До водопровідної мережі нашого будинку підключені організації, що знаходяться за межами нашого будинку.
Причому, в підвалі нашого будинку на трубі гарячої води, що йде в іншу організацію, є можливість зробити тимчасове підключення до стояка гарячого водопостачання нашого будинку. Ми підозрюємо, що та організація користується цим, щоб незаконно споживати гарячу воду з нашої мережі.
Питання в наступному: чи можемо ми вимагати прибрати всі підключення організацій, які не перебувають в нашому будинку, до мережі водопостачання всередині нашого будинку?
Вітаю,
Так можете.
Інженерні мережі, відносяться до загального майна МКД,
Скажіть, я правильно розумію, що Ваша КК в курсі того, що до Ваших електромереж незаконно підключилися, але не бажає приймати ніяких заходів?
Згідно положень ст. 7.20 КоАП РФ
Самовільне підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення - тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до однієї тисячі п'ятисот рублів; на посадових осіб - від двох тисяч до трьох тисяч рублів; на юридичних осіб - від двадцяти тисяч до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Крім того, за це діяння передбачена відповідальність за статтею 165 Кримінального кодексу (заподіяння майнової шкоди власнику чи іншому власникові майна шляхом обману або зловживання довірою за відсутності ознак розкрадання). Максимальне покарання за цією статтею - позбавлення волі на строк до п'яти років зі штрафом до 80 000 рублів.
Так що, якщо у Вас є докази того, що незаконне підключення і розкрадання води мали місце бути, звертайтеся до органів правопорядку із заявою про притягнення винних до адміністративної та кримінальної відповідальності.
Ми не знаємо, чи були незаконні підключення до нашої мережі і в курсі цього наша КК, ми лише підозрюємо, що з нашої мережі відбирається води більше, ніж показують сумарно лічильники в квартирах, тому що нам розкидають витрата на ОДН по воді - підозріло великий.
Ще питання з приводу відключення інших споживачів від нашої мережі: один з цих споживачів - це сусідній дитячий сад, чи можемо ми вимагати відключити в тому числі і його?
Житловий кодекс (ЖК РФ)
1. Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно в багатоквартирному будинку, а саме:
1) приміщення в даному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному будинку, в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, в яких є інженерні комунікації, інше обслуговуюче більш одного приміщення в даному будинку устаткування (технічні підвали);
3) даху, огороджувальні несучі та ненесучі конструкції даного будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в даному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше одного приміщення;
4) земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою, інші призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою даного будинку і розташовані на зазначеній земельній ділянці об'єкти. Межі та розмір земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок, визначаються відповідно до вимог земельного законодавства та законодавства про містобудівну діяльність.
2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених цим Кодексом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному будинку.
3. Зменшення розміру спільного майна в багатоквартирному будинку можливе лише за згодою всіх власників приміщень у даному будинку шляхом його реконструкції.
4. За рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийнятим на загальних зборах таких власників, об'єкти загального майна в багатоквартирному будинку можуть бути передані в користування іншим особам у разі, якщо це не порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб.
Вам необхідно провести загальні збори і розібратися з яких причин інженерні комунікації будинку використовуються без згоди на те власників МКД.
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.