Ні дітям, ні пішоходам, ні мамам з колясками місця на цій парковці просто немає. Мало того, у міру заселення з'ясовується, що забудовник обіцяв окреме місце під автомобіль кожному, хто купить у нього квартиру. А реальних площ навколо будинку вистачить хіба що на третину квартир.
І починаються паркувальні війни.
У всьому світі паркувальних місць менше, ніж автомобілів. Севастополь - не виняток. При цьому від тих, у кого немає автомобіля, часто доводиться чути: купуйте гараж або ставте на платну стоянку. Але ж і таких майданчиків у нас в місті катастрофічно не вистачає.
Вихід один - відвойовувати місце у дворі. І поки одні намагаються довести, що автомобілям у дворі не місце, інші готові з ломом і цеглою в руках воювати за місце для своєї «ластівки». Як вирішити питання цивілізовано - з'ясували «Примітки».
Найчастіше розділ прибудинкової території «під парковку» проходить мирно. Але бувають і конфлікти. Хтось вважає, що ставити машину на певне місце може тільки він один, аргументуючи це висловом «я завжди тут паркуюся». Хтось встановлює на обраному клаптику асфальту спеціальне обмежувальне обладнання. Кому-то і зовсім заважає приватний транспорт під вікнами.
Наприклад, що живе з нами по сусідству бабуся раніше пишалася тим, що її нині покійний дід ставить машину під вікнами - мовляв, авто поруч і завжди є, можна і в булочну зганяти. Коли діда не стало, машина з двору пропала, а місце, на якому вона стояла, раптом стало священною і недоторканою територією для прогулянок.
Старенька закидає асфальтовий п'ятачок камінням і палицями, виливає на машини брудну воду, погрожує проколоти колеса і голосно лає сусідів. Ранок її починається з ритуалу: вона виводить на прогулянку свого лабрадора, який чинно мочиться на шини припаркованих авто.
Раніше, років шість тому, коли наша машина ночувала у дворі на самоті, нам від неї добряче діставалося. Зараз запал бабусі затих - в невеликому глухому куті залишають свої машини вже п'ять-шість сусідів. З всіма не повоюєш.
А тим часом проблему можна вирішити цивілізованим шляхом. Тут працює принцип: твоя свобода закінчується там, де починається свобода іншої людини.
Розділити двір по справедливості можна, і робиться це на загальних зборах власників житла. Але перш ніж такі збори проводити, потрібно розібратися з тим, кому насправді належить земля, на якій ви або ваші сусіди паркують свої машини.
Якщо земля розмежована і належить дому - все просто. Ніхто з ваших сусідів не має права стверджувати, що якесь місце належить йому, якщо у нього немає правовстановлюючих документів.
Всі розмови про те, що «мені забудовник обіцяв», голослівні. Ви маєте право вимагати, щоб питання про використання прибудинкової території вирішувалося спільно, на зборах.
Прийняти рішення про організацію місць для паркування можна, якщо на зборах присутні і проголосують «за» більше двох третин власників - при цьому голосують за площею, а не за кількістю квартир. У кого площа житла більше, у того і голос вагоміше.
І тільки за результатами загальних зборів, які занесені в протокол, ви має право встановлювати у дворі паркувальні бар'єри. Самовільна їх установка незаконна.
Якщо ви не згодні з тим, що сусід якимось чином відгородив собі місце під парковку, скаржтеся на нього в керуючу компанію. Займає місце, особисто домовившись з головою будинку або сусідами, які його підтримують? Скаржтеся в Жілнадзор на порушення житлового законодавства - адже «рішення» прийнято без загальних зборів. Незаконно встановлена демонтують, а сусіда оштрафують.
У Севастополі, за словами глави Жілнадзора Галини Чагін, вже є будинки, в яких пішли по правовим шляхом. Рішенням загальних зборів обладнали паркування в будинках по пр. Нахімова і в одному з дворів на вул. Правди.
Але суперечки між сусідами відбуваються щодня. І не завжди справа закінчується словесної перепалки. Іноді в хід йде і «важка артилерія» - сусіди псують автомобіль.
Якщо ваш автомобіль навмисне пошкодили, потрібно обов'язково зафіксувати факт: викликати поліцію і зробити якомога більше фотографій з місця злочину. Поліція порушить за фактом кримінальну справу. Знайти винуватця буде важко: навіть якщо ви точно знаєте, хто це зробив, вам потрібно буде довести його провину в суді. Але можливо сам факт того, що в справу втрутилася поліція, охолодить запал вашого кривдника.
У Севастополі, за словами Чагін, існує і ще одна масштабна проблема: часто земля між будинками не розмежовані, і зрозуміти де закінчується територія одного будинку і починається іншого, майже неможливо.
Нерідко те, що забудовники видають за прибудинкову територію, за фактом є міською землею або чиєїсь приватної територією. В такому випадку вирішити проблему з незаконним паркуванням допоможе скарга в управління земельного контролю, яке перевірить, за призначенням чи використовується земля.
Якщо ваш сусід раптом унадився паркувати машину на газоні, на дитячому майданчику, у пандуса або біля входу в під'їзд - в цьому випадку звертайтеся в ГИБДД. Неввічливої водія покарають за неправильну парковку, нехай шукає більш підходяще місце для своєї машини.