Особливості орендного житла по лінії КІК
Планування будівництва орендного житла по лінії КІК здійснюватимуть акімату совсместно з Агентством РК у справах будівництва і ЖКГ. Висновок відповідних договорів оренди та надання графіків платежів будуть проводитися через ТОВ «Єдина платіжна система». Вартість житла з урахуванням оренди буде визначатися в залежності від сейсмічності регіону. Термін оренди з правом викупу складе 15 років. Площа орендного житла буде невеликий - від 35 до 75 кв. м. Тільки після закінчення терміну оренди житло перейде у власність орендаря. Викупити орендне житло можна буде після закінчення 10 років оренди. Початковий гарантійний внесок - 6 місячних орендних платежів. При недостатності доходів буде можливість залучити співорендарів. Також допускається можливість поступки права оренди з викупом третій особі. Крім того, передбачено переселення в орендне житло більшої або меншої площі в залежності від поточного фінансового стану орендаря.
Учасники програми
Перелік документів
розгляд документів
Після отримання документів від претендентів на орендне житло акіматом буде складено попередній список потенційних орендарів з урахуванням пріоритетності і черговості. Потім ці списки і документи надійдуть в КІК для оцінки платоспроможності орендарів. У разі відповідності потенційних орендарів вимогам по платежёспособності КІК направляє в акимат список орендарів, які відповідають вимогам для подальшого розподілу.
Приклад розрахунку вартості оренди з викупом
Якщо площа орендного житла дорівнює 50 кв. м при вартості квартири 100 000 тенге за 1 кв. м, то платежі складуть наступні суми:
- оренда за 1 кв. м - 927 тенге;
- щомісячний платіж - 46 350 тенге (оренда 1 кв. М × 50 кв. М);
- гарантійний внесок - 278 100 тенге (щомісячний платіж × 6 місяців);
- загальна вартість житла з урахуванням оренди - 8 343 000 тенге (щомісячний платіж × 12 місяців × 15 років).