Зміна правил оренди лісових ділянок може поліпшити ситуацію в житловому будівництві. Фото: Reuters
Нові вимоги законодавства про кадастровому обліку не повинні ускладнити процедуру кадастрового обліку для громадян і підприємців, оскільки процедура отримання даних документів доступна і відпрацьована, пояснили "РГ" в Росреестра.
"Так, цілком можна встигнути", - вважає генеральний директор Московського обласного БТІ Владислав Мурашов.
Ціни на роботу залежать від площі об'єкта і починаються від 7 - 8 тисяч рублів. Кадастрові інженери працюють в профільних як приватних, так і державних організаціях (наприклад, в БТІ). Важливо звернутися за послугою до кваліфікованого інженера.
Перевірити кваліфікацію кожного можна на сайті Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії в розділі "реєстр кадастрових інженерів".
Нові правила оформлення дачних будівель захистять власників від суперечок з сусідами
"З одного боку, нова вимога щодо підготовки технічного плану частково ускладнить для населення процедуру оформлення. Збільшаться терміни підготовки документів. З іншого, законодавча норма закриває лазівку для підтасовування невірних відомостей про об'єкти, що дозволяє потім окремим власникам хитрувати зі сплатою податків", - вважає генеральний директор Московського обласного БТІ Владислав Мурашов.
Не секрет, каже він, бувають випадки, коли власники навмисно вказували в декларації занижену площа будівель. Тобто вписували в форми не фактичний метраж будинку, наприклад 450 кв. м, а тільки 150 кв. м. Податки відповідно розраховувалися виходячи з зареєстрованою площі, а решта поза документів 300 квадратів випадали з обороту.
Частою була і ситуація, коли декларувалася приблизна площа будівель без точного координатного опису розташування об'єктів на земельній ділянці, що нерідко призводило до земельних спорів з сусідами, пояснює Мурашов.
Амністія терміном в 10 років
"Дачній амністією" називався спрощений порядок оформлення прав громадян на земельні ділянки та об'єкти нерухомості, побудовані на них. Терміни дії амністії не були встановлені.
"Держава оголосила" дачну амністію ", щоб надати громадянам можливість швидко і просто зареєструвати заміську нерухомість. Плюси для людей були в оперативному отриманні прав власності. Для держави плюси - залучення до податкового оборот додаткових об'єктів", - пояснює глава комітету з нерухомості ТПП РФ Олександр Каньшін.