У 1810 році весь ділянка перейшла до М.Н. Титову, майбутнього комерції раднику і московському міському голові. Він побудував тут ситценабивного фабрику. У 1812 році мануфактура згоріла, але незабаром була відновлена.
Крім фабричних будівель, на ділянці був побудований і будинок власника.
У 1840-х роках його син А.М. Титов продав володіння місту.
В одному з будинків колишньої фабрики був влаштований арештний будинок для утримання боржників.
У перебудованому головній будівлі садиби в 1866 році розмістилася лікарня для хворих на тиф. З 1878 року його іменувалася Другий Градськой.
У 1902 році лікарня була названа щербатовской - на честь колишнього московського міського голови князя А.А. Щербатова, з ініціативи якого вона була створена.
В кінці XIX століття на території лікарні були зведені нові корпуси. В одному з них в 1890 році був освячений храм Знамення Пресвятої Богородиці.
У 1892 році було перебудовано зведена раніше будівля каплиці, в якому була влаштована церква в ім'я Лазаря.
Після 1917 року перебували на території лікарні храми були закриті. За радянських часів лікарня називалася Другий градской.
У 1924 році на її території був побудований новий корпус. Будівля колишньої боргової в'язниці також було передано лікарні.
У 1959 році комплекс будівель по Ленінському проспекту, 10 увійшов до складу Першої градської лікарні. Зараз це Міська клінічна лікарня № 1 імені М.І. Пирогова.