"У Дирекції будуть вирішуватися складні питання з будівництва шкіл, дитячих садків, доріг, очисних споруд, - пояснив Михайло Москвін. - Якщо у забудовників не виходить домовитися про це самим, то їм потрібно буде виділити гроші, а організацією будівництва займеться Дирекція".
Вона може виступити технічним замовником, провести конкурс з вибору підрядника і проектувальника. Оплачувати роботи забудовники будуть пропорційно обсягам житла, що будується. Якщо девелопери відмовляться, то до них застосують серйозні санкції - не видадуть дозволу на будівництво або на введення в експлуатацію.
Керівництво Дирекції поки не вибрали. Михайло Москвін озвучив дві кандидатури: колишній керівник ДКУ "Управління будівництва Ленінградської області" Андрій Алтабаев і юрист, конкурсний керуючий довгобудом ЖК "Воронцов" Данило Федичев.
Статут Дирекції планують підготувати протягом місяця. У першочергових планах - будівництво шкіл в Дев'яткіна, мікрорайоні Південний у Всеволожську і в Муріно.
Приводом для створення Центру стали дедалі частіші випадки розбіжностей між забудовниками при будівництві соцоб'єктів і інженерних мереж. Така ситуація трапилася в Новодевяткіно між ЗАТ "Російська казка", "Главстройкомплекс ЛО", ТОВ "Фірма" Сигма "і ін. Навесні цього року Госстройнадзор зажадав відкликати дозволи на будівництво житлових комплексів через те, що там не були побудовані ні школа, ні очисні споруди.
Крім того, як розповіло джерело, знайоме з ситуацією, в питанні будівництва таких об'єктів забудовники часто поводяться недобросовісно. Вони обіцяють вкласти кошти на ці цілі, але по факту розраховується тільки девелопер, який є офіційним замовником.
Екс-віце-губернатор з будівництва Ленобласті, президент ЛенОблСоюзСтроя Георгій Богачев створення Дирекції підтримав: "Ідея чудова. Але як вона буде працювати, багато в чому залежить від особистості керівника і команди. Головне, щоб вони не захопилися внутрішніми організаційними моментами, а займалися основним призначенням ".
На думку генерального директора ГК "Унисто Петросталь" Арсенія Васильєва, контроль Дирекції потрібен не завжди: "Він необхідний в спільних проектах, особливо в нинішніх непростих умовах, коли у компаній виникають труднощі з грошима. Фінансово стійкі і сумлінні партнери в таких консорціумах не повинні страждати через те, що вони виявилися на одній території з менш надійними. з іншого боку, іноді забудовники можуть самі домовитися про розподіл функцій і управлінні проектами, домігшись позитивного результату. Тому зі дание Дирекції треба привітати, але вона буде необхідна далеко не в кожному випадку спільної діяльності ".
"За попередньою інформацією, яка вже підтверджується, там була порушена технологія виробництва. Почали рватися болти, що з'єднують дві металоконструкції. Болт був меншого діаметру, ніж отвір, куди він входив. Цілком можливо, болти були зроблені не з тієї стали або не ту діаметра" , - пояснив Михайло Москвін.
Роботи здійснював субпідрядник - компанія "Міко". Раніше організація виконувала роботи по огорожі сходових маршів, встановлення козирків на під'їзди тощо. Дана технологія виробництва була використана в будівництві Мурінском школи в трьох приміщеннях. Всі вони будуть демонтовані, після чого при зведенні нових застосують перевірені металеві або залізобетонні конструкції.
ГК "Унисто Петросталь"