Питання та відповіді
Слід зазначити, що інтереси спадкоємця у нотаріуса може представляти довірена особа. Для цього, відповідно, повинна бути оформлена довіреність з чітким зазначенням повноважень.
Нерідко зустрічаються ситуації, коли спадкоємці, вважаючи свої права порушеними, намагаються відновити їх в судовому порядку. Як правило, метою звернення до суду є оспорювання часткою інших спадкоємців, і визнання за собою права власності на певну частку у спадщині.
Документи для продажу дачі: як оформити продаж дачі, які потрібні документи?
Тим часом, за статистикою серед всіх підмосковних дач тільки 30% має повністю оформлені документи. Отже, розглянемо, як продати дачу, отриману до введення державної реєстрації прав на нерухомість.
Це найпростіша ситуація.
Як оформити землю через суд?
Потрібно терміново оформляти землю в адміністративному порядку або через суд.
Як оформити через суд, право власності на будинок (самовільна споруда) і землю?
Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші операції.
Право власності на самовільну споруду може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках у іншому встановленому законом порядку, за особою, у власності, довічне успадковане володіння, постійному (безстроковому) користуванні якого знаходиться земельна ділянка, де здійснена споруда.
Оформлення гаража через суд
Тому, щоб не нести зайвих витрат, йти до суду має сенс, коли вичерпані всі інші шляхи вирішення питання. У яких же випадках неминуче доводиться звертатися до суду, щоб оформити своє право власності на гараж? Наведу кілька найбільш поширених ситуацій:
1. Спадщина. Припустимо Ваш родич, який був власником гаража, на якого виділялася земля під його будівництво, помер, не встигнувши за життя повністю оформити документи.
Оформлення землі через суд
які були належним чином оформлені та зареєстровані, а на поточний момент Росрегистрация відмовляється реєструвати ваше право власності.
Оформлення права власності.
Для цього наведемо приклади з нашої судової практики захисту права власності в судовому порядку.
До нас звернулася громадянка похилого віку, яка розповіла нам про те, що не може оформити права на куплений нею раніше житловий будинок, тому що нотаріус відмовляється запевнити факт укладення договору купівлі-продажу житлового нерухомого майна, обґрунтовуючи свою відмову давністю укладення угоди і відсутністю продавця.
Отримання - права власності на нерухомість - через суд
Позов, метою якого є визнання права власності через суд, фактично є вимогою про підтвердження перед третіми особами факту приналежності права власності на спірну нерухомість.
Право власності за рішенням суду: випадки
Якщо опонентам не вдається домовитися полюбовно, потрібно через суд домагатися визнання свого права власності, озброївшись відповідними документами і свідченнями.
Як показує судова практика, терміни розгляду справи в суді можуть розтягнутися на 3-4 місяці, а то й до півроку. По-перше, в судах існує черга. По-друге, можливо умисне затягування строків розгляду справи з боку відповідача.