«Петрокоммерц» банк входить в 30-ку найбільших фінансових установ Росії по більшості фінансових показників, а за даними деяких вітчизняних рейтингових агентств має дуже високий рівень кредитоспроможності. У банку є широка мережа філій, а холдинг «ІФД Капітал», частиною якого є Петрокоммерц входить в сотню найбільших російських компаній за обсягом виручки. Серед кредитних продуктів банку Петрокоммерц іпотека займає важливе місце, а представлені програми дозволяють придбати практично будь-який об'єкт нерухомості в кредит. Всього іпотечних напрямків в Петрокоммерц банку шість:
- квартира;
- Новобудова;
- Заміський будинок;
- Під заставу;
- Військова іпотека;
- Експрес-іпотека.
Банк Петрокоммерц - умови іпотеки
Програма «Квартира»
Ця програма об'єднала в собі оптимальні умови для придбання в іпотеку житла на вторинному ринку. Видається цю позику виключно в рублях на період до тридцяти років. Відсоткова ставка в найбільш сприятливих умовах становить 11,5% і збільшується в залежності від, здебільшого, збільшення термінів кредитування і зменшення початкового внеску. Останній починається від 10%. Максимальна сума запозичення становить 30 мільйонів рублів, а достроково погасити позику можна без будь-яких обмежень.
Програма «Новобудова»
За допомогою цієї пропозиції можна придбати квартиру в новому будинку ще на етапі будівництва. При цьому не потрібно буде закладати наявне нерухоме майно, щоб отримати таку позику, забезпеченням по ньому виступлять права вимоги. Видаються кошти виключно в рублях в сумі до тридцяти мільйонів. Мінімальний відсоток становить 11,5% (після оформлення прав власності). Необхідно буде внести початковий внесок 20% від загальної вартості покупки, а максимальний термін запозичення становить 30 років. Так само як і в попередній програмі є можливість погасити позику достроково без обмежень.
Програма «Заміський будинок»
Як можна зрозуміти з назви програми, призначена вона для придбання приватного будинку разом з ділянкою землі. Традиційно запозичення пропонується виключно в національній валюті на період до 30 років. Мінімальний відсоток по іпотеці складе 12,5%, а початковий внесок буде починатися від 30% вартості будинку. При цьому Петрокоммерц банк не виставляє вимоги щодо близькості придбаного об'єкта до населених пунктів, тобто позичальникові надається широкий вибір будинків.
Програма «Під заставу»
Петрокоммерц банк надає позики під заставу власної нерухомості для оплати за товари і послуги, призначені для поліпшення житлових умов, а також на будь-які інші цілі. Позики видаються в національній валюті на термін до тридцяти років, на суму до 30 мільйонів рублів. Відсоткова ставка в даному випадку буде помітно більше, ніж у попередніх випадках - від 15% річних. Покриття становить до 60% від оцінної вартості об'єкта. Заявка на кредит розглядається не довше 3 днів, а дострокове погашення не обмежена.
Програма «Військова іпотека» Петрокоммерц банку
Ця програма поширюється на військовослужбовців, які є учасниками федеральної Накопичувально-іпотечної системи. За рахунок НІС здійснюється внесення початкового внеску і погашення позики протягом усього строку дії кредитного договору. Тобто сам військовослужбовець таку іпотеку не оплачує. В рахунок військової іпотеки від Петрокоммерц банку можна придбати квартиру на вторинному ринку або приватний будинок з землею на акредитованих територіях малоповерхової забудови. Процентна ставка такої позики становить 9,5% річних, а термін запозичення обмежений віком позичальника, якому має бути не більше 45 років на дату повного погашення позики. Максимальна сума позики обмежена 3 мільйонами рублів. Початковий внесок залежить від придбаного об'єкта: для квартири він становить 20%, для будинку - 30%. Заявка на військову іпотеку розглядається всього за 1 день.
Програма «Експрес-іпотека»
Цей кредитний продукт призначений для тих, хто або не в змозі переконливо довести свою платоспроможність, або не може чекати. Для оформлення експрес-іпотеки потрібно всього 2 документа, але і умови користування грошима суворіше, ніж в інших програмах. Програма дозволяє профінансувати:
- придбання квартири;
- придбання будинку з землею;
- рефінансування існуючої іпотеки.
Максимальний період користування коштами складає 25 років, а відсоток починається від 12,75%. Початковий внесок для придбання квартири складе 35%, а вдома - 40%. Максимальна сума запозичення становить 15 мільйонів рублів. Заявка розглядається всього за 3 дні.
Вимоги банку Петрокоммерц для отримання іпотеки
- громадянство РФ не потрібно, але позичальник повинен бути податковим агентом РФ;
- реєстрація на території РФ;
- можливе залучення ще 3 співпозичальників;
- не молодше 21 року на дату отримання коштів;
- не старші 65 років на дату останньої виплати по позиці;
- робочий стаж від 1 року (від півроку на поточному місці);
- наявність постійного доходу;
- участь в НІС (для споживачів військової іпотеки).
Документи для отримання іпотеки в Петрокоммерц Банку
- заява-анкета на іпотеку;
- копії всіх листів паспорта громадянина України;
- копії документів про реєстрацію;
- копія водійських прав (за наявності);
- копії документів про сімейний стан, а також склад сім'ї;
- копія військового квитка або приписного свідоцтва (для чоловіків молодше 27 років);
- копії всіх листів трудової книжки з печаткою і підписом роботодавця;
- довідка про доходи 2-ПДФО;
- документи, що доводять отримання позичальником додаткового постійного доходу.
Підібрати програму іпотеки
Перевірити кредитну історію