Одним з основних переваг ДНП є можливість об'єднання зусиль власників земельних участковдля досягнення загальних цілей. Кожен член ДНП має можливість безпосередньої участі в прийнятті важливих рішень, що стосуються діяльності та розвитку селища.
Вищим органом управління такої організації є загальні збори членів ДНП. Відповідно, всі питання життєдіяльності ДНП вирішуються лише зазначеним органом. Зокрема, до виключної компетенції загальних зборів членів ДНП відноситься такі питання, як: - внесення змін до статуту ДНП; - обрання колегіального та одноосібного виконавчого органу; - прийняття рішення про реорганізацію або про ліквідацію ДНП; - прийняття рішень про формування та про використання майна ДНП; - прийняття рішення про придбання земельної ділянки, що належить до майна загального користування, у власність ДНП; - та ін.
Рішення з питань, що належать до виключної компетенції конкретного органу управління, не можуть бути прийняті іншим органом управління організації. Це означає, що в деяких випадках процес прийняття життєво важливого для селища рішення може затягнутися або взагалі не буде прийнятий.
Дуже важливо відзначити, що зазначені негативні аспекти можуть бути зведені до мінімуму за умови грамотного складання статуту ДНП. Наприклад, в разі, якщо кількість членів ДНП значне, доцільно передбачити в статуті порядок обрання уповноважених членів ДНП, які зможуть приймати рішення з усіх або частини питань, що входять до виключної компетенції загальних зборів членів ДНП.
Так само перевагою створення ДНП є те, що члени партнерства мають можливість самостійно вибрати експлуатує організацію. Це може бути як одна компанія, відповідальна за певні роботи, так і ряд компаній, що спеціалізуються в тій чи іншій області.
Дачне некомерційне партнерство - не єдина форма об'єднання власників земельних ділянок. Останні можуть також створити дачне некомерційне товариство (далі - ДНТ).
Основна відмінність ДНТ від ДНП в наступному:
У ДНТ майно загального користування, придбане або створене таким товариством за рахунок цільових внесків, є спільною власністю його членів. Майно загального користування, придбане або створене за рахунок коштів спеціального фонду, утвореного за рішенням загальних зборів товариства, є власністю такого товариства як юридичної особи. У ДНП ж, все придбане майно загального користування, або створене таким партнерством на внески його членів, є власністю партнерства як юридичної особи.
Управління дачним селищем також може здійснюватися керуючою компанією.
Керуюча компанія може бути створена жителями дачного селища. Залежно від конкретної ситуації така компанія може як самостійно виконувати весь основний обсяг робіт, так і складатися лише з вузького кола фахівців, які будуть займатися підбором підрядників для конкретного виду робіт і збором платежів.
Керуюча компанія може бути сторонньою організацією, в якій власники земельних ділянок не мають членства і з якої вони укладають Договір про порядок користування об'єктами інфраструктури. Йдеться про залучення самим забудовником професійної організації. У ряді випадків керуюча компанія може бути власником земельних ділянок загального користування, також можуть належати інженерно-технічні мережі. В такому випадку власники ділянок виявляються в залежності від керуючої організації. Безумовно, в даному варіанті для власників земельних ділянок більш переважно, коли керуюча компанія не є власників земель загального користування і інженерно-технічних мереж, а лише здійснює організаційні функції. У цьому випадку витрати власників земельних ділянок на виплату винагороди керуючої організації будуть меншими.