ПРО ДЕРЖАВНУ ПІДТРИМКУ ЗАБУДОВНИКІВ,
ЗДІЙСНЮЮТЬ БУДІВНИЦТВО ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ
БУДИНКІВ В МУНІЦИПАЛЬНИХ району Новосибірської області
(В ред. Постанов Губернатора Новосибірської області
З метою реалізації пріоритетних завдань житлової політики Новосибірської області, стимулювання індивідуального житлового будівництва в муніципальних районах Новосибірської області постановляю:
1. Установити, що забудовники (фізичні особи), які здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області, мають право на отримання за рахунок коштів обласного бюджету Новосибірської області субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків (далі - субсидії).
2. Затвердити Положення про порядок і розміри надання забудовникам, які здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області, субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків.
3. Рекомендувати головам муніципальних районів Новосибірської області організувати роботу по інформуванню громадян і організацій про умови і порядок надання субсидій, прийому документів від забудовників, формуванню і уявленню реєстрів забудовників в міністерство будівництва і житлово-комунального господарства Новосибірської області, повідомленню забудовників про прийняте рішення.
5. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на першого заступника Губернатора Новосибірської області Горніна Л.В.
Губернатора Новосибірської області
ПРО ПОРЯДОК ТА РОЗМІРАХ НАДАННЯ забудовників,
Здійснює будівництво ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
В МУНІЦИПАЛЬНИХ району Новосибірської області, СУБСИДІЙ
НА БУДІВНИЦТВО ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
(В ред. Постанов Губернатора Новосибірської області
I. Загальні положення
1. Це Положення визначає порядок і розміри надання забудовникам (фізичним особам), які здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області (далі - забудовники), субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків (далі - субсидії).
2. Видатки обласного бюджету Новосибірської області на надання субсидій здійснюються міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Новосибірської області (далі - МС і ЖКГ) відповідно до порядку виконання зведеної бюджетного розпису обласного бюджету Новосибірської області в межах лімітів бюджетних зобов'язань.
3. Надання субсидій носить заявний характер і здійснюється в межах коштів, затверджених на ці цілі законом Новосибірської області про обласний бюджет Новосибірській області на відповідний фінансовий рік.
1) інформування про умови і порядок надання субсидій;
2) прийом від забудовників документів на отримання субсидій;
3) формування реєстру забудовників з муніципального району;
4) підготовку та направлення забудовникам повідомлень про прийняте рішення;
5) контроль дотримання термінів будівництва індивідуальних житлових будинків, на будівництво яких забудовниками отримані субсидії;
6) проведення перевірки (комісійного обстеження) стану будівництва індивідуального житлового будинку;
7) напрямок офіційних запитів до установ, організації, що видали документи, що служать підставою для надання субсидій, з метою підтвердження їх достовірності.
При відсутності укладеної угоди дані функції здійснюються МС і ЖКГ.
5. Забудовникам надаються субсидії наступних видів:
1) цільова субсидія на будівництво індивідуального житлового будинку (далі - цільова субсидія);
2) субсидія на компенсацію витрат забудовника з будівництва індивідуального житлового будинку (далі - компенсація).
Якщо в складі сім'ї заявника троє або більше неповнолітніх дітей, розмір цільової субсидії збільшується на 50000 (п'ятдесят тисяч) рублів на третю і наступних неповнолітніх дітей.
Величина наданої цільової субсидії не може перевищувати кошторисної вартості будівництва індивідуального житлового будинку. Величина наданої компенсації визначається виходячи з підтверджених фактичних витрат по будівництву індивідуального житлового будинку (не більше кошторисної вартості будівництва) за вирахуванням наданої цільової субсидії.
7. Забудовники мають право на отримання субсидій при дотриманні наступних умов:
2) будівництво індивідуальних житлових будинків здійснюється на території муніципальних районів Новосибірської області;
3) на будівництво одного індивідуального житлового будинку надаються субсидії тільки одному забудовнику;
4) кожен забудовник має право на отримання субсидій на будівництво тільки одного індивідуального житлового будинку;
5) дотримання в проекті індивідуального житлового будинку умов, що відповідають встановленим санітарним і технічним вимогам, упорядкованих з урахуванням умов населеного пункту, де здійснюється будівництво індивідуального житлового будинку;
6) субсидія на компенсацію витрат забудовника з будівництва індивідуального житлового будинку надається за умови завершення будівництва індивідуального житлового будинку, підтвердженого кадастровим паспортом на створений (побудований) об'єкт індивідуального житлового будівництва, протягом 2 років з дати дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку;
7) загальна площа індивідуального житлового будинку - не більше 150 кв. м. При склад сім'ї заявника більше 8 чоловік гранична площа споруджуваного індивідуального житлового будинку розраховується виходячи з 18 квадратних метрів на члена сім'ї;
8) будівництво індивідуального житлового будинку здійснюється на земельній ділянці, що належить до земель поселень з дозволеним використанням для індивідуального житлового будівництва або ведення особистого підсобного господарства.
8. МС і ЖКГ здійснює контроль за цільовим використанням коштів на фінансування витрат, пов'язаних з наданням субсидій, забезпечує повернення необґрунтовано отриманих субсидій.
II. Порядок надання забудовникам - фізичним особам
субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків
9. Громадяни Російської Федерації, які постійно проживають на території Новосибірської області, постійно зареєстровані за місцем проживання на території муніципального району, а для громадян, які мають у складі сім'ї трьох і більше неповнолітніх дітей, - на території муніципального району чи міського округу, що є забудовниками, які здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області, мають право на надання субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків в соо повідно до цього Положення.
10. Субсидії надаються забудовнику - фізичній особі за умови, що він і (або) його чоловік (дружина), раніше не покращували свої житлові умови за допомогою бюджетних коштів (за винятком коштів материнського (сімейного) капіталу). Одержувачем субсидій є тільки один з подружжя, що мають право на отримання субсидій.
1) заяву про надання субсидії за формою згідно з додатком N 1 до цього Положення;
2) копії всіх сторінок паспорта громадянина і всіх повнолітніх членів сім'ї (неповнолітніх дітей у віці від 14 років), копії свідоцтв про народження неповнолітніх дітей у віці до 14 років. До членів сім'ї громадянина-заявника стосовно цього Положення належать дружина (чоловік), неповнолітні діти. Батьки і повнолітні діти включаються до складу сім'ї за умови спільного проживання;
3) виписку з будинкової (похозяйственной) книги за місцем проживання заявника і членів його сім'ї;
4) копію дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку;
5) схему планувальної організації земельної ділянки (ситуаційний план, розташування проектованого індивідуального житлового будинку, існуючих і планованих будов на ділянці), узгоджену органом місцевого самоврядування, який видав дозвіл на будівництво;
6) копію правовстановлюючого документа на земельну ділянку, на якій буде здійснюватися будівництво індивідуального житлового будинку;
7) ескізний проект індивідуального житлового будинку, виконаний організацією, що здійснює діяльність з проектування відповідно до статуту, що містить:
а) пояснювальну записку (опис об'єкта, технічні умови, матеріали конструкцій);
б) поверхові плани з приведенням експлікації приміщень;
в) відображення фасадів;
г) архітектурні розрізи;
8) локальний кошторисний розрахунок на будівництво індивідуального житлового будинку з додатком відомості обсягів робіт і матеріалів, складений організацією, яка здійснює діяльність по складанню будівельних кошторисів відповідно до статуту;
11.1. Для отримання компенсації забудовник додатково подає копію кадастрового паспорта на створений (побудований) об'єкт індивідуального житлового будівництва з додатком копій документів, що підтверджують зроблені витрати на будівництво індивідуального житлового будинку.
13. За результатами розгляду документів і перевірки поданих забудовником відомостей визначається наявність або відсутність у забудовника права на надання субсидії і готується письмове повідомлення про включення даних заявника в проект реєстру забудовників - фізичних осіб, які здійснюють будівництво індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області, які мають право на отримання субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків (далі - реєстр забудовників - фізичних осіб), згідно з додатком N 2 до цього Положення або повідомлення про відмову в наданні субсидії із зазначенням причин відмови в отриманні субсидії.
14. Підстави для відмови в наданні субсидій:
1) неподання або подання не всіх документів, зазначених у пунктах 11 і 11.1 цього Положення;
2) недотримання хоча б однієї з умов надання субсидій, визначених пунктами 7, 9, 10 цього Положення;
3) недостовірність відомостей, що містяться в поданих заявником документах.
15. Забудовник, який отримав відмову у наданні субсидій, має право на повторне звернення у разі усунення причин або зміни обставин, внаслідок яких йому було відмовлено.
17. МС і ЖКГ щомісяця до 25 числа поточного місяця формує проект реєстру забудовників - фізичних осіб по Новосибірській області і направляє його Губернатору Новосибірської області для затвердження.
18. Після затвердження Губернатором області реєстру забудовників - фізичних осіб забудовникам, затвердженим в реєстрі забудовників - фізичних осіб, протягом 5 робочих днів з дня затвердження надсилається письмове повідомлення про прийняте рішення.
19. Фінансування цільової субсидії здійснюється МС і ЖКГ на підставі реєстру забудовників - фізичних осіб, затвердженого Губернатором Новосибірської області. Засоби цільової субсидії перераховуються забудовникові в безготівковому порядку в межах встановленої величини розміру цільової субсидії, але не вище вартості, визначеної проектно-кошторисною документацією на будівництво індивідуального житлового будинку.
20. Фінансування цільових субсидій здійснюється як у вигляді авансування будівництва з подальшим наданням забудовником звітних документів, що підтверджують цільове використання отриманих коштів, так і у вигляді відшкодування вироблених забудовником витрат. До відшкодування приймаються витрати, вироблені забудовником після дати реєстрації заяви на отримання субсидій.
2) копії кадастрового паспорта створеного об'єкта індивідуального житлового будівництва - протягом 30 днів з дня його отримання.
22. Фінансування компенсації здійснюється на підставі документів, що підтверджують введення індивідуального житлового будинку в експлуатацію і фактичні витрати на будівництво індивідуального житлового будинку:
1) копії кадастрового паспорта створеного об'єкта індивідуального житлового будівництва;
2) копії укладеного договору будівельного підряду, завіреної сторонами договору, з додатком акту виконаних робіт (форма КС-2), довідки про вартість виконаних робіт і витрат (форма КС-3) - при здійсненні будівництва із залученням підрядника;
3) копії документів, що підтверджують витрати забудовника на будівництво індивідуального житлового будинку (рахунок, рахунок-фактура, накладна, договір поставки на матеріали, копія чека), - при здійсненні будівництва власними силами забудовника.
23. При виявленні фактів, які є підставами для відмови в наданні субсидії, відповідно до цього Порядку, порушення терміну будівництва індивідуального житлового будинку, встановленого дозволом на будівництво, а також в разі непідтвердження цільового використання коштів обласного бюджету Новосибірської області, сума отриманих коштів забудовником підлягає поверненню.
24. При встановленні фактів, зазначених у пункті 23 цього Положення, МС і ЖКГ надсилає вимогу забудовнику про повернення отриманих грошових коштів.
25. Забудовник зобов'язаний в 10-денний термін з моменту отримання вимоги про повернення перерахувати всю суму грошових коштів, отриманих в рахунок субсидії, до обласного бюджету Новосибірської області. У разі відмови від добровільного повернення зазначених коштів стягнення коштів здійснюється відповідно до чинного законодавства Російської Федерації.
III. Порядок надання юридичним особам
і індивідуальним підприємцям субсидій
на будівництво індивідуальних житлових будинків
про порядок і розміри
індивідуальних житлових будинків в
муніципальних районах Новосибірської
області, субсидій на будівництво
індивідуальних житлових будинків
(В ред. Постанови Губернатора Новосибірської області
Губернатору Новосибірської області
Я, ____________________________________________________ (П.І.Б.), прошу
надати мені субсидії на будівництво індивідуального житлового будинку в
Відповідно до постанови Губернатора Новосибірської області "Про
державну підтримку забудовників, які здійснюють будівництво
індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах Новосибірської області ":
1) цільову субсидію на будівництво індивідуального житлового будинку;
2) субсидію на компенсацію витрат забудовника з будівництва
індивідуального житлового будинку - після введення індивідуального житлового будинку в
Паспорт громадянина Російської Федерації: серія ___________ N ______________
дата видачі ____________________
по реєстрації ____________________________________________________________
Дата народження __________________
Місце роботи, посада ___________________________________________________
П.І.Б. членів сім'ї
Ступінь споріднення до заявника
Паспортні дані членів сім'ї старше 14 років
Дані про об'єкт індивідуального житлового будівництва:
Дозвіл на будівництво від "___" ____________ 201___ р N _____________
Орган, що видав ___________________________________________________________
Загальна площа ___________________ м2
Кошторисна вартість ________________ руб.
Реквізити банківського рахунку для зарахування субсидій <>
Найменування банку (із зазначенням найменування відділення або філії):
ІПН банку _____________________________ КПП _______________________________
Кореспондентський рахунок ____________________________________________________
Розрахунковий рахунок банку ______________________________________________________
Номер рахунку фізичної особи ______________________________________________
Дата _____________________ Особистий підпис ________________________
<>для Ощадбанку Росії заповнюються тільки найменування банку із зазначенням відділення і номер рахунку фізичної особи.
про порядок і розміри
індивідуальних житлових будинків в
муніципальних районах Новосибірської
області, субсидій на будівництво
індивідуальних житлових будинків
(В ред. Постанов Губернатора Новосибірської області
Губернатор Новосибірської області
"____" ____________ 201___ р
РЕЄСТР N ______
забудовників - фізичних осіб, які здійснюють будівництво
індивідуальних житлових будинків в муніципальних районах
Новосибірської області, які мають право на отримання
субсидій на будівництво індивідуальних житлових будинків
Паспортниеданние (серія, N, ким виданий, дата видачі)
Дозвіл набудівництво (дата, N, ким видано)
Загальна площа об'єкта індівідуальногожіліщного будівництва, кв. м
Наіменованіебанка, в якому відкрито особовий счетзаявітеля, розрахунковий рахунок банку
N рахунку заявника
Кошторисна вартість будівництва
будівництва та житлово-комунального
господарства Новосибірської області
про порядок і розміри
індивідуальних житлових будинків в
сільських поселеннях Новосибірської
області, субсидій на будівництво
індивідуальних житлових будинків
про порядок і розміри
індивідуальних житлових будинків в
сільських поселеннях Новосибірської
області, субсидій на будівництво
індивідуальних житлових будинків
ЗАБУДОВНИКІВ - ЮРИДИЧНИХ ОСІБ / ІНДИВІДУАЛЬНИХ
ПІДПРИЄМЦІВ, ЯКІ ЗДІЙСНЮЮТЬ БУДІВНИЦТВО
ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ В СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕННЯХ
Новосибірська область, ЯКІ МАЮТЬ ПРАВО НА ОТРИМАННЯ
СУБСИДІЙ НА БУДІВНИЦТВО ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ