Що відрізняє FIT-OUT від інших напрямків?
Більшість замовників, формулюючи свої побажання по обробці комерційної та офісної нерухомості, враховують виключно такі фактори як: комфорт, зручність використання інженерних мереж і мінімальні витрати на дизайнерські перетворення, приділяючи мало уваги концептуальним і креативним рішенням.
Оздоблення FIT-OUT при всій комфортабельності приміщень, правильності розташування інженерних мереж та використання високоякісних матеріалів, принципово відрізняється від інших видів обробки своєю орієнтованістю на якісне індивідуальне рішення. Імідж компанії починається на порозі офісу і закінчується на таблоїдах мегаполісу. Ноти креативу, нестандартне планування і творчий підхід до архітектурного і дизайнерському рішенню - ось ті риси, які відрізняють FIT-OUT від типових сірих офісів з абстрагованими і відчуженими робочими місцями.
Даний тип офісу властивий компаніям, в чиїх пріоритетах коштує ефективне використанням робочого простору і раціональний розподіл мереж. Здебільшого при реалізації стандартних офісних проектів використовуються класичні колірні рішення, простота і зручність розташування інтер'єрних елементів.
Концепція офісу SHOW-ROOM полягає в креативності втілення іміджу компанії. Обов'язкова умова SHOW-ROOM - наявність демонстраційної зони, що багато в чому допоможе просувати продукцію або послуги компанії.
Повна протилежність стандартним рішенням офісного сектора. Нестандартне планування додатково драпируется яскравими колірними палітрами і колоритними елементами. Важливо, щоб офіс був пристосований під моментальну перепланування, що має на увазі під собою маневреність мереж. Все це буйство фарб найчастіше використовується для розведення рутинної роботи в компаніях орієнтованих на IT сферу.
Такі офіси прийнятні для компаній, де важливо контролювати всю системну інфраструктуру з одного центру. Складність їх реалізації полягає в збереженні працездатності технічних пристроїв на випадок перевантаження інженерних мереж. Найчастіше високо технологічні офіси перевантажені, тому для підстраховки використовуються додаткові методи збереження енергії. Цей є обов'язковим елементом для забезпечення безперервної роботи офісу 24 години на добу, 7 днів на тиждень і 365 днів на рік.
Такий тип офісів найбільш витратний, але найбільш показовий. В силу того, що штаб-квартиру найчастіше створюють у власних будинках, а не в орендованих приміщеннях, при обробці використовуються довговічні і зносостійкі матеріали.
Кожен з напрямків FIT-OUT - відображення філософії компанії. Те як реалізовано робоче і гостьове простір є показником політики організації. Завдяки цій думці все більше компаній вУкаіни готові розповісти про себе на ринку через призму унікальних рішень. Компанія «БО-Строй» готова допомогти Вам у створенні ексклюзивного офісу або іншої комерційної площі.
Структура проекту FIT-OUT:
Є кілька базових структурних схеми реалізації проектів FIT-OUT:
• Designbuild - Генеральний підрядник виконує повний цикл робіт з проектування та будівництва офісу, виконує архітектурне та інженерне проектування.
• Design - bid - build - Замовник укладає договір з архітектурним бюро для розробки концепції та дизайну офісу. Генеральний підрядник виконує будівництво, обробку і монтаж мереж відповідно до проекту і проводить проектну документацію відповідно до норм і стандартів РФ. При цьому замовник сам контролює весь хід робіт і веде проект на кожній стадії.
• Construction management - Укладається договір з архітектурним бюро на розробку концепції і дизайну офісу. Генеральний підрядник керує процесом будівництва і може для вирішення технічних питань і будівельних завдань залучати інших технічних замовників.
Факти про FIT-IUT
Наймасштабніші і унікальні проекти fit-out вУкаіни реалізуються в Москві і Харкові, де сконцентрована найбільша кількість штаб-квартир, центральних офісів і представництв великих закордонних і українських компаній.
Близько 60-70% українських проектів fit-out розроблені українськими архітекторами. 20-30% - українськими представництвами зарубіжних архітектурних бюро, до 10% проектів розроблені за кордоном.