Заміський будинок може бути затишним, зручним і красивим - головне правильно спланувати перелік оздоблювальних робіт
Оздоблення заміських будинків - це непроста трудомістка робота, після закінчення якої житло стане придатним для комфортного проживання. Я розповім, з яких етапів складається косметичний облаштування котеджу. А також поінформую, скільки буде коштувати виконання кожного з них.
Все що потрібно знати про оздоблювальних роботах
Типи робіт і їх опис
Зовнішня обробка. Це комплекс будівельно-ремонтних робіт, орієнтованих на поліпшення експлуатаційних і естетичних якостей екстер'єру будівлі.
Сюди входять такі види робіт, як:
- чорнова і чистова штукатурка стін;
- малярні роботи;
- пристрій вентильованих фасадів і т.п.
Внутрішнє оздоблення. Це широкий перелік робіт, покликаних поліпшити естетичні та експлуатаційні якості інтер'єру приватного будинку.
Велика частина оздоблювальних робіт може бути виконана своїми руками без залучення фахівців. У той же час, можна замовити облаштування котеджу під ключ. Що вибрати?
Причини для самостійного виконання ремонту та оздоблення:
- Придбання особистого досвіду. так як самостійно зроблений ремонт котеджів - це досвід, який може стати в нагоді згодом.
Причини доручити роботу фахівцям:
- Економія часу і сил. так як самостійне проведення ремонту забирає і те, і інше.
- Економія грошей. так як досвідчений фахівець не допустить перевитрати дорогих матеріалів.
Вигідно замовляти ремонт будинку під ключ у одного підрядника, тоді як окремі етапи обробки, замовлені у різних виконавців, обійдуться дорожче
Від чого залежить ціна ремонту, якщо його замовляти під ключ?
- Обсяг роботи. Чим більше обсяг, тим привабливіше будуть розцінки на виконання кожного окремо взятого етапу;
- Тип використовуваних технологій і матеріалів. Ціна обробки буде доступніше, якщо роботи виконуються із застосуванням сучасних технологій і відповідних матеріалів;
- Терміни, відведені виконавцю. За швидкий результат доведеться доплатити. Але чи варто поспішати, якщо стислі терміни не йдуть на користь якості готової обробки?
- Пора року, на коли заплановано основний обсяг робіт. Якщо ремонтно-оздоблювальні роботи плануються на теплу пору року, ціна готового результату буде дещо вищою, ніж вартість ремонту, виконаного взимку.
Ремонт екстер'єру та орієнтовні розцінки
Демонтаж старого покриття. Перед тим, як приступати до обробки зовнішніх стін, потрібно повністю зняти старе покриття. Це трудомістке завдання, від якої буде залежати якість подальшої обробки.
Залежно від типу покриття: 100-250 руб. / М 2
Вивіз будівельного сміття. Заміський будинок - це великий об'єкт, а тому при демонтажі старого покриття буде багато відходів. Щоб вивести сміття на звалище, потрібна спецтехніка.
В залежності від часу доби, вивезення до 5 тонн: 3500-5000 руб.
Чорнова штукатурка. Цей етап включає підготовку поверхні стін (знепилювання, монтаж армуючої сітки і установка маяків) і нанесення основного шару штукатурки.
Ціна і час реалізації етапу визначається типом штукатурної суміші і товщиною шару, що наноситься.
Шар до 100 мм: 300-500 руб. / М 2
Фінішне оштукатурювання несучих стін. Для того щоб приступити до малярних робіт, чорнова штукатурка покривається шаром, що вирівнює шпаклівки.
Від 130 до 200 руб. / Кв. м.
Декоративна штукатурка. Замість чистового вирівнювання можна нанести штукатурку з тим або іншим декоративним ефектом. Для таких цілей застосовуються штукатурні суміші зі спеціальними наповнювачами.
Утеплення фасаду під штукатурку. Теплоізоляція зовнішніх стін зовні виконується плитами пінополістиролу або мінеральною ватою.
Не важливо, який утеплювач застосовується під штукатурку, потрібно правильно виконати його монтаж і таким чином гарантувати високу якість готового результату
Залежно від типу матеріалів, від 1200 руб. / Кв. м
Облаштування вентильованих фасадів. Монтаж вентильованих фасадів із застосуванням сайдинга або дерев'яної вагонки - це альтернатива традиційному обштукатурюванню. Інструкція монтажу вентильованого фасаду дозволяє утеплити і гідроізолювати стіни.
Ремонт в інтер'єрі та орієнтовні розцінки
Стяжка підлоги. Пристрій стяжки - це базовий етап, необхідний для подальшого укладання фінішного покриття.
У товщі стяжки можна укласти труби або кабель системи «Тепла підлога», або закласти комунікації в гофротрубе.
Залежно від типу матеріалів від 400 руб. / Кв. м
Укладання підлогових покриттів. На ринку представлений широкий вибір підлогових покриттів, серед яких: паркет, паркетна дошка, ламінат, м'які рулонні покриття.
Щось з перерахованих матеріалів можна укласти самому, але ось роботу з паркетом або паркетною дошкою краще довірити професіоналам, включаючи і ремонт квартир.
Укладання паркету від 500 руб. / Кв. м
Декоративна штукатурка стін. Щоб інтер'єр був стильним і одночасно практичним, для фінішної обробки стін застосовується декоративна штукатурка. Роботи по інтер'єру, як на фото, виконуються більш ретельно і акуратно в порівнянні з фасадом.
Малярні роботи. У багатьох сучасних будинках, стелі і стіни фарбуються суцільним шаром. Пофарбовані поверхні - це модна і практична тенденція.
Фарбування передують підготовчі роботи, включаючи шпаклівку і шліфування поверхонь, нанесення грунтовки.
Залежить від стану поверхонь і від обсягу підготовчих робіт
Монтаж стінових і стельових панелей. Це альтернатива фарбування або оштукатурювання стелі і стін. Панелі встановлюються не тільки на клей, але і на обрешітку. У зазор між початковою поверхнею і обробкою можна закласти комунікації і шумоізоляційні матеріали.
Установка стінових ПВХ панелей від 250 руб. / Кв. м