Стратегію довелося скорегувати.
Анна Прозорова, директор з продажів «Конкорд менеджмент і консалтинг
За час роботи над проектом ми зжилися з територією навколо нашого селища ми знаємо її плюси і мінуси, її нюанси. Тому зараз робимо проект планування всієї Північної Лахті це як зона житлової забудови, включаючи безпосередньо нашу територію, так і землі під інші потреби, в тому числі частково федеральні землі. Ми робимо повний комплект документації і готуємо Північну Лахті для девелопменту. Поява нових проектів в Лахті залишилися незмінними нашої точки зору на привабливість цього місця ми будемо розвивати її ще довго. Але стратегію довелося скорегувати: зараз ми створюємо свого роду буферну зону між нами і майбутньої масовою забудовою. Зараз компанія займається територією між «Північним Версалем і Лахтинська розливом: там буде паркова зона. Причому якщо наше селище займає 14 га, то парк буде розбитий на 7,5 га. Найближчі 23 року у нас піде на його створення. І другий наш великий проект будівництво медікореабілітаціонного комплексу. За цим проектом зараз проводимо вишукувальні роботи це територія на північ від «Версаля, 18 га, і для неї ми теж виконуємо проект планування. Це буде унікальна для північному заході структура «медицина для здорових людей: величезний SPA комплекс з фітнесссоставляющей, косметологією, спортивними зонами і зонами релаксації. Плюс медичні послуги. У проект закладено будівництво кількох видів апартаментів, які будуть здаватися в оренду або продаватися юридичним особам у нас вже є зацікавлені великі корпорації, які хотіли б викупити їх для відпочинку своїх співробітників. При такій масштабній забудові доводиться вирішувати складні питання інженерного забезпечення. Коли ми починали будівництво «Північного Версаля, ця територія, незважаючи на те, що вона фактично в межах міста, не мала ні газу, ні світла. Ми самі газифікували ділянку, зробили підстанцію на 3 мегавати, водопровід, каналізацію. Витрати на інженерію склали до 20% від суми інвестицій. Те ж саме доведеться робити і для санаторно-курортного комплексу.
Відомості про проект
Площа ділянки і права власності: 10 га. Договір оренди на інвестиційних умовах.