3. Так, за винятком випадку, коли в останній момент укладання угоди психічно хворий громадянин усвідомлював значення своїх дій і міг керувати ними
4. Так, за винятком випадку, коли ця угода укладена до вигоди такого громадянина і тільки на підставі рішення суду за заявою опікуна
Громадяни стають повністю дієздатними
1. При досягненні 18 років
2. При досягненні 16 років
3. При вступі в зареєстрований перший шлюб
4. При емансипації
Що таке дієздатність?
1. Можливість передавати свої права за дорученням
2. Можливість самостійного укладання угод і нести за них відповідальність
Клієнт говорить: «Як точно і професійно ви підібрали варіанти - це просто вищий клас!». Яку відповідь буде найбільш ефективним для подальшої співпраці з ним:
1. «Ви так добре описали свої побажання, що інше було зробити дуже легко»;
3. «Мені дуже приємно, що Ви задоволені нашою роботою»
Ви розповідаєте потенційному покупцеві про діапазоні цін на ринку нерухомості. Клієнт слухає і каже, що ваші ціни занадто високі, самостійно можна знайти і купити дешевше. Що Ви відповісте клієнту?
1. «Ну звичайно, можна, проте ризиків набагато більше»
2. «Так, питання економії при покупці завжди актуальний. Скажіть, що для вас важливо в квартирі, яку ви хочете купити? »
3. «Зате у нас Ви можете отримати грамотну консультацію, і порадитися з досвідченими фахівцями»
1. «При особистій зустрічі я б розповів Вам про всі деталі і переваги нашої фірми»
2. «Я думаю, що нам варто було б зустрітися»
3. «Ми могли б уточнити всі деталі при зустрічі. Вам зручніше під'їхати до нас або прийняти мене на своїй території? »
1. «Наші клієнти вже багато років вносять передоплату, і ніхто не скаржився»
2. «Так, Ви маєте рацію, питання про фінансові гарантії дуже важливий. Які гарантії Вам необхідні? »
3. «Я вас розумію, але така політика нашої фірми»
Напруга в переговорах знижують всі перераховані прийоми, крім ...
1. Підкреслення важливості думки партнера;
2. Спокойного впевненого темпу мови;
3. Підкреслення відмінностей між собою і партнером;
4. Використання звуків емоційного стану свого і партнера.
Скільки власників житла повинні проголосувати за створення товариства, щоб воно могло з'явитися?
1. Рішення про створення ТСЖ беруть власники приміщень на загальних зборах. прибічники утворення товариства повинні набрати більше 50% голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку
2. Рішення про створення ТСЖ беруть власники приміщень на загальних зборах. прибічники утворення товариства повинні набрати більше 2/3 голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
У будинку створено ТСЖ. Деякі члени ТСЖ збирається здати частину загальнобудинкових приміщень в оренду. Скільки голосів має бути набрано на загальних зборах, щоб оренда стала можливою?
1. Прийняття рішень про здачу в оренду або передачі інших прав на спільне майно в багатоквартирному будинку відбувається на загальних зборах членів ТСЖ. Необхідно, щоб за оренду приміщень проголосували не менше 2/3 членів товариства
2. Прийняття рішень про здачу в оренду або передачі інших прав на спільне майно в багатоквартирному будинку відбувається на загальних зборах членів ТСЖ. Необхідно, щоб за оренду приміщень проголосували не менше 50% членів товариства
У будинку створено ТСЖ. Як стати членом товариства в разі придбання квартири в даному будинку
1. Необхідно написати заяву в ТСЖ, після придбання право власності на житлове приміщення в даному будинку
2. Власник автоматично стає членом ТСЖ з моменту придбання квартири в будинку
Чи допускається звернення стягнення на заставлене майно без звернення до суду?
1. Не допускається, оскільки законом про заставу (іпотеку) це не передбачено
2. Допускається за згодою заставодавця
3. Допускається на підставі угоди між заставодержателем і заставодавцем при наявності нотаріально засвідченої згоди заставодавця на позасудовий порядок звернення стягнення на заставлене майно.
Чи є звернення стягнення на закладену квартиру підставою для припинення права користування нею заставодавцем і проживають з ним особами?
2. Чи є, за умови, що квартира була закладена за договором про іпотеку або по іпотеці в силу закону в забезпечення повернення кредиту або цільової позики, наданих на придбання або будівництво квартири.