Добридень! Мною розпочато 3 роки тому будівництво дачного будиночка 6 * 6 м з керамзитобетонних блоків, товщина стін в полблока, висота 12 рядів, стрічковий фундамент шириною 40 см, глибиною 60. Двосхилий дах з металочерепиці, дерев'яні перекриття. Пол забетонований 12-15 см (м-300) з прив'язкою в стрічковий фундамент (зсередини висверлівл отвори і вставив арматуру) - з метою зменшити навантаження на грунт), зверху бетонної підлоги - цементно-пісочна стяжка 2-4 см.
Зараз 3 питання ставлять мене в глухий кут:
1. Чи можна побудувати (надбудувати) другий поверх з тих же блоків в полблока, не розбираючи, а піддомкратити дах?
2. Чи потрібна армпоясів між 1 і 2 поверхами?
3. Перекриття між першим і другим поверхами планую зробити з проф. труби 100 * 100 або швелера 100 мм довжиною 9 м, крок 60 см, причому виступає частина (3 м) профтруби / швелера буде використана як дах навісу шириною 3 м по двом сторонам будинку.
Над навісом планую зробити кімнати, збільшивши площу будинку на другому поверсі до 9 * 9м. Який необхідний фундамент (замкнутий / незамкнений, чи достатньо просто опорних стовпів) для навісу-прибудови?
З повагою, Володимир, Волгоград.
Привіт, Володимир з Волгограда!
Якщо чесно, то ваш фундамент хліпковатой для добудови другого поверху. Глибина його залягання в 60 сантиметрів недостатня для утримання повноцінного будинку з керамзитобетонних блоків. Вага такого будови буде досить великий. І якщо один поверх це куди ще не йшло, то надбудова ще й другого поверху різко збільшить навантаження на фундамент. Тим більше, що ви плануєте ще й збільшення другого поверху на площу 45 квадратних метрів у порівнянні з першим поверхом.
Зрозуміло ваше прагнення обійтися мінімумом робіт по збільшенню корисної житлової площі. Але про такі речі зазвичай прийнято думати заздалегідь, на стадії ще до початку будівництва.
Проте, якщо ви зробите надійний фундамент під прибудовах навколо будинку і будете в якості опори другого поверху використовувати металеву основу у вигляді профільованої труби або швелера зазначених вами параметрів, то навантаження від ваги другого поверху перерозподілиться і конструкція будинку може вийти цілком надійною. При цьому швелер №10 краще профилированной труби перетином 100 * 100 міліметрів. Природно з установкою його на ребро, а не плазом.
Постає питання про тип нового фундаменту.
Тут можливі варіанти, починаючи від повноцінного фундаменту по всьому периметру нових контурів будинку (блочного або стрічкового армованого) з глибиною залягання більш глибини промерзання грунту, що по вашому регіону становить в середньому близько 120 сантиметрів.
І закінчуючи пальових з ростверком або свайно-гвинтовим, який останнім часом все більш широко застосовується.
Просто опорні стовпи не можуть же спиратися на поверхню грунту, оскільки будуть "грати" в залежності від сезонних переміщень грунту. Вони вимагають заглиблення близько 1,3 метра або трохи більше. Тобто найбільш прийнятний варіант (знову ж на мій погляд), це свайно-гвинтовий. з нарощуванням його наприклад профільованими трубами 100 * 100 до потрібної висоти, що дорівнює висоті першого поверху.
Керамзитобетонні блоки зазвичай за своїми характеристиками міцності значно нижче бетонних блоків.
Тому пристрій армопоясу між поверхами значно посилить конструкцію будинку. Якщо в будинках з пінобетонних блоків такої армопояс є обов'язковим, то в вашому варіанті його іноді роблять, а часом і не роблять. На мій погляд, краще його зробити, все буде надійніше.
Певні труднощі складе і підняття покрівлі шляхом піддомкрачування. Повозитися доведеться. Часом простіше демонтувати всю покрівлю та потім зібрати її по новій, ніж "вивішувати" так, як ви збираєтеся це робити. Але вам видніше.
Інші питання по темі прибудов до приміщень:
