Про Сарафово

Сарафово (Sarafovo) - престижний квартал в місті Бургасі. який вважається великим обласним центром і одним з великих міст Болгарії. У кварталі Сарафово живе приблизно п'ять тисяч осіб. Сарафово розташовується прямо на березі Чорного моря звідки відкривається чудовий вид на місто Бургас і інші курортні міста, що знаходяться на березі Бургаської затоки. Квартал швидко розвивається і вартість нерухомості в ньому дорожчає мінімум на 5% в рік!

Серед країн Чорного моря особливе місце з радянських часів займає Болгарія. яка за часів СРСР неофіційно вважалася шістнадцятою республікою. Але вона завжди була країною зі своїми унікальними неповторними звичаями і атмосферою, яка залучає туристів. З плином часу популярність цієї країни для відпочинку і туризму не зменшилася, більш того, останнім часом відзначається збільшення потоку людей з країн колишнього СНД, які прибувають з метою набуття нового місця проживання в Болгарії.

Багато російські, українські, білоруські та європейські покупці воліють купувати нерухомість в кварталі Сарафово. який відноситься до міста Бургас. Адже, саме цей район вважається найбільш підходящим місцем для проживання. відпочинку і навіть роботи. У кварталі Сарафово добре розвинена інфраструктура, багато магазинів, працює банк, аптека, дитячий садок, школа і так далі. Все працює цілий рік, поруч аеропорт і пристань.

Про квартал Сарафово, в місті Бургас, Болгарія

Фільм про престижному кварталі Сарафово, в місті Бургас, Республіка Болгарія. В даному фільмі ви дізнаєтеся багато цікавого про кварталі Сарафово, а також про місто Бургас і Болгарії.

фотографії Сарафово

Квартал Сарафово, місто Бургас - Болгарія

Щоб збільшити будь-яку фотографію досить просто клацнути по ній мишкою.

Чому для ПМЖ вибирають саме Болгарію?

Оформлення дозволу на проживання в цій країні коштує недорого.
Населення Болгарії становлять православні слов'яни. Це пояснює відсутність мовного бар'єру, оскільки слов'янські мови схожі. Крім того, основна частина населення розуміє російську мову. а традиції і звичаї дуже схожі.
Національні особливості корінного народу полягають в тому, що це неквапливі, добродушні, доброзичливі і культурні люди. Тут дуже маленький відсоток злочинності і навіть п'яних на вулицях міст і селищ практично не буває. Таким чином, Болгарія - це безпечна країна.
Освіта в країні досить хорошого рівня і воно є для багатьох.
Географічне розташування досить вигідне, оскільки поруч знаходяться багато європейських країн і дістатися туди нескладно і недорого.
Займатися будь-яким бізнесом тут можна на нормальних умовах, оскільки податки на прибуток мінімальні і становлять всього 10%.
Харчування обходиться болгарам недорого і болгарська кухня нинішнього дня характеризується тим, що тут великий вибір свіжих продуктів: м'ясо, риба, фрукти і овочі. Заморожених продуктів і напівфабрикатів трохи, оскільки вони не користуються популярністю.
Автомобілі в Болгарії досить дешеві і надходять сюди з ближньої Європи.
Болгарія характеризується м'яким кліматом протягом року і різноманітною природою. Тут є і море, і гори, озера, долини і річки. В країні безліч мінеральних джерел і грязьових лікарень, що дозволяють підтримувати своє здоров'я. Умови дозволяють вести активний спосіб життя і займатися спортом протягом усього року.
Болгари люблять і дотримуються своїх традицій і звичаї, при цьому, вони толерантні і поважають традиції і звичаї інших.
Тут можна орендувати і купувати болгарську нерухомість за дуже вигідними цінами і на прийнятних умовах.

Наприклад в кварталі Сарафово можна купити однокімнатну квартиру 35 кв. м. всього за € 25 000 прямо біля моря і з хорошим ремонтом. При цьому, така нерухомість вважається елітною, побудована якісно із застосуванням останніх технологій, підходить для постійного проживання.

Нерухомість в Сарафово від забудовника. Комплекс «Приморська резиденція».

Квартири в кв. Сарафово. м Бургас в престижному комплексі «Приморська резиденція» продає сам болгарський забудовник, який вже побудував багато житла в Болгарії і успішно здав його. Крім того, даний забудовник має тільки позитивні відгуки покупців.

Тому, ви можете максимально заощадити при покупці первинного житла без ризику. Адже у болгарського забудовника квартири дешевше на 10-20%. ніж в будь-якому агентстві нерухомості.

Скільки коштує оренда або покупка житла в Болгарії?

Болгарія - країна, яка дуже приваблива сама по собі. Гори, м'який клімат і тепле ласкаве море, розвинена інфраструктура і сприятливе географічне розташування, спокійне розмірене життя і безпеку притягують безліч людей для відпочинку з дітьми, а багатьох такі умови підштовхують до того, щоб знайти спокій в житті на якийсь час. Для більшості людей зміна обстановки є найважливішою умовою підтримки емоційної стабільності і психічного здоров'я. Так як прагнення до стабільності є внутрішньою найважливішою потребою особистості, майже кожен хоче і прагне налагодити своє життя: роботу, побут і дозвілля. Багато хто купує дачі або інше житло, яке дозволяє їм стабільно з певною періодичністю змінювати своє місце перебування. У плані придбання житла Болгарія є однією з найпривабливіших країн в Європі, оскільки вартість нерухомості тут одна з найнижчих. Можливо, саме тому Болгарія лідирує в Європі за продажами нерухомості і тут в останнє десятиліття відзначається стабільне будівельний бум. Зняти житло на різні терміни, а також придбати його на вторинному або первинному ринку не є ніяких проблем. Житло можна зняти як у приватного власника, так і у забудовника / будівельної компанії, яка обслуговує і містить житло.

Стільки ж коштує оренда в Болгарії?

Хоча різниця вартості оренди незначна в різних місцях країни за винятком сільської місцевості далеко від цивілізації, є деякі відмінності в залежності від місця розташування об'єктів нерухомості. Всі пропозиції житла подібні по тому, що пропонується все необхідне для життя, включаючи повний набір побутової техніки, меблі, посуд. Житло може перебувати в багатоквартирних будинках. В інших випадках це можуть бути окремі будинки з власної дворової зоною з деревами і зеленою рослинністю. У таких випадках в орендоване житло входять дворики, літня кухня, гараж та інші підсобні приміщення, клумби, а іноді навіть відкриті басейни.

У Болгарії під час укладання договору оренди існує певний порядок, який не відрізняється при укладенні договору з приватною особою або будівельною фірмою, що містить і обслуговує дані об'єкти нерухомості. Сенс в тому, що спочатку потрібно сплатити суму, рівну тримісячної вартості оренди. Надалі частково ці кошти повертаються або можуть піти на оплату оренди в подальшому. Крім того, за послуги фірми по нерухомості, яка знайшла варіанти, що влаштовують орендаря, останній повинен сплатити комісійні, що становлять половину суми місячної оренди житла.

Таким чином, оренда нерухомості в Болгарії є зручний і доступний для багатьох механізм. При цьому, надаються досить хороші умови проживання. А як щодо тих, хто хотів би придбати нерухомість в цій гостинній країні?

Про купівлю нерухомості в Болгарії

Перед покупкою нерухомості за кордоном потрібно ретельно проаналізувати свої потреби і постаратися відповісти на деякі важливі питання.

Для чого потрібно купувати таку нерухомість і які потреби за допомогою житла можна задовольнити?
В якому місці Болгарії повинна перебувати квартира: ближче до моря або в горах, де тихіше і спокійніше?
Людина, що хоче якомога швидше переїхати на постійне місце проживання, зробити це через якийсь час: в ближній або в далекій перспективі? А, може бути, йому потрібна квартира або будинок в якості літньої резиденції і він взагалі не збирається перебиратися туди на ПМЖ?
Яка справжня мета покупки? Чи планує людина сама там проживати, здавати житло в оренду або почекати час і вигідніше його продати?
Який ритм життя воліє покупець: активний, неспокійний і галасливий, а, можливо, він вважає за краще відокремлене тихе місце і розмірене і спокійне життя?
Який сумою людина має і може витратити на придбання болгарського житла?
Потрібно постаратися відповісти на всі ці питання для того, щоб точно визначитися, що конкретно шукати. Низькі ціни на житло в Болгарії і можливість купити житло в розстрочку надають широкі простори для покупців.
Отже, якщо людина збирається переміститися в цю привабливу країну надовго з метою постійного проживання і активної професійної діяльності, то йому краще зосередити свою увагу на великих містах. Вони можуть розташовуватися як на узбережжі Чорного моря, так і в глибині країни. У будь-якому випадку людина може користуватися всіма благами цивілізації завдяки розвиненій сучасній інфраструктурі цих міст. Для покупки двокімнатної квартири в таких містах потрібно мати близько 40 тисяч євро.
Залежно від особистих переваг, покупець зможе вибрати прекрасне оточення величних гір, яке сприяє духовному очищенню і спокою. З іншого боку, узбережжі приваблює людей, які люблять море і хотіли б проводити там хоча б якийсь час, але на постійній стабільній основі. Ціни на таке житло разюче відрізняються: від 14 тисяч євро в гірській місцевості за невелику квартиру-студію до 18 тисяч євро за подібну квартиру на узбережжі.
У разі, якщо людина хоче заробляти за допомогою нерухомості, йому треба звернути увагу на престижні курортні райони. Йдеться про приморських містах, таких, як Несебр, Святий Влас, Сонячний Берег. Ціни на Сонячному Березі значно нижче цін у Варні. З іншого боку, можна звернути свою увагу і на гірськолижні курорти типу Банско. У цих випадках вартість такої нерухомості починається від 30 тисяч євро.
Якщо індивідуальність воліє спокій і розміреність сільського життя гучної метушливою приморській активності оточення, то можна придбати житло за 3-6 кілометрів від берега і коштувати воно буде значно дешевше. При наявності доброї роботи транспортної системи, яку легко долається. Коштувати квартира площею 30 квадратних метрів буде близько 14 тисяч євро.
Отже, скільки ж покупець розраховує витратити на покупку житла? Від цього залежить район його розташування. Наприклад, на узбережжі моря чим південніше, тим дорожче. До 25 тисяч євро можна придбати житло на Сонячному Березі або в Равда. Квартири в Несебрі, Поморіє, Царьов, Святий Влас можна придбати, маючи до 30 тисяч євро. Південніше, в місті Бургасі вартість житла буде починатися від 32 тисяч євро. Далі, в залежності від району і типу житла, ціни зростають.

Для того, щоб не помилитися і зробити правильний вибір при купівлі житла в Болгарії, бажано проводити придбання не по інтернету, а грунтуватися на власному досвіді, відвідавши різні місця в Болгарії. Одне з знаменитих приморських місць цієї привабливої країни - місто Бургас. розташований на берегах мальовничої бухти з двох її сторін. Це поселення знаходиться на півдні чорноморського узбережжя країни.

Місто Бургас - Болгарія

Бургас - сучасне місто з розвиненою інфраструктурою, який цілий рік живе активним повнокровним життям. Магазини, ресторани, аптеки, пляжі, дитячі майданчики, розважальні установи, добре налагоджена транспортна система - все працює як годинник. Місто динамічно живе і розвивається, зводячи нові житлові квартали і сучасні житлові комплекси, забезпечені всім необхідним для упорядкованій життя. Детальніше про Бургас ...

Один з таких розвинених кварталів - Сарафово. користується особливими симпатіями і популярністю серед вихідців з колишнього СНД.

Сарафово - престижний квартал міста Бургаса!

Сарафово - престижний квартал міста Бургас, який є одним з великих міст Болгарії (4-е місце за кількістю населення) і великим обласним центром. Зараз в Сарафово проживає близько 5000 чоловік.

Чим же саме хороший квартал Сарафово?

Яка ж історія у Сарафово?

З того часу цей район інтенсивно розвивається. Особливо швидкими темпами відбувається будівництво в останнє десятиліття. На даний момент квартал Сарафово - один з нових сучасних місць міста Бургас. Побудована заново або модернізована інфраструктура. Тут, на відміну від більшості курортних селищ, які будують житло виключно для літнього проживання і відпочинку в курортний сезон, зводяться більш фундаментальні сучасні будинки. У них можна проживати комфортно протягом цілого року. Майже у всіх квартирах є балкони, з яких відкриваються чудові краєвиди на навколишні краєвиди. Дворики будинків прикрашені красивими рослинами, а часто і басейнами під відкритим небом. Таким чином, якщо людина хоче придбати якісну нерухомість в Болгарії, можна сміливо починати пошуки з кварталу Сарафово.

Багатий конгломерат моря, сонця, гір, пам'яток, який доповнюється прекрасно працюють транспортом і вигідним географічним розташуванням кварталу Сарафово зробило це місце процвітаючим курортним поселенням, яке активно живе і функціонує протягом усього року і привертає все більшу і більшу кількість туристів з різних країн. Життя в Сарафово не завмирало і після закінчення тривалого туристичного сезону. Завдяки добре розвиненій інфраструктурі протягом року тут проживає багато людей. Серед них безліч вихідців з країн колишнього СНД різного віку, професій і інтересів. Всі вони говорять по-російськи, створюючи певну психологічну атмосферу. Ця атмосфера сприяє кращій адаптації та відпочинку знову приїжджають з російськомовних країн.

Рекомендуємо також прочитати нашу корисну і цікаву статтю про місто Бургас.

Про Сарафово