Основні правила проведення зборів членів СНТ.
Загальні збори членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання (збори уповноважених) є правомочним, якщо на зазначеному зборах присутні більше ніж п'ятдесят відсотків членів такого об'єднання (не менше ніж п'ятдесят відсотків уповноважених).
Загальні збори, а також збори уповноважених, має право розглядати будь-які питання діяльності садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання і приймати по ним рішення. А ось заочне голосування не може проводитися, "якщо до порядку денного включені питання затвердження прибутково-видаткового кошторису, звіти правління і ревізійної комісії (ревізора) такого об'єднання".
Але перш ніж проводити збори уповноважених або заочне голосування, необхідно спочатку внести до Статуту свого об'єднання порядок і умови проведення таких форм зборів в даному конкретному об'єднанні, внести ці зміни і доповнення в установленому новому порядку до державного реєстру, і тільки після цього можна буде проводити збори в формі заочних голосувань або зборів уповноважених.
Якщо ця процедура, встановлена законом, чи не буде дотримана, то такі прийняті рішення зборів уповноважених і заочних голосувань будуть, майже напевно, визнані судом недійсними за позовом будь-якого зацікавленого в цьому члена садівничого, городницьких або дачного об'єднання.
«Особа, якій видана довіреність» в порядку перерахованих вище статей ГК РФ може бути як членом, так і не членом садівницького, городницького і дачного об'єднання. Це «обличчя» може бути як близьким родичем, так і зовсім не мати ніяких родинних зв'язків з садівником, городником, дачником, що видав йому довіреність. За цією довіреністю це «обличчя» може зробити будь-яку цивільно-правову угоду з дачею, садовим будинком, земельною ділянкою (продати, подарувати, закласти, обміняти тощо), якщо, зрозуміло, це передбачено даною довіреністю. Однак за такою довіреністю не можуть передаватися особисті немайнові права члена садівничого, городницьких, дачного об'єднання. Тобто, за такою довіреністю, якщо, наприклад, членом об'єднання є чоловік, то навіть дружина не може проголосувати за нього на загальних зборах по будь-якому питанню. Можуть на збори садівників принести нотаріально засвідчені довіреності, в яких чоловік довіряє дружині представляти його «як члена садівничого товариства і розпоряджатися садовим будинком і земельною ділянкою на свій розсуд». Незважаючи на нотаріальне посвідчення (це помилка нотаріуса!) Така довіреність буде дійсна тільки в частині розпорядження садовим майном, а ось голосувати за такою довіреністю дружина не має права. На жаль, в житті за такими дорученнями не тільки голосують, виключають, обирають, а й стають обраними в правління і навіть головою, який потім починає підписувати різні, в тому числі і фінансові документи. Таким чином, недостатня юридична грамотність в цьому вузькому питанні як самих садівників, городників та дачників, так і відповідного нотаріуса стає основою подальших багаторічних судових позовів.