям, у нас є:
• пакет технічної документації (паспорт, технічний опис)
• фотографії модульного будівлі (зовнішній і внутрішній вигляд)
• середня ринкова ціна модульного будівлі
ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ
Припустимо, всі рекомендації виконані, умови дотримані, ціна знижена, але бажаний результат не досягнутий - модульний будинок нікому не продане.
Зазвичай, складно і довго продаються великі, або спеціалізовані модульні будівлі. У таких випадках, ми можемо запропонувати наступне:
• модульний будинок розібрати на окремі блок-контейнери, при необхідності:
∘ доукомплектувати
∘ зробити ремонт
• здійснювати продаж блок-контейнерів:
∘ поштучно
∘ невеликими будинками
Окремі блок-контейнери продати легше, а якщо, блок-контейнери хорошої якості або марки Containex, то ще й вигідніше
Будемо раді надати допомогу, у всіх питаннях, пов'язаних з продажем модульних будівель / блок-контейнерів. Працюємо на всій території Росії.