Як наголошується в доповіді, Пхенчхан представив "чудову концепцію" розміщення олімпійської інфраструктури. Передбачається, що всі олімпійські події будуть сконцентровані всього в двох зонах - на узбережжі і в горах, що знаходяться на відстані 37 кілометрів один від одного. З однієї зони в іншу можна потрапити за 25 хвилин по вже побудованої автостраді. Всі основні олімпійські змагання, а також церемонії відкриття і закриття Ігор, планується проводити в горах. Там же буде розташована і велика частина олімпійського селища. На узбережжі передбачається залишити частину Олімпійського селища, а також всі змагання в льодових видах спорту. Така концепція розташування олімпійських об'єктів, наголошується в доповіді, хороша тим, що практично дев'яносто відсотків спортсменів зможуть дістатися за десять хвилин до тренувальних центрів і місць проведення змагань.
У заявці Пхенчхана йдеться про 11 спортивних об'єктах, які будуть задіяні під час Олімпіади. Чотири з них уже побудовані, а сім тільки належить вибудувати. Планується, що шість спортивних споруд, побудованих до Ігор, після їх завершення продовжать діяти на постійній основі, а ще один об'єкт буде демонтований, перевезений в інше місто і там перетвориться в хокейну льодову арену. Корея збирається інвестувати в олімпійські споруди більше 475 мільйонів доларів, з яких майже 30 мільйонів буде направлено на реконструкцію і модернізацію вже існуючих об'єктів.
Як позитивний момент в доповіді оціночної комісії відзначається високий рівень державних гарантій по відношенню до всіх аспектів проведення Ігор. МОК вказує на добре прописаний фінансовий план підготовки і проведення Олімпіади, заздалегідь рапределеніе зони відповідальності всіх зацікавлених сторін на всіх рівнях, розроблену законодавчу підтримку, спрямовану на полегшення для міських і регіональних структур планування і організації Ігор. Крім того, наголошується в доповіді, перед комісією були повністю розкриті всі фінансові документи, що стосуються Ігор, в яких передбачено, що всі можуть виникнути по ходу підготовки і проведення Олімпіади бюджетні недостачі будуть покриті урядом країни, в тому числі держава бере на себе всі витрати, пов'язані із забезпеченням безпеки на Іграх.
Звіт про відвідування комісією Зальцбурга починається з зауваження, що хоча представлена документація була досить хорошої якості, вона не була повною. Далі зазначається, що Зальцбурзький концепція проведення Ігор заснована на використанні вже існуючої спортивної інфраструктури цього альпійського регіону, у якого вже є багаторічний досвід проведення зимових спортивних змагань, що дозволить знизити як капітальні вкладення в Олімпіаду, так і її негативний вплив на природу, що, безумовно , є важливим позитивним моментом. Взагалі, комісія особливо підкреслила, що Зальцбурзький заявка дуже екологічна - в її основі лежить добре розроблений план "екологічно безпечного існування в гірських умовах", що містить в собі широкий набір дій, спрямованих на охорону навколишнього середовища.
У доповіді схвалюється представлена Зальцбургом концепція організації Ігор. Вона також будується навколо двох основних зон - безпосередньо в місті і в горах, - пов'язаних між собою вже існуючої автострадою і залізничною лінією. Шлях з однієї зони в іншу займає від 40 до 55 хвилин. Крім того, санно-бобслейна траса буде винесена на територію сусідньої Німеччини. У самому Зальцбурзі передбачається проводити всі змагання на льоду, церемонії відкриття та закриття Ігор, головний прес-центр, там буде розташована основна частина олімпійського селища та інше. А змагання по всім іншим видам спорту, а також частина олімпійського селища будуть перенесені в гори. Оціночної комісії сподобалося, що завдяки запропонованій організації спортсмени гарантовано зможуть дістатися до місця старту всього за півгодини, а в більшості випадків навіть за 15 хвилин.
Крім того, в обох олімпійських селах є додаткові можливості з розміщення гостей, що теж важливо. Однак оціночна комісія відзначає все ж деякі потенційні проблеми саме в сфері розміщення гостей - зокрема, Зальцбург може гарантувати дещо менший обсяг житлових приміщень, ніж це вимагають правила МОК. Крім того, частина готелів, які передбачається задіяти, розташовані досить далеко за межами олімпійської зони, що потребують додаткового транспорту. Як підкреслюється в доповіді, організаторам потрібно надзвичайно ретельне планування в цьому питанні.
Також оціночна комісія звернула увагу на той факт, що Міжнародний телецентр і головний Олімпійський прес-центр передбачається розмістити в будівлі вже існуючого виставкового центру, площа якого не зовсім відповідає вимогам, що пред'являються МОК, тому організаторам доведеться потурбуватися розширенням цієї будівлі.
Ще однією проблемою, з якою доведеться зіткнутися Зальцбургу, вважають члени оціночної комісії, стане транспортна. У доповіді наголошується, що проводиться в центрі Європи Олімпіада неминуче викличе пробки на основних транспортних магістралях, тому до цієї сфери організаторам треба бути особливо уважним, а тим часом, підкреслюється в доповіді, бюджетні кошти, виділені на рішення цих проблем, недостатні.
Крім того, хоча заявка Зальцбурга підтримана австрійським урядом, яке дало гарантії щодо фінансового забезпечення безпеки Ігор, виділені кошти все ж недостатні, вважають члени комісії МОК. Таким чином, у комісії МОК у зв'язку з зальцбурзьких Іграми викликають тривогу три моменти - розміщення гостей, транспорт і безпеку.
Оціночна комісія називає "дуже хорошою" представлену оргкомітетом концепцію так званих "кластерів". Передбачається, що 11 нових спортивних споруд будуть згруповані в два кластери, розташованих в годині їзди один від одного - "Прибережний кластер" для льодових змагань і "Гірський кластер" в Червоній Поляні. В "прибережному кластері", або Олімпійському парку, в 25 кілометрах від центру Сочі, буде розміщуватися основна Олімпійське селище, стадіон, на якому пройдуть церемонії відкриття і закриття Ігор, головний прес-центр Олімпіади, а також готелі МОК. У доповіді, проте, відзначається, що інноваційна ідея про розміщення Олімпійського парку далеко від центру міста може зажадати від організаторів додаткових зусиль для створення "фестивальної атмосфери", властивої Олімпійських Ігор. В "Гірському кластері" в Червоній Поляні буде розміщена вся необхідна інфраструктура для гірських видів спорту, включаючи санно-бобслейну трасу, а також частина Олімпійського селища і прес-центр. У доповіді наголошується, що запропонована концепцція дозволить спортсменам не витрачати багато времни на дорогу і добиратися до місць проведення змагань протягом 16 хвилин у разі гірської зони і всього за п'ять хвилин, якщо це Олімпійський парк.
Крім того, членам комісії МОК сподобалася запропонована оргкомітетом програма збереження навколишнього середовища, особливо з огляду на те, що основні споруди в гірській зоні передбачається будувати на території Сочинського національного парку, а два об'єкти - в безпосередній близькості до території Кавказького біосферного заповідника.
Комісія не очікує проблем з транспортним забезпеченням Ігор завдяки добре розробленій концепції - будівництво нової залізничної лінії, що зв'язує узбережжі і гірську зону, а також паралельної їй автостради, укупі з реалізацією широкої системи олімпійських трас дозволить, вважають члени комісії, повністю уникнути траспортних проблем.
Однак комісія звертає особливу увагу на той факт, що необхідність одночасного будівництва великого числа об'єктів інфраструктури у вузькому просторі між узбережжям і горами може стати "слабким місцем" сочинської заявки. Для того, щоб вчасно виконати все намічене - побудувати дороги, готелі, спортивні об'єкти - організаторам доведеться працювати в авральному режимі, наголошується в доповіді. У зв'язку з цим комісія вказує на необхідність обов'язкового суворого і ретельного контролю за термінами виконання та якістю будівництва.
У той же час в доповіді підкреслюється, що дуже високі фінансові гарантії і широка підтримка держави завдяки включенню Олімпіади в ФЦП говорять на користь сочинської заявки. Крім того, комісія відзначає велику роль самих спортсменів в процесі і надзвичайно високу суспільну підтримку, яку має ідея проведення в Сочі зимових Олімпійських Ігор.
У підсумку, стурбованість МОК викликає повна відсутність в Сочі готової інфраструктури, яку повністю належить побудувати заново за сім наступних років. Загалом, МОК не дуже впевнений в успіху підприємства.